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文檔簡(jiǎn)介
物業(yè)管理空白合同范本
甲方(業(yè)主):_____________________________
乙方(物業(yè)管理公司):_________________________
鑒于甲方為合法擁有/租賃位于_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”)的業(yè)主/租戶(hù),乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù):
-公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生維護(hù);
-公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;
-公共秩序的維護(hù)與安全管理;
-其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。
第二條服務(wù)期限
2.1本合同服務(wù)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi):
-住宅:_____元/平方米·月;
-商業(yè):_____元/平方米·月;
-其他:_____元/平方米·月。
3.2甲方應(yīng)于每月_____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)至乙方指定賬戶(hù)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):
-有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù);
-按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);
-遵守物業(yè)管理規(guī)章制度,維護(hù)物業(yè)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生;
-配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。
4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):
-有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);
-提供符合本合同約定的物業(yè)管理服務(wù);
-定期公布物業(yè)管理服務(wù)情況,接受甲方監(jiān)督;
-維護(hù)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
第五條違約責(zé)任
5.1若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期金額_____%的滯納金。
5.2若乙方未提供符合本合同約定的物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,金額為_(kāi)____元。
第六條合同的變更和解除
6.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
6.2任何一方違反本合同約定,另一方有權(quán)要求解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_________________________
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