2024上海建筑勞務(wù)分包合同

?合同編號：__________鑒于業(yè)主與分包商就上海建筑項目達成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本分包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概述1.1工程名稱：上海建筑項目1.2工程地點：上海市__________區(qū)__________路__________號1.3工程內(nèi)容：根據(jù)業(yè)主的要求，分包商負責完成建筑項目中的__________分部分項工程。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格包括但不限于：人工費、材料費、施工機具使用費、現(xiàn)場管理費、稅費等。2.3合同價格采取固定價格方式，分包商不得以任何理由提出調(diào)整價格的要求。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和工程進度，及時提供勞動力、施工材料、施工機具等，保證工程按期完成。3.2分包商應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主的要求。3.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定，及時支付分包商工程款。第四條合同結(jié)算4.1工程完成后，分包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程結(jié)算資料，包括工程量清單、施工圖紙、相關(guān)證書等。4.2業(yè)主在收到分包商提交的結(jié)算資料后，應(yīng)在__________日內(nèi)進行審核，確認無誤后支付分包商工程尾款。第五條違約責任5.1如分包商未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2如業(yè)主未按照約定時間支付工程款，應(yīng)向分包商支付滯納金，滯納金為本合同總價款的__________%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》等。解決辦法：當合同執(zhí)行中出現(xiàn)違反上述法律法規(guī)的情況時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可尋求法律咨詢，確保合同的合法性。2.分包商應(yīng)按照合同約定，合法雇傭工人，并為工人繳納社會保險，保障工人的合法權(quán)益。解決辦法：業(yè)主有權(quán)對分包商的用工情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)分包商未依法為工人繳納社會保險或雇傭童工、非全日制工等違法行為，分包商應(yīng)立即改正，并承擔相應(yīng)法律責任。3.分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。解決辦法：當工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時，業(yè)主有權(quán)要求分包商進行修復(fù)，分包商應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)工作，修復(fù)費用由分包商承擔。4.合同履行過程中，如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔工程發(fā)包義務(wù)的一方。2.乙方（分包商）：指合同中承擔工程分包義務(wù)的一方。3.工程名稱：指合同雙方約定的工程項目的名稱。4.工程地點：指合同雙方約定的工程項目所在的具體地點。5.工程內(nèi)容：指合同雙方約定的分包商應(yīng)完成的工程項目的具體內(nèi)容。6.合同總價：指合同雙方約定的完成工程項目所需支付的總金額。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。8.滯納金：指一方未按照合同約定的時間支付價款時，應(yīng)支付給對方的違約金。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.上海建筑項目中的各類建筑勞務(wù)分包工程。2.適用于分包商為業(yè)主提供勞動力、施工材料、施工機具等，并按照業(yè)主要求完成工程的情況。補充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、工程量、工程進度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和合同價款。3.安全事故：如在施工過程中發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。4.知識產(chǎn)權(quán)：分包商在施工過程中所使用的技術(shù)、設(shè)計等成果，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)行為，分包商應(yīng)承擔全部責任。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程進度、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.相關(guān)證書（如資質(zhì)證書、安