合租房產(chǎn)合同示例

合同編號：__________合租房產(chǎn)合同姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方愿意租賃上述房產(chǎn)的部分區(qū)域，并與甲方共同使用部分共有設施；第一章租賃房產(chǎn)及租賃期限第一條租賃房產(chǎn)1.1本合同所租賃的房產(chǎn)包括：_______（具體房間或區(qū)域）。1.2乙方租賃的房產(chǎn)面積為：_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為：每月的_______日前，乙方將租金通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________銀行：____________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三章合租事項第四條共同使用設施4.2雙方應合理使用共有設施，并保持其整潔和完好。如有損壞，應承擔相應的維修費用。第五條相互尊重5.1雙方應相互尊重，保持和諧的合租關系。5.2雙方在使用房產(chǎn)時，應遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結構和用途。5.3雙方不得在房產(chǎn)內進行違法活動，不得損害對方及他人的合法權益。第四章押金及退還第六條押金6.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內退還乙方押金。第五章違約責任第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)或存在影響乙方正常使用的瑕疵的，乙方有權要求甲方改正或減收租金。第六章其他約定第八條維修責任8.2因乙方使用不當或故意損壞導致房產(chǎn)及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第九條保險9.1甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，為房產(chǎn)及附屬設施購買相應的保險。9.2乙方應自行購買個人財產(chǎn)保險，以保障自身財產(chǎn)的安全。第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方有權要求乙方支付違約金。第七章爭議解決第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章附則第十二條其他約定注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應確保各自的身份和意愿真實有效。（2）雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。（3）在使用房產(chǎn)及共有設施時，應合理使用，并保持其整潔和完好。（4）雙方應遵守法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內進行違法活動。（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃房產(chǎn)的時間范圍，分為定期租賃和不定期租賃。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的貨幣。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。7.維修責任：指合同當事人對房產(chǎn)及附屬設施進行維修保養(yǎng)的責任。8.保險：指為防止意外損失而購買的一種經(jīng)濟保障方式。9.爭議解決：指當合同當事人發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決的方法。特殊應用場合及補充條款：1.共享空間使用：場合：甲方和乙方需共同使用客廳、廚房等共享空間。補充條款：（1）雙方應遵守公共道德，共同維護共享空間的衛(wèi)生和秩序。（2）雙方在使用廚房時，應遵守消防安全規(guī)定，注意用火、用電安全。（3）客廳電視、音響等娛樂設備由雙方共同使用，使用時應相互尊重，避免影響對方休息。2.寵物飼養(yǎng)：場合：乙方打算在租賃期間飼養(yǎng)寵物。補充條款：（1）乙方應在租賃前征得甲方同意，并承擔寵物帶來的所有責任。（2）乙方應確保寵物不影響其他鄰居的正常生活，不得擾民。（3）乙方負責寵物產(chǎn)生的清潔和噪音問題，確保不影響甲方和鄰居。3.訪客管理：場合：乙方有親友來訪，需要臨時增加住宿人數(shù)。補充條款：（1）乙方應提前通知甲方，征得甲方同意后，方可增加住宿人數(shù)。（