臨時(shí)攤位租賃合同書(shū)

合同編號(hào)：__________臨時(shí)攤位租賃合同書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、攤位基本信息1.1攤位位置：_______（具體地址）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位用途：_______（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，如：水果銷售、小吃制作等）1.4攤位租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月2.2租金總計(jì)：_______元（大寫(xiě)：____________________元整）2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.4租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）三、攤位使用及管理3.1乙方須按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守?cái)偽凰诘氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，維護(hù)攤位及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞設(shè)施設(shè)備。3.3乙方在使用過(guò)程中，如遇攤位設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金連續(xù)超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付攤位，或攤位存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用攤位，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和實(shí)力，確保雙方都能履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因違約而產(chǎn)生不必要的損失。3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途，確保攤位的合法合規(guī)使用。4.乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。3.在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益得到合法保護(hù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。5.滯納金：逾期未支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)逾期行為的懲罰。6.物業(yè)管理：對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。7.違約責(zé)任：當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)法律途徑或其他方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.臨時(shí)攤位位于音樂(lè)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)，乙方需提供現(xiàn)場(chǎng)餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：鑒于音樂(lè)節(jié)期間人流量較大，乙方應(yīng)確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量，避免出現(xiàn)排隊(duì)過(guò)長(zhǎng)或供應(yīng)不足的情況。同時(shí)，乙方應(yīng)在攤位附近設(shè)置足夠的垃圾桶，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.臨時(shí)攤位位于文創(chuàng)產(chǎn)品展覽會(huì)上，乙方需展示和銷售手工制品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保攤位上的商品符合展覽會(huì)的主題和品質(zhì)要求，不得展示和銷售假冒偽劣商品。乙方應(yīng)在攤位上設(shè)置明顯的價(jià)格標(biāo)簽，保證消費(fèi)者權(quán)益。3.臨時(shí)攤位位于戶外美食節(jié)上，乙方需提供特色小吃制作服務(wù)。補(bǔ)充條款：鑒于戶外環(huán)境復(fù)雜，乙方應(yīng)具備防風(fēng)、防曬、防雨等措施，確保攤位設(shè)施的穩(wěn)定性和安全性。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守食品安全相關(guān)規(guī)定，不得使用過(guò)期或變質(zhì)的食材。4.臨時(shí)攤位位于兒童樂(lè)園內(nèi)，乙方需提供兒童娛樂(lè)服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保娛樂(lè)設(shè)施安全可靠，符合兒童使用標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)在攤位附近設(shè)置安