物業(yè)清潔合同新模板

合同編號：__________物業(yè)清潔合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條服務內(nèi)容（1）公共區(qū)域地面清潔；（2）公共區(qū)域墻面、天花板清潔；（3）公共衛(wèi)生間清潔；（4）公共通道、樓梯清潔；（5）公共綠化帶清潔；（6）垃圾收集與分類；（7）其他雙方約定的清潔服務。1.2乙方應按照甲方的要求，提供清潔工具、清潔劑等物資，并保證清潔工作的質量。第二條服務時間2.1乙方應在甲方規(guī)定的時間段內(nèi)完成清潔服務，如遇特殊情況，乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整服務時間。2.2乙方應保證清潔服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得隨意中斷服務。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的清潔服務費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應按照雙方約定的付款周期和付款方式，按時支付服務費用。3.3服務費用支付周期為：每_______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條服務質量4.1乙方應按照《中華人民共和國清潔行業(yè)標準》及相關法律法規(guī)的要求，提供服務質量。4.2乙方應建立健全清潔服務質量控制體系，確保清潔服務的質量。4.3甲方有權對乙方的清潔服務質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質量標準的情況，甲方有權要求乙方立即整改。第五條保密條款5.1乙方應對在提供清潔服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2乙方應確保其員工遵守本保密條款，如因乙方原因導致甲方信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間、質量完成清潔服務的，應按照甲方實際損失的_______%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應按照應付服務費用的_______%向乙方支付滯納金。6.3甲乙雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確服務內(nèi)容：在合同中詳細列明乙方需要提供的清潔服務內(nèi)容，以免日后發(fā)生爭議。2.服務時間和質量：約定明確的服務時間，并確保乙方按照約定的質量標準提供服務。3.保密條款：保護雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，乙方需對獲得的信息保密，避免泄露。4.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金或滯納金的計算方式。5.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱。2.清潔行業(yè)標準：是指清潔服務行業(yè)所遵循的國家或地方規(guī)定的服務質量標準。3.不可抗力：是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。5.滯納金：是指債務人逾期不履行債務時，應當按照一定比例支付的違約金。6.管轄權：是指法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合：1.商業(yè)樓宇清潔：適用于寫字樓、購物中心等商業(yè)物業(yè)的清潔服務。補充條款：乙方應按照商業(yè)樓宇清潔的特殊要求，提供高質量清潔服務，包括大理石地板護理、玻璃清潔等。2.醫(yī)院清潔：適用于醫(yī)院、診所等醫(yī)療機構的清潔服務。補充條款：乙方應嚴格執(zhí)行醫(yī)院清潔和消毒規(guī)范，確保醫(yī)院環(huán)境的衛(wèi)生和安全。3.學校清潔：適用于學校、幼兒園等教育機構的清潔服務。補充條款：乙方應特別關注學校食堂和學生的學習生活環(huán)境，提供安全、舒適的清潔服務。4.住宅小區(qū)清潔：適用于居民住宅小區(qū)的清潔服務。補充條款：乙方應尊重居民的生活習慣，合理安排清潔時間，減少對居民生活的影響。5.大型活動清潔：適用于各類展會、活動等場所的清潔服務。補充條款：乙方應根據(jù)活動規(guī)模和清潔需求，提供臨時增派