商業(yè)大樓維修施工合同范本

商業(yè)大樓維修施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)大樓，大樓建筑總面積為__________平方米，乙方具有專業(yè)的維修施工資質(zhì)和技術(shù)力量，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方商業(yè)大樓的維修施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)大樓進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)空調(diào)、照明系統(tǒng)等，并提出詳細(xì)的維修方案和預(yù)算。2.乙方按照甲方的要求，對(duì)大樓的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、更換和升級(jí)，確保大樓的安全運(yùn)行和舒適性。3.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范操作，確保施工質(zhì)量和安全。二、施工期限：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成維修施工項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證：乙方對(duì)其提供的維修施工項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為__________年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同價(jià)格：1.乙方向甲方提供的維修施工服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。五、付款方式：1.甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%。2.乙方完成維修施工項(xiàng)目并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的剩余__________%。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方如未按照約定時(shí)間完成維修施工項(xiàng)目，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的__________%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)大樓維修施工合同2.維修方案及預(yù)算3.施工資質(zhì)證明4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修施工項(xiàng)目，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大樓的所有人或授權(quán)代表。2.乙方：指具有專業(yè)維修施工資質(zhì)的公司或個(gè)人。3.維修施工：指對(duì)商業(yè)大樓的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、更換和升級(jí)。4.驗(yàn)收合格：指施工項(xiàng)目經(jīng)過甲方或其委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)檢查，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)保期：指自驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)其提供的維修施工項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，確保施工質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。如發(fā)生付款糾紛，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大樓業(yè)主或授權(quán)代表與具備維修施工資質(zhì)的公司或個(gè)人之間，就大樓維修施工事項(xiàng)達(dá)成一致。2.適用于各類商業(yè)大樓的維修、翻新、改造等施工項(xiàng)目