建筑維修項(xiàng)目經(jīng)理施工協(xié)議

建筑維修項(xiàng)目經(jīng)理施工協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目預(yù)算：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，并保證提供的資料和設(shè)備符合法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付施工費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進(jìn)行。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，保護(hù)環(huán)境，文明施工。3.4乙方應(yīng)對(duì)施工過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密。四、施工期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)開工，施工期限為______日。4.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限不得超過______日。五、施工費(fèi)用及支付方式5.1乙方的施工費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的______%；（2）工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的______%；（3）剩余的______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后______日內(nèi)無息退還乙方。六、工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)向乙方支付施工尾款。6.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)向甲方提供完整的施工資料和保修卡。七、保修期限7.1乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量實(shí)行______年保修，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)解決甲方提出的質(zhì)量問題，確保甲方利益。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定的時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×______%。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×______%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工方案和安全操作規(guī)程3.施工合同履行過程中所需的相關(guān)資質(zhì)證書4.施工合同履行過程中所需的相關(guān)審批文件5.施工合同履行過程中涉及的工程量清單和材料明細(xì)表6.施工合同履行過程中的支付憑證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.施工合同履行過程中的變更協(xié)議8.施工合同履行過程中的保修卡和施工資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，屬于違約行為。5.甲方未協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修期限：是指乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量實(shí)行保修的時(shí)間期限。5.質(zhì)量保證金：是指保留在甲方手中的部分施工費(fèi)用，作為乙方施工質(zhì)量的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，重新約定施工期限和費(fèi)用。2.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。雙方也可協(xié)商延長(zhǎng)施工期限。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程驗(yàn)收不合格：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如仍不合格，甲方有權(quán)拒付尾款。5.施工過程中發(fā)生安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的維