提前終止房屋租賃合同范本

合同編號：__________提前終止房屋租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________第一條提前終止合同1.1雙方同意在____年____月____日提前終止原租賃合同。1.2提前終止原租賃合同后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。第二條結算事宜2.1乙方應于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同剩余租賃期限內(nèi)的租金，計算方式如下：租金=原租賃合同約定的每月租金×剩余租賃期限（月）2.2乙方應于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的押金，甲方在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。2.3乙方應于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。第三條房屋返還3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交還給甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。3.2乙方應在返還房屋時，將房屋內(nèi)的私人物品全部搬離，否則甲方有權自行處置。3.3乙方應在返還房屋時，與甲方共同進行驗收，確認房屋及附屬設施無損壞后，辦理房屋返還手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方同意在簽訂本協(xié)議后，對雙方的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方透露。4.2除依法應當向政府部門提供的信息外，雙方不得將本協(xié)議的內(nèi)容公開。第五條法律適用及爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.在簽訂提前終止房屋租賃合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，特別是關于提前終止合同的條件、租金結算、押金退還等方面的規(guī)定。2.雙方在簽訂合同時，應準確填寫個人信息、聯(lián)系方式等，確保合同的履行過程中能夠有效溝通。3.在履行合同過程中，雙方應遵守合同約定，按時支付租金、押金及其他相關費用。4.提前終止合同后，乙方應按照合同約定，將房屋及附屬設施交還給甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。5.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋的一方，享有租賃物的使用、收益權。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.提前終止：指在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致提前結束租賃關系的行為。5.租金：指承租人按照合同約定，支付給出租人的使用、收益租賃物的費用。6.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。7.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理、維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)所收取的費用。8.水電費：指水、電等公共設施的使用費用。9.附屬設施：指與租賃房屋相關的設備、設施，如家具、家電等。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款、履行情況等產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。補充條款及特殊場合：1.裝修情況：如果乙方在租賃期間對房屋進行了裝修，提前終止合同時，乙方應保證房屋恢復原狀或者按照甲乙雙方約定的條件處理。2.寵物飼養(yǎng)：如果乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，提前終止合同時，乙方應負責將寵物移除，并確保房屋內(nèi)沒有寵物留下的損害。3.戶口遷移：如果承租人在租賃期間將戶口登記在租賃房屋內(nèi)，提前終止合同時，承租人應負責將戶口遷出。4.房屋維修：如果合同履行期間，房屋出現(xiàn)重大維修問題，影響乙方正常居住，雙方可協(xié)商提前終止合同，并根據(jù)實際情況減免乙方租金。5.政策變動：如因政府政策調(diào)整，導致房屋需要拆除或征收，甲乙雙方可協(xié)商提前終止合同，互不追究責任。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.租賃合同原件3.租金支付