廚具店租賃合同模板

廚具店租賃合同模板合同編號：__________廚具店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃廚具店基本信息1.1廚具店地址：__________1.2廚具店面積：__________平方米1.3廚具店現(xiàn)有設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廚具店，并將店內(nèi)設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供廚具店或提供的廚具店不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廚具店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.廚具店現(xiàn)有設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同解除或變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廚具店或提供的廚具店不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)書面協(xié)議提前解除或變更本合同，視為違約。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離廚具店，并將店內(nèi)設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廚具店的出租方。2.乙方：指廚具店的承租方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廚具店使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的押金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金時(shí)出現(xiàn)逾期。解決辦法：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供廚具店或提供的廚具店不符合約定。解決辦法：乙方可以拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除或變更本合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離廚具店并將店內(nèi)設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離廚具店，并要求乙方承擔(dān)損壞設(shè)施的修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廚具店并希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方擁有的廚具店開展相關(guān)業(yè)務(wù)。3.甲乙雙方對廚