重慶市集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

合同編號：__________重慶市集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同出讓方：地址：____法定代表人：____受讓方：地址：____法定代表人：____鑒于甲方是重慶市集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓人，乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)的受讓人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出讓集體建設(shè)用地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出讓宗地基本情況1.1宗地位置：____（具體位置應(yīng)附圖示）1.2宗地面積：____平方米1.3宗地用途：____1.4出讓年限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條出讓方式及金額2.1甲方以公開招標(biāo)方式出讓集體建設(shè)用地使用權(quán)，乙方參加投標(biāo)并中標(biāo)。2.2出讓金額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按本合同約定的金額和時間支付出讓金。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并發(fā)放《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》。3.3乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變用途。3.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理和城市規(guī)劃的法律、法規(guī)，合理利用土地，不得閑置、荒蕪。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方逾期支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的管理和查詢。2.甲方信息：準(zhǔn)確填寫甲方的名稱、地址和法定代表人，確保甲方身份的真實性和合法性。3.乙方信息：準(zhǔn)確填寫乙方的名稱、地址和法定代表人，確保乙方身份的真實性和合法性。4.宗地情況：詳細(xì)填寫宗地的位置、面積、用途等信息，確保宗地情況的準(zhǔn)確性和清晰性。5.出讓金額：明確填寫出讓金額，確保金額的準(zhǔn)確無誤。6.履行期限：嚴(yán)格按照合同約定的時間履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。7.違約責(zé)任：了解并遵守合同中約定的違約責(zé)任，避免因違約而產(chǎn)生的額外損失。8.爭議解決：了解并遵守合同中約定的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.違約金：當(dāng)一方違約時，對方可以要求違約方支付違約金，以彌補(bǔ)因違約所造成的損失。2.法律訴訟：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，且協(xié)商不成時，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體建設(shè)用地使用權(quán)：指集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)，可用于建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。2.出讓：指國家或集體將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.受讓：指取得土地使用權(quán)的行為。4.違約金：指當(dāng)一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指逾期支付款項的一方應(yīng)支付給對方的違約金，通常按應(yīng)付金額的一定比例計算。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方的所在地。特殊應(yīng)用場合：1.乙方使用宗地建設(shè)一座新工廠。2.乙方將宗地用于開發(fā)新的商業(yè)購物中心。3.乙方在宗地上進(jìn)行住宅小區(qū)的建設(shè)。4.乙方將宗地用于發(fā)展農(nóng)業(yè)種植業(yè)。5.乙方在宗地上建設(shè)一座公園或游樂場。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.建設(shè)工廠：乙方應(yīng)在宗地上建設(shè)一座符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的工廠，不得對周圍環(huán)境造成污染。2.商業(yè)購物中心：乙方應(yīng)按照城市規(guī)劃要求，建設(shè)一座具有商業(yè)、辦公、餐飲等多功能于一體的商業(yè)購物中心。3.住宅小區(qū)：乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求，建設(shè)一座高品質(zhì)的住宅小區(qū)，并提供完善的生活配套設(shè)施。4.農(nóng)業(yè)種植業(yè)：乙方應(yīng)合理利用宗地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，提高土地利用率，并遵守農(nóng)業(yè)相關(guān)法規(guī)。5.公園或游樂場：乙方應(yīng)在宗地上建設(shè)一座符合公共安全標(biāo)準(zhǔn)的公園或游樂場，提供給市民休閑娛樂的場所。附件列表：1.宗地位置圖示2.宗地使用權(quán)出讓