商業(yè)貸款抵押借款合同樣本

合同編號(hào)：__________商業(yè)貸款抵押借款合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供商業(yè)貸款，并以乙方名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。1.2乙方貸款用途為：____________________。1.3貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_(kāi)______%，按年計(jì)息，按月支付。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。第三條抵押物3.1乙方將其名下位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）作為本貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），甲方按照貸款金額與抵押物價(jià)值的比例享有抵押權(quán)。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，不得有損抵押物價(jià)值的行為。第四條擔(dān)保4.1乙方提供配偶_______為本次貸款的擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任保證。4.2擔(dān)保人應(yīng)同意在乙方不能按時(shí)還款的情況下，按照甲方的要求履行還款義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金比例收取違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣抵押物，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.3甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部結(jié)清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________擔(dān)保人：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的準(zhǔn)確性：在簽訂商業(yè)貸款抵押借款合同時(shí)，各方應(yīng)確保合同中約定的貸款金額、利率、還款期限、抵押物等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.遵守法律法規(guī)：合同簽訂過(guò)程中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.明確違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例、計(jì)算方式以及違約行為的處理措施等。4.妥善保管合同：合同簽訂后，各方應(yīng)妥善保管合同正本，以備日后查閱。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：若協(xié)商無(wú)果，各方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.商業(yè)貸款：指銀行為客戶提供的一種融資方式，用于滿足企業(yè)或個(gè)人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等方面的資金需求。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其所有或者持有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物。3.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人提供的抵押物，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.擔(dān)保人：指為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。5.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定的，按照合同約定向債權(quán)人支付的違約責(zé)任。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)：當(dāng)乙方需要購(gòu)買(mǎi)新房，但一次性支付現(xiàn)金有困難時(shí)，可以向甲方申請(qǐng)商業(yè)貸款，以所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押物。2.擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)：乙方經(jīng)營(yíng)的企業(yè)需要資金擴(kuò)大規(guī)模，但現(xiàn)有資金無(wú)法滿足需求，可以向甲方申請(qǐng)商業(yè)貸款，以企業(yè)的資產(chǎn)作為抵押物。3.教育支出：乙方或其子女需要支付高額的教育費(fèi)用，如留學(xué)費(fèi)用、貴族學(xué)校學(xué)費(fèi)等，可以向甲方申請(qǐng)商業(yè)貸款。4.醫(yī)療支出：乙方或其家庭成員突發(fā)重大疾病，需要支付高額醫(yī)療費(fèi)用，可以向甲方申請(qǐng)商業(yè)貸款。補(bǔ)充條款：1.購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)：甲方同意在乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)提供商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)：甲方同意向乙方提供商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.教育支出：甲方同意向乙方提供商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.醫(yī)療支出：甲方同意向乙方提供商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣_(tái)___