建設(shè)項(xiàng)目承包合同

合同編號(hào)：__________建設(shè)項(xiàng)目承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的施工、設(shè)備供應(yīng)及安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等一切與工程有關(guān)的工作。2.2乙方按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全生產(chǎn)措施等。2.3乙方保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足甲方的要求。第三條合同價(jià)格3.1項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息支付。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方提交正式的稅務(wù)發(fā)票。第四條項(xiàng)目施工與驗(yàn)收4.1乙方按照合同約定的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，進(jìn)行項(xiàng)目的施工。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收按照甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。第五條質(zhì)保服務(wù)5.1乙方提供項(xiàng)目的質(zhì)保期為____年，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維修、保養(yǎng)、更換零配件等服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）明確項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，避免因合同條款不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。（3）注意合同價(jià)款的支付和結(jié)算，確保雙方合法權(quán)益。（4）明確項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（5）注意質(zhì)保服務(wù)的期限和內(nèi)容，確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供滿意的服務(wù)。（6）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：是指委托他人完成建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)主體。4.承包方：是指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目施工、設(shè)備供應(yīng)及安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等工作的權(quán)利義務(wù)主體。5.項(xiàng)目驗(yàn)收：是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行檢查、評(píng)定，確定項(xiàng)目是否符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、合同要求的過程。6.質(zhì)保服務(wù)：是指承包方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的維修、保養(yǎng)、更換零配件等服務(wù)。7.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。8.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：項(xiàng)目施工期間，遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。補(bǔ)充條款：如乙方因不可抗力因素（如惡劣天氣、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少影響。甲方應(yīng)理解并協(xié)助乙方解決問題，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間。2.場(chǎng)合：項(xiàng)目驗(yàn)收過程中，甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議。補(bǔ)充條款：如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收過程中提出，并詳細(xì)說明問題。乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，立即進(jìn)行整改。如整改后仍不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場(chǎng)合：質(zhì)保期內(nèi)，乙方提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到甲方要求。補(bǔ)充條款：如質(zhì)保期內(nèi)，乙方提供的