購地付款合同范本

購地付款合同范本

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________________

鑒于甲方為合法擁有位于______________________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)的所有人，乙方有意向購買該地塊，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其合法擁有的位于______________________的地塊（以下簡稱“該地塊”）出售給乙方，該地塊的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一《地塊信息》。

1.2該地塊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

第二條付款方式

2.1乙方同意按照以下方式支付購地款項(xiàng)：

2.1.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定賬戶。

2.1.2余款：乙方應(yīng)在首付款支付后____個工作日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定賬戶。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

3.1.1甲方保證對該地塊擁有合法的處分權(quán)，并保證在交易過程中無任何第三方對該地塊提出權(quán)利主張。

3.1.2甲方應(yīng)于乙方支付完全部購地款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該地塊的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購地款項(xiàng)。

3.2.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下及時辦理該地塊的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未能按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按未過戶地塊轉(zhuǎn)讓價格的千分之____向乙方支付違約金。

4.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付購地款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付款項(xiàng)的千分之____向甲方支付違約金。

第五條合同的變更和解除

5.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

授權(quán)代表簽字：______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________________

授權(quán)代表簽字：______________________