商業(yè)大樓維修施工合同范本

商業(yè)大樓維修施工合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)大樓，大樓建筑總面積為__________平方米，乙方具有專業(yè)的維修施工資質(zhì)和技術力量，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方商業(yè)大樓的維修施工事項達成如下協(xié)議：一、維修項目及內(nèi)容：1.乙方負責對甲方商業(yè)大樓進行全面的檢查和評估，包括但不限于建筑結構、水電設施、消防設施、通風空調(diào)、照明系統(tǒng)等，并提出詳細的維修方案和預算。2.乙方按照甲方的要求，對大樓的各項設施進行必要的維修、更換和升級，確保大樓的安全運行和舒適性。3.乙方在施工過程中，應嚴格按照相關法律法規(guī)和施工規(guī)范操作，確保施工質(zhì)量和安全。二、施工期限：乙方應于__________年__________月__________日前完成維修施工項目。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方應承擔相應的違約責任。三、質(zhì)量保證：乙方對其提供的維修施工項目質(zhì)量負責，自驗收合格之日起，質(zhì)保期為__________年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復，并承擔修復費用。四、合同價格：1.乙方向甲方提供的維修施工服務費用為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。五、付款方式：1.甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%。2.乙方完成維修施工項目并經(jīng)驗收合格后，甲方應向乙方支付合同價款的剩余__________%。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關規(guī)定予以報銷。六、違約責任：1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方如未按照約定時間完成維修施工項目，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同價款的__________%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)大樓維修施工合同2.維修方案及預算3.施工資質(zhì)證明4.驗收報告5.付款憑證6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修施工項目，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大樓的所有人或授權代表。2.乙方：指具有專業(yè)維修施工資質(zhì)的公司或個人。3.維修施工：指對商業(yè)大樓的各項設施進行必要的維修、更換和升級。4.驗收合格：指施工項目經(jīng)過甲方或其委托的第三方專業(yè)機構檢查，符合合同約定的質(zhì)量標準。5.質(zhì)保期：指自驗收合格之日起，乙方對其提供的維修施工項目質(zhì)量負責的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.施工質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照施工規(guī)范操作，確保施工質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時修復，并承擔修復費用。3.付款糾紛：雙方應嚴格按照合同約定的付款方式及時支付合同價款。如發(fā)生付款糾紛，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.商業(yè)大樓業(yè)主或授權代表與具備維修施工資質(zhì)的公司或個人之間，就大樓維修施工事項達成一致。2.適用于各類商業(yè)大樓的維修、翻新、改造等施工項目