農(nóng)村建房施工合同書(shū)模板

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要在其農(nóng)村土地上建設(shè)住宅，并委托乙方進(jìn)行施工，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為建設(shè)一棟農(nóng)村住宅，建筑地點(diǎn)位于甲方所在地。1.2工程內(nèi)容包括：_______（具體工程內(nèi)容列舉）。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。第三條工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)確保工程按照約定的時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程費(fèi)用4.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，不得擅自增加或減少工程量，如乙方擅自增加工程量，需經(jīng)甲方同意，并按照實(shí)際增加的工程量進(jìn)行工程款的支付。4.3甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條付款方式5.1工程款支付分為三個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付工程款的_______%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。5.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.2甲方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后失效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于日后查詢和管理。2.甲方身份信息：核實(shí)甲方身份，確保合同的有效性。3.工程內(nèi)容和質(zhì)量：明確工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，避免乙方擅自變更。4.工程進(jìn)度和付款方式：約定合理的工程進(jìn)度和付款方式，確保雙方的權(quán)益。5.工程驗(yàn)收：約定明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，確保工程質(zhì)量。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.合同糾紛：通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。4.付款問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.身份信息錯(cuò)誤：可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，更正身份信息。6.合同條款不明確：可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即農(nóng)村住宅的建設(shè)者。3.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，即農(nóng)村住宅的施工方。4.工程內(nèi)容：指合同約定的施工項(xiàng)目和要求。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的程度。6.工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃施工的速度和進(jìn)度。7.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用。8.付款進(jìn)度：指甲方按照工程進(jìn)度支付工程款的時(shí)間和比例。9.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。11.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為農(nóng)村家庭，對(duì)房屋建設(shè)不太了解，需要乙方提供詳細(xì)的建設(shè)方案和解釋。2.乙方為家庭裝修公司，與甲方關(guān)系較好，希望在此基礎(chǔ)上建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。3.工程地點(diǎn)位于偏遠(yuǎn)農(nóng)村，施工條件有限，可能影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.甲方資金有限，希望分期支付工程款，乙方同意但要求確保工程進(jìn)度不受影響。5.工程驗(yàn)收時(shí)，甲方可能無(wú)法親自到場(chǎng)，需要委托他人代為驗(yàn)收。合同補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單和施工計(jì)劃，并對(duì)其進(jìn)行解釋。2.乙方承諾在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照建設(shè)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.鑒于工程地點(diǎn)位于偏遠(yuǎn)農(nóng)村，乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好必要的施工設(shè)備和材料，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方同意按照約定的分期付款方式支付