2024年求購出租合同范本

2024年求購出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（求購方）：_________________________

鑒于甲方為出租方，乙方為求購方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方求購甲方出租的物業(yè)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)信息及用途

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2該物業(yè)的建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況詳見附件一。

1.3乙方承諾將該物業(yè)僅用于_____用途，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該物業(yè)的租金為每月人民幣_____元（￥_____）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的_____日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金收據(jù)。

第四條押金及支付方式

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付押金人民幣_____元（￥_____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對該物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，并保證該物業(yè)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)于租賃期開始前將該物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)的正常使用。

5.3甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

5.4甲方應(yīng)保證該物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備的完好，并負責(zé)日常維護和修繕。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該物業(yè)，并享有甲方提供的物業(yè)服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣等費用。

6.3乙方應(yīng)愛護物業(yè)及其設(shè)施，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.4乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付物業(yè)或物業(yè)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____元（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的_____%作為滯納金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____