低碳生活房產(chǎn)過戶合同范本格式

低碳生活房產(chǎn)過戶合同范本格式合同編號(hào)：__________低碳生活房產(chǎn)過戶合同范本格式甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)過戶給乙方；乙方愿意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于：____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條過戶價(jià)格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)過戶價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)過戶價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2甲方在收到乙方支付的30%過戶價(jià)款后，七個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3剩余的70%過戶價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)保證其是該房產(chǎn)的合法所有者，并有權(quán)將該房產(chǎn)過戶給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付過戶價(jià)款。4.3雙方應(yīng)共同配合，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同過戶價(jià)款的10%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2乙方未按照本合同約定支付過戶價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同過戶價(jià)款的10%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.房產(chǎn)證原件3.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表4.身份證明復(fù)印件5.付款憑證6.房產(chǎn)過戶登記證明7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付過戶價(jià)款，認(rèn)定違約。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，認(rèn)定違約。4.乙方提供虛假身份信息，認(rèn)定違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明：指證明甲方為房產(chǎn)合法所有者的文件。2.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)和限制性權(quán)利的法律證明文件。3.過戶價(jià)款：指乙方支付給甲方，以完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的價(jià)款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付過戶價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)費(fèi)用不足：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)不足的費(fèi)用。4.房產(chǎn)過戶登記證明丟失：解決辦法：雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)合法所有者，愿意將房產(chǎn)過戶給乙方。