科技綜合體物業(yè)招投標策略

科技綜合體物業(yè)招投標策略合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為科技綜合體物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為參與科技綜合體物業(yè)管理招投標的各方，為保證雙方在招投標過程中的權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條招投標范圍與內(nèi)容1.1本合同所指的科技綜合體物業(yè)招投標范圍包括：物業(yè)管理、設備維修、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務項目。1.2乙方在參與招投標過程中，應按照甲方的要求，提供相關資質(zhì)證明、業(yè)績材料等，以證明乙方具備承擔上述物業(yè)服務項目的實力和能力。第二條招投標程序2.1甲方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，公開、公平、公正地組織招投標活動。2.2乙方應按照甲方發(fā)布的招投標公告和要求，參與招投標活動。2.3甲方在收到乙方提交的投標文件后，應進行審查，對符合要求的投標文件進行評審，并根據(jù)評審結果確定中標方。2.4甲方應在評審結束后及時通知乙方評審結果，并對未中標乙方予以解釋。第三條合同簽訂與履行3.1甲方應在確定中標方后，與中標方簽訂物業(yè)服務合同。3.2乙方應按照中標通知書和物業(yè)服務合同的要求，履行相關義務，提供優(yōu)質(zhì)服務。3.3甲方應按照合同約定，及時支付乙方服務費用，并保障乙方的合法權益。第四條保密條款4.1甲乙雙方在招投標過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同及招投標過程中的相關信息。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方在招投標過程中提供虛假材料、串通投標等違法行為，甲方有權取消其投標資格，并依法追究其法律責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此為合同，合同方根據(jù)實際情況填寫相關內(nèi)容。合同編號、甲方和乙方信息需在合同首頁單獨注明。）一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明2.乙方資質(zhì)證明3.招投標公告4.投標文件5.物業(yè)服務合同6.中標通知書7.商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息的相關資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未公開、公平、公正組織招投標活動未按時支付乙方服務費用未保障乙方合法權益2.乙方違約行為：提供虛假材料、串通投標等違法行為未按照物業(yè)服務合同要求履行義務未按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指科技綜合體物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指參與科技綜合體物業(yè)管理招投標的各方。3.招投標：指公開、公平、公正地組織競爭性報價的過程。4.物業(yè)服務合同：指甲方與乙方簽訂的關于物業(yè)管理的合同。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。6.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在招投標過程中未公開、公平、公正組織活動。解決辦法：甲方應嚴格按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，公開、公平、公正地組織招投標活動。2.問題：乙方在招投標過程中提供虛假材料、串通投標等違法行為。解決辦法：甲方有權取消乙方投標資格，并依法追究其法律責任。3.問題：甲方未按時支付乙方服務費用。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時支付乙方服務費用。4.問題：乙方未按照物業(yè)服務合同要求履行義務。解決辦法：乙方應按照中標通知書和物業(yè)服務合同的要求，履行相關義務，提供優(yōu)質(zhì)服務。五、所有應用場景：