展覽館租賃合同注意事項(xiàng)

展覽館租賃合同注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物描述1.1甲方出租的展覽館位于__________________，總面積為____平方米。1.2展覽館內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________________________。1.3租賃物使用權(quán)范圍：乙方僅享有展覽館的租賃使用權(quán)，不包括展覽館外的其他場(chǎng)地和設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離展覽館，并將展覽館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定用途使用展覽館，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可他人使用。4.2乙方應(yīng)遵守展覽館的各項(xiàng)管理制度，愛護(hù)展覽館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)展覽館的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________一、附件列表：1.乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明2.展覽館評(píng)估價(jià)值證明3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單4.甲方賬戶信息5.乙方公司資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，認(rèn)定違約。3.乙方逾期支付租金，認(rèn)定違約。4.乙方未按甲方要求恢復(fù)展覽館原狀，認(rèn)定違約。5.乙方未提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展覽館所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃展覽館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用展覽館的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用展覽館支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：要求乙方立即整改，恢復(fù)原狀。3.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物：解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金。4.展覽館設(shè)施設(shè)備損壞：要求乙方修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方未提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為展覽館舉辦各類展覽活動(dòng)