企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：_______（詳細(xì)地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______；1.3房屋面積：_______平方米；1.4房屋用途：_______；1.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄σ曳竭M(jìn)行補(bǔ)償；2.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定，具體金額如下：2.2.1房屋補(bǔ)償金額：_______元；2.2.2附屬設(shè)施補(bǔ)償金額：_______元；2.2.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)：_______元；2.2.4臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：_______元；2.3甲方支付乙方補(bǔ)償款總計(jì)：_______元。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款；3.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方；3.3甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。第四條搬遷及拆除4.1乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方；4.2甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場；4.3乙方應(yīng)在搬遷前將水電煤等費(fèi)用結(jié)清，并將相關(guān)證件交予甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為：_______元；5.2本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或者解除協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.拆遷房屋基本情況：詳細(xì)填寫房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、用途和產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息，以保證補(bǔ)償?shù)臏?zhǔn)確性。4.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，明確補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，并詳細(xì)填寫補(bǔ)償金額。5.拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)間：約定好支付補(bǔ)償款的時(shí)間和方式，確保雙方的權(quán)益。6.搬遷及拆除：規(guī)定雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷和拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場。7.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的具體金額。8.爭議解決：約定解決爭議的方式，如協(xié)商不成則提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對被拆遷方的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。2.房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格：指根據(jù)房地產(chǎn)市場行情，對被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的價(jià)格。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷方因搬遷所產(chǎn)生的直接費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷方在臨時(shí)安置期間所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需要支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合：1.商業(yè)店鋪拆遷：對于經(jīng)營業(yè)務(wù)的店鋪，除了房屋本身，還需要補(bǔ)償因拆遷導(dǎo)致的營業(yè)損失、搬遷費(fèi)用以及重新租賃店鋪的尋找成本等。2.工廠企業(yè)拆遷：對于工廠企業(yè)，除了房屋和設(shè)備，還需要補(bǔ)償因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)損失、搬遷費(fèi)用以及重新建立工廠的costs。3.居民住宅拆遷：對于居民，除了房屋，還需要考慮補(bǔ)償家庭成員因拆遷所受到的生活影響，如重新購房的差價(jià)補(bǔ)貼、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。4.古建筑拆遷：對于具有歷史價(jià)值的古建筑，需要考慮保護(hù)與修復(fù)的費(fèi)用，以及可能需要提供的同等歷史價(jià)值的替代建筑。5.農(nóng)業(yè)用地拆遷：對于農(nóng)民，除了房屋和土地，還需要補(bǔ)償因拆遷導(dǎo)致的農(nóng)業(yè)損失、搬遷費(fèi)用以及重新購買土地的costs。合同補(bǔ)充條款：1.商業(yè)店鋪拆遷補(bǔ)充條款：包括對營業(yè)損失的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用的具體金額以及重新租賃店鋪的尋找成本的補(bǔ)償。2.工廠企業(yè)拆遷補(bǔ)充條款：包括對停產(chǎn)損失的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用的具體金額以及重新建立工廠的costs的補(bǔ)償。3.居民住宅拆遷補(bǔ)充條款：包括對家庭成員生活影響的補(bǔ)償、重新購房差價(jià)補(bǔ)貼的具體金額以及臨時(shí)住宿費(fèi)用的補(bǔ)償。4.古建筑拆遷補(bǔ)充條款：包括對保護(hù)與修復(fù)費(fèi)用的補(bǔ)償，以及提供同等歷史價(jià)值的替代建筑的承諾。5.農(nóng)業(yè)用地拆遷補(bǔ)充條款：包括對農(nóng)業(yè)損失的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用的具體金額以及重新購買土地的costs的補(bǔ)償。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（適用于商業(yè)店鋪）3.工廠企業(yè)經(jīng)營許可證復(fù)印件4.居民身