哪位有舊房拆除施工合同范本2024年

合同編號：__________合同簽訂日期：2024年甲方（拆除方）：_______乙方（施工方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：甲方將位于上述地點的舊房及附屬設(shè)施全部拆除，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、地下管線、綠化等，并將拆除后的場地清理干凈，達到交付條件。1.4工程進度：自合同簽訂之日起至拆除工程完畢，并將拆除后的場地清理干凈。二、工程費用2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程概況，同意承擔上述工程的拆除和清理工作。2.2工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3甲方支付乙方工程款項的支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。2.4乙方應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及安全3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認真組織施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準組織施工，確保施工安全。3.3乙方在施工過程中應(yīng)做到文明施工，保護環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的污染。四、合同的履行和驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并保證乙方的施工順利進行。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程進度完成拆除工作。4.3工程完畢后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未按照約定的工程質(zhì)量、工程進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體違約金計算方式按合同約定的逾期付款違約金計算。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完畢并驗收合格，雙方簽字（或蓋章）確認的工程結(jié)算書生效之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：2024年注意事項：1.確保合同主體合法：甲方應(yīng)確保自身具備房屋拆除的權(quán)利，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。2.明確工程內(nèi)容和范圍：詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、地下管線、綠化等。3.約定明確的工程進度和期限：雙方應(yīng)約定合理的工程進度和完成期限，以確保工程按計劃進行。4.工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。5.合同款項的支付：明確支付方式、支付時間和支付比例，確保款項的支付合理、明確。6.違約責任：明確違約情形和違約責任，包括違約金計算方式和賠償損失的范圍。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋拆除的權(quán)利方，負責提供施工場地和支付工程款項。2.乙方：指承擔拆除工程和清理工作的施工方，負責施工質(zhì)量和安全。3.工程款項：指甲方支付給乙方的合同總價款，包括預(yù)付款、進度款和尾款。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。5.工程驗收：指工程完成后，甲方組織有關(guān)單位進行的質(zhì)量、安全等方面的檢查和評定。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應(yīng)用場合：1.舊房拆除工程位于居民區(qū)，需考慮周邊居民的生活安寧和出行安全。2.拆除工程涉及到歷史建筑保護，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保文物不受損害。3.拆除工程附近有高壓電線桿或其他utilities，需在合同中明確責任方負責移除或保護。4.拆除工程需要在特定時間段內(nèi)完成，例如學(xué)校暑假期間，以減少對周邊學(xué)校的影響。5.拆除工程完成后，需要進行場地復(fù)墾或臨時綠化，以美化環(huán)境。補充條款：1.居民區(qū)拆除工程：乙方應(yīng)在施工過程中采取降噪、防塵等措施，減少對周邊居民的影響。同時，乙方應(yīng)負責維護施工區(qū)域的交通秩序，確保居民出行安全。2.歷史建筑保護：乙方在拆除工程中應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，對可能涉及的歷史文物進行保護，如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并報告相關(guān)部門處理。3.設(shè)施遷移：如拆除工程附近有高壓電線桿或其他utilities，乙方應(yīng)負責與相關(guān)單位協(xié)調(diào)，移除或保護這些設(shè)施，以確保施工安全。4.特定時間施工：乙方應(yīng)按照甲方要求，在指定時間內(nèi)完成拆除工程，確保對周邊學(xué)校等機構(gòu)的影響降到最低。5.場地復(fù)墾與環(huán)境美化：乙方在拆除工程完成后，應(yīng)按照甲方的要求進行場地復(fù)墾或臨時綠化，以美化環(huán)境。附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件。3.工程設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。4.拆除工程周邊環(huán)