專業(yè)房屋委托代理合同

合同編號：__________專業(yè)房屋委托代理合同一、委托方信息：1.1委托方名稱：_______1.2委托方地址：_______1.3委托方聯(lián)系人：_______1.4委托方聯(lián)系電話：_______二、代理方信息：2.1代理方名稱：_______2.2代理方地址：_______2.3代理方聯(lián)系人：_______2.4代理方聯(lián)系電話：_______三、房屋信息：3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋用途：_______四、代理內(nèi)容：4.1代理方同意在合同有效期內(nèi)，按照委托方的要求，對上述房屋進行出租、出售或其他形式的代理業(yè)務(wù)。4.2代理方應(yīng)盡最大努力，按照委托方的要求，完成房屋的出租、出售或其他形式的代理業(yè)務(wù)。五、合同期限：5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同期滿后，如委托方和代理方均未提出終止合同的要求，本合同自動續(xù)約____年。六、費用及支付方式：6.1代理方在完成房屋出租、出售或其他形式的代理業(yè)務(wù)后，委托方應(yīng)支付代理方傭金，具體金額為：_______元。6.2委托方應(yīng)按照代理方的要求，及時支付傭金。七、保密條款：7.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。7.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。八、違約責任：8.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為：_______元。九、爭議解決：9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款：10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：_______代理方（乙方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和追溯。2.雙方信息：仔細核對并填寫雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，確保信息的準確性和完整性。3.房屋信息：準確填寫房屋的地址、面積和用途，以避免后續(xù)的誤解和爭議。4.代理內(nèi)容：明確約定代理方應(yīng)完成的任務(wù)和職責，以防止雙方對代理范圍有不同的理解。5.合同期限：注意填寫合同的有效期和自動續(xù)約的條款，以免合同在未達成共識的情況下自動續(xù)約。6.費用及支付方式：明確傭金的金額和支付方式，以避免支付糾紛。7.保密條款：雙方都應(yīng)遵守保密義務(wù)，保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.違約責任：了解并明確違約金的具體金額，以知曉在違約情況下的責任承擔。解決辦法：1.爭議解決：當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。3.訴訟方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律裁決。法律名詞解釋：1.合同編號：用于唯一標識一份合同的編號，方便雙方識別和引用。2.委托方：指雇傭他人為自己處理事務(wù)的一方，在本合同中為甲方。3.代理方：指被委托方雇傭來為自己處理事務(wù)的一方，在本合同中為乙方。4.房屋出租：指房屋所有權(quán)人將其房屋出租給他人使用，并收取租金的行為。5.房屋出售：指房屋所有權(quán)人將其房屋出售給他人，并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的行為。6.傭金：指代理方在完成委托方的委托事務(wù)后，委托方支付給代理方的報酬。7.違約金：指當一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。8.友好協(xié)商：指雙方在爭議發(fā)生時，通過友好溝通和協(xié)商的方式解決爭議。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同的內(nèi)容或履行發(fā)生分歧，通過法律途徑予以解決的過程。場景一：出租房屋給租客假設(shè)甲方有一套房屋需要出租，乙方作為房產(chǎn)中介，幫助甲方尋找合適的租客。補充條款：11.1甲方應(yīng)確保房屋在出租期間符合國家和地方關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，如房屋安全、衛(wèi)生等。附件列表：1.房屋出租許可證2.房屋內(nèi)臟亂差的圖片及維修清單3.租客的個人信息和信用報告場景二：出售房屋給買家假設(shè)甲方打算出售一套房屋，乙方作為房產(chǎn)中介，幫助甲方尋找合適的買家。補充條款：12.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。12.2乙方在推薦買家給甲方時，應(yīng)確保買家具備購房資格和支付能力。附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀的圖片及維修清單3.買家的身份證明和購房資格證明場景三：房屋托管假設(shè)甲方將一套房屋交給乙方進行托管，乙方負責房屋的日常管理和維護。補充條款：13.1甲方應(yīng)確保房屋在托管期間符合國家和地方關(guān)于房屋托管的相關(guān)規(guī)定，如房屋安全、衛(wèi)生等。13.2乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的安全