房屋租賃中介合同格式：2024年版

房屋租賃中介合同格式：2024年版在這個(gè)快節(jié)奏的社會(huì)，越來越多的人選擇租房生活。為了保障雙方的權(quán)益，一份詳細(xì)的房屋租賃中介合同顯得尤為重要。今天，就讓我來為大家介紹一下2024年版的房屋租賃中介合同格式吧！一、合同主體1.出租方（甲方）：（1）姓名（名稱）：（2）身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：（3）聯(lián)系方式：（4）地址：2.承租方（乙方）：（1）姓名（名稱）：（2）身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：（3）聯(lián)系方式：（4）地址：3.中介方（丙方）：（1）名稱：（2）營業(yè)執(zhí)照號(hào)：（3）聯(lián)系方式：（4）地址：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.房屋樓層：5.裝修情況：6.家具家電清單：三、租賃期限1.租賃開始日期：2.租賃結(jié)束日期：3.租賃期限共計(jì)：個(gè)月。四、租金及支付方式1.租金單價(jià)：元/平方米/月。2.租金總額：元。3.支付方式：（1）每月租金支付時(shí)間為上一個(gè)租賃月結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)。1）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方；2）通過、支付給甲方；3）現(xiàn)金支付給甲方。五、押金1.乙方需支付押金：元。2.押金支付時(shí)間：租賃開始日期前。3.押金返還時(shí)間：租賃結(jié)束日期后5個(gè)工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方退還剩余押金至乙方指定賬戶。六、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維修房屋及家具家電的正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)房屋及家具家電，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同變更和解除1.合同期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。2.合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供房屋及家具家電，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.房屋及家具家電的使用權(quán)歸乙方所有，但所有權(quán)歸甲方所有。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非發(fā)生緊急情況。4.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。當(dāng)然，租房不僅僅是簽一份合同那么簡(jiǎn)單，還有很多瑣碎的事情需要注意。像是水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)這些都是需要考慮的。還有，如果你要養(yǎng)寵物，也要提前和房東溝通好。水電費(fèi)這部分，一般來說，水電費(fèi)都是乙方負(fù)責(zé)的。但是在合同里面也要寫清楚，省的以后扯皮。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)同理，如果房東不提供免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)，那么乙方就需要自己解決。至于寵物，有些人對(duì)寵物過敏，或者房東有自己的考慮，所以這部分也需要提前說好。如果乙方需要養(yǎng)寵物，那么需要在合同里注明，并且承諾不會(huì)影響房屋及家具家電的使用。另外，合同里還應(yīng)該寫明雙方的責(zé)任和義務(wù)。比如，乙方需要保持房屋干凈整潔，不能隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，這些都是需要寫清楚的。合同的解除和終止部分也很重要。合同里應(yīng)該寫明，在什么情況下，雙方可以解除合同。比如，甲方未按照約定提供房屋及家具家電，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。這些都是需要在合同里寫清楚的?？偟膩碚f，租房合同就是一部雙方權(quán)利和義務(wù)的法律文件，需要雙方共同遵守。所以，在簽訂合同之前，一定要仔細(xì)閱讀，確保自己的權(quán)益得到保障。希望這些補(bǔ)充的內(nèi)容能對(duì)你有所幫助。重點(diǎn)：1.合同主體：出租方、承租方和中介方的詳細(xì)信息。2.房屋信息：地址、面積、戶型、樓層、裝修情況和家具家電清單。3.租賃期限：租賃開始日期、結(jié)束日期和總期限。4.租金及支付方式：租金單價(jià)、總額以及支付時(shí)間和方法。5.押金：押金金額、支付時(shí)間和返還條件。6.維修責(zé)任：甲方和乙方在維修房屋及家具家電方面的責(zé)任。7.合同變更和解除：雙方在合同期內(nèi)變更或解除合同的條件和程序。8.違約責(zé)任：雙方在違反合同時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決：糾紛解決方式和訴訟管轄法院。10.其他約定：房屋使用、轉(zhuǎn)租規(guī)定、甲方進(jìn)入房屋的條件等。難點(diǎn)：1.詳細(xì)列出家具家電清單。2.確定租金總額和支付方式。3.規(guī)定合同變更和解除的具體條件。4.明確雙方在維修和保養(yǎng)房屋的責(zé)任。5.設(shè)定合理的違約責(zé)任條款。注意事項(xiàng)：1.核對(duì)房屋實(shí)際情況與合同描述是否一致。2.確保租金和押金數(shù)額合理，避免過高或過低。3.注意合同中的免責(zé)條款，如自然災(zāi)害等不可抗力因素。4.確認(rèn)雙方對(duì)寵物養(yǎng)成的共識(shí)。5.明確水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常