承包合同：停車場承包協(xié)議書

合同編號：__________停車場承包協(xié)議書第一條承包范圍1.1乙方承包的停車場范圍包括：_______。1.2乙方承包期間，應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行規(guī)范管理，確保停車場的正常運(yùn)營。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用支付方式為：_______。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照承包范圍和期限對停車場進(jìn)行經(jīng)營和管理。4.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全秩序，對停車場內(nèi)的車輛和財(cái)物負(fù)責(zé)看管，但甲方車輛和財(cái)物除外。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車場進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變停車場的用途。4.5乙方應(yīng)在承包期間，按月向甲方支付承包費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對停車場的經(jīng)營和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的停車場相關(guān)資料和管理設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)按照約定收取承包費(fèi)用，并提供乙方合法經(jīng)營的場所。5.4甲方應(yīng)保證停車場的土地使用權(quán)，不得因土地使用權(quán)爭議影響乙方的正常經(jīng)營。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，具備簽訂合同的資格和能力。2.承包范圍：明確乙方承包的停車場范圍，包括面積、車位數(shù)量等具體信息。3.承包期限：約定清晰的承包起止日期，確保雙方權(quán)益。4.承包費(fèi)用：明確承包費(fèi)用的金額、支付方式和時間，確保乙方按時支付。5.權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方按照約定履行合同。6.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約情形和違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。7.爭議解決：約定適用的法律法規(guī)和爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，由專業(yè)律師對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保合同條款合法、合規(guī)。2.履行監(jiān)督：在合同履行過程中，雙方可定期對履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。3.增加補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。4.法律途徑：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，可采取法律途徑解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法定條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利的組織。2.承包范圍：指乙方在合同約定的時間內(nèi)，對停車場進(jìn)行經(jīng)營和管理的具體區(qū)域和內(nèi)容。3.承包期限：指乙方承包停車場的有效時間，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.承包費(fèi)用：指乙方為取得停車場承包權(quán)，向甲方支付的經(jīng)濟(jì)報酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)對方損失。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方爭議的行為。特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日期間停車場的使用：在節(jié)假日期間，停車場可能會有更高的客流量，乙方需要提前與甲方溝通，確保能夠滿足額外的人流量需求。補(bǔ)充條款：雙方同意，在節(jié)假日期間，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.停車場設(shè)施維修：如果停車場內(nèi)的設(shè)施需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決維修事宜。補(bǔ)充條款：雙方同意，對于停車場內(nèi)的設(shè)施維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，但如果是由于甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.停車場內(nèi)發(fā)生事故：如果停車場內(nèi)發(fā)生事故，如車輛損壞或財(cái)物丟失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助解決事故。補(bǔ)充條款：雙方同意，對于停車場內(nèi)發(fā)生的事故，乙方應(yīng)盡力保護(hù)現(xiàn)場，并協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查，以便盡快解決問題。4.政府政策變化：如果政府對停車場行業(yè)出臺新的政策，可能影響到停車場的經(jīng)營，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商應(yīng)對措施。補(bǔ)充條款：雙方同意，如果政府政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行