醫(yī)療器械倉庫租賃合約

醫(yī)療器械倉庫租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有醫(yī)療器械倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方醫(yī)療器械倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫用于存儲(chǔ)、展示、運(yùn)輸醫(yī)療器械。4.2乙方不得將倉庫用于違法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方應(yīng)按照醫(yī)療器械儲(chǔ)存要求，確保倉庫內(nèi)醫(yī)療器械的安全。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買醫(yī)療器械存放期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，確保醫(yī)療器械的安全，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.醫(yī)療器械倉庫租賃合同2.醫(yī)療器械存放保險(xiǎn)單據(jù)3.醫(yī)療器械清單4.醫(yī)療器械存儲(chǔ)要求說明5.醫(yī)療器械倉庫設(shè)施檢查報(bào)告6.醫(yī)療器械倉庫位置圖7.醫(yī)療器械倉庫鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫，或倉庫設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用倉庫，存放違法物品或易燃、易爆、有毒、有害物品。4.乙方未按約定購買醫(yī)療器械存放期間的保險(xiǎn)。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)倉庫設(shè)施。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療器械：指用于預(yù)防、診斷、治療疾病或改變生理功能的設(shè)備。2.租賃期限：指甲方出租倉庫給乙方的合同生效期限。3.租金：指乙方為使用倉庫應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符合約定：雙方可協(xié)商整改或甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方可催告乙方支付，逾期未支付可解除合同。3.乙方未按約定使用倉庫：甲方可要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。4.乙方未購買保險(xiǎn)：甲方可要求乙方購買，否則解除合同。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)倉庫設(shè)施：乙方可要求甲方履行義務(wù)，造成損失的可要求賠償。6.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療器械生產(chǎn)、銷售企業(yè)租賃倉庫存儲(chǔ)醫(yī)療器械。2.醫(yī)療器械研發(fā)機(jī)構(gòu)租