貿(mào)易區(qū)房子出租合同范本

貿(mào)易區(qū)房子出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方是位于_____貿(mào)易區(qū)_____號(hào)房產(chǎn)的合法所有者，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于居住/辦公（根據(jù)實(shí)際情況選擇）之目的，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述及用途

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____貿(mào)易區(qū)_____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

1.3乙方承諾將租賃物僅用于_____（居住/辦公）之用途，并遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元整（￥_____）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息如下：

開戶行：_____

賬號(hào)：_____

戶名：_____

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)____元整（￥_____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃物。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)提供符合合同約定的租賃物。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_____%支付滯納金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：_____年_____月_____日