重慶市集體建設用地使用權出讓合同

合同編號：__________重慶市集體建設用地使用權出讓合同出讓方：地址：____法定代表人：____受讓方：地址：____法定代表人：____鑒于甲方是重慶市集體建設用地使用權出讓人，乙方是具備相應資質的受讓人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出讓集體建設用地使用權事宜，達成如下協(xié)議：第一條出讓宗地基本情況1.1宗地位置：____（具體位置應附圖示）1.2宗地面積：____平方米1.3宗地用途：____1.4出讓年限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條出讓方式及金額2.1甲方以公開招標方式出讓集體建設用地使用權，乙方參加投標并中標。2.2出讓金額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應在簽署本合同時一次性支付。第三條合同的履行3.1乙方應按本合同約定的金額和時間支付出讓金。3.2甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方辦理土地使用權登記手續(xù)，并發(fā)放《集體建設用地使用權證》。3.3乙方應按照批準的規(guī)劃用途進行建設，不得擅自改變用途。3.4乙方應遵守國家有關土地管理和城市規(guī)劃的法律、法規(guī)，合理利用土地，不得閑置、荒蕪。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方逾期支付出讓金的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的千分之二的滯納金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的管理和查詢。2.甲方信息：準確填寫甲方的名稱、地址和法定代表人，確保甲方身份的真實性和合法性。3.乙方信息：準確填寫乙方的名稱、地址和法定代表人，確保乙方身份的真實性和合法性。4.宗地情況：詳細填寫宗地的位置、面積、用途等信息，確保宗地情況的準確性和清晰性。5.出讓金額：明確填寫出讓金額，確保金額的準確無誤。6.履行期限：嚴格按照合同約定的時間履行合同義務，確保合同的順利進行。7.違約責任：了解并遵守合同中約定的違約責任，避免因違約而產生的額外損失。8.爭議解決：了解并遵守合同中約定的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.違約金：當一方違約時，對方可以要求違約方支付違約金，以彌補因違約所造成的損失。2.法律訴訟：當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，且協(xié)商不成時，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體建設用地使用權：指集體所有的建設用地使用權，可用于建設、生產、經營等活動。2.出讓：指國家或集體將土地使用權在一定期限內轉讓給他人的行為。3.受讓：指取得土地使用權的行為。4.違約金：指當一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付款項的一方應支付給對方的違約金，通常按應付金額的一定比例計算。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方的所在地。特殊應用場合：1.乙方使用宗地建設一座新工廠。2.乙方將宗地用于開發(fā)新的商業(yè)購物中心。3.乙方在宗地上進行住宅小區(qū)的建設。4.乙方將宗地用于發(fā)展農業(yè)種植業(yè)。5.乙方在宗地上建設一座公園或游樂場。針對每個特殊場合的補充條款：1.建設工廠：乙方應在宗地上建設一座符合國家環(huán)保標準的工廠，不得對周圍環(huán)境造成污染。2.商業(yè)購物中心：乙方應按照城市規(guī)劃要求，建設一座具有商業(yè)、辦公、餐飲等多功能于一體的商業(yè)購物中心。3.住宅小區(qū)：乙方應按照規(guī)劃要求，建設一座高品質的住宅小區(qū)，并提供完善的生活配套設施。4.農業(yè)種植業(yè)：乙方應合理利用宗地資源，發(fā)展高效農業(yè)，提高土地利用率，并遵守農業(yè)相關法規(guī)。5.公園或游樂場：乙方應在宗地上建設一座符合公共安全標準的公園或游樂場，提供給市民休閑娛樂的場所。附件列表：1.宗地位置圖示2.宗地使用權出讓