房屋抵押擔(dān)保借款合同樣式

合同編號(hào)：__________房屋抵押擔(dān)保借款合同甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方因資金需要，同意以其名下的房屋為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，如期歸還借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在合同約定的借款期限內(nèi)，甲方如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按約定的利率支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。第三條房屋抵押擔(dān)保3.1甲方以其名下的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______）為本次借款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.3借款期間，甲方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋的安全、完整，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。3.4如甲方逾期未歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，用以償還借款本金及利息。第四條還款方式4.1本借款合同的還款方式為_______（等額本息/等額本金/按期還息到期還本）。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，如期歸還借款本金及利息。第五條利率及費(fèi)用5.1本借款合同的借款利率為_______%。5.2甲方應(yīng)按照約定的利率支付借款利息。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)本次借款合同辦理抵押登記等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期未歸還借款本金及利息的，應(yīng)按照約定的利率支付違約金。6.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房屋抵押擔(dān)保權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，如期歸還借款本金及利息。3.甲方在借款期間應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋的安全、完整，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。4.若甲方逾期未歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，用以償還借款本金及利息。5.甲方應(yīng)按照約定的利率支付借款利息及違約金。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋抵押擔(dān)保：指甲方將其名下的房屋作為借款的擔(dān)保物，用以保障乙方債權(quán)的一種方式。2.抵押登記：指將抵押權(quán)人的債權(quán)和抵押物的權(quán)屬關(guān)系在有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以取得對(duì)抗第三人的法律效力。3.借款本金：指甲方從乙方借用的初始資金金額。4.借款利息：指甲方因使用乙方資金而支付的費(fèi)用，通常按照借款本金和約定的利率計(jì)算。5.違約金：指甲方違反合同約定，應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.訴訟：指甲乙雙方因合同糾紛無法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的司法解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲乙雙方關(guān)系親密，親朋好友之間的借款：場(chǎng)合描述：甲方和乙方是多年的好友，彼此信任。甲方因家庭緊急情況需要借款，乙方愿意提供幫助。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方的特殊關(guān)系，雙方同意在還款期限上給予一定的彈性，如甲方在經(jīng)濟(jì)狀況好轉(zhuǎn)后，可提前還款，不受原合同約定的還款期限限制。2.甲方為企業(yè)主，借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：場(chǎng)合描述：甲方經(jīng)營(yíng)一家企業(yè)，因業(yè)務(wù)拓展需要資金，向乙方借款。補(bǔ)充條款：甲方承諾借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，并定期向乙方報(bào)告企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。如甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致無法按期還款，甲方愿意提供其他資產(chǎn)作為擔(dān)保。3.乙方為銀行，甲方為個(gè)人客戶，借款用于購房：場(chǎng)合描述：甲方計(jì)劃購買一套住房，向銀行申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：甲方同意按照銀行的要求，購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給銀行作為附加擔(dān)保。如甲方逾期還款，銀行有權(quán)先行使用房