集資房認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的集資房認(rèn)購(gòu)權(quán)，該項(xiàng)目名稱為_(kāi)______，房屋編號(hào)為_(kāi)______，甲方自愿將其擁有的認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受該認(rèn)購(gòu)權(quán)并簽訂本合同。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條認(rèn)購(gòu)權(quán)描述1.1甲方擁有的集資房認(rèn)購(gòu)權(quán)是指位于_______的_______房屋的購(gòu)買權(quán)利，房屋編號(hào)為_(kāi)______。1.2甲方應(yīng)保證其認(rèn)購(gòu)權(quán)的合法性和有效性，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將其擁有的認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該認(rèn)購(gòu)權(quán)。2.2甲方保證該認(rèn)購(gòu)權(quán)在轉(zhuǎn)讓前未被取消或失效。2.3乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買該認(rèn)購(gòu)權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1甲乙雙方約定，該認(rèn)購(gòu)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后_______日內(nèi)，將認(rèn)購(gòu)權(quán)的相關(guān)文件交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其認(rèn)購(gòu)權(quán)的合法性和有效性，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е抡J(rèn)購(gòu)權(quán)無(wú)法正常行使，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買該認(rèn)購(gòu)權(quán)。如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，將認(rèn)購(gòu)權(quán)的相關(guān)文件交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付相關(guān)文件，應(yīng)按照逾期交付金額的_______%支付違約金。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門披露外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2違反本條保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______甲方簽字：_______乙方簽字：_______（或蓋章）（或蓋章）注意事項(xiàng)：1.確保甲方擁有合法有效的認(rèn)購(gòu)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.雙方應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格等。3.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式和時(shí)間。4.注意保密條款，避免泄露合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程。5.確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的地域法院。解決辦法：1.如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。3.雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.認(rèn)購(gòu)權(quán)：指購(gòu)買房屋的權(quán)利，具有法律效力。2.轉(zhuǎn)讓方：原認(rèn)購(gòu)權(quán)的所有者，有權(quán)將認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.受讓方：接受轉(zhuǎn)讓的認(rèn)購(gòu)權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將其認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。5.付款方式：乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.保密條款：要求甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的條款。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。8.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用我國(guó)法律。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方因工作調(diào)動(dòng)，急需轉(zhuǎn)讓認(rèn)購(gòu)權(quán)。2.乙方因家庭需求，急需購(gòu)買認(rèn)購(gòu)權(quán)。3.甲方與開(kāi)發(fā)商存在糾紛，擔(dān)心認(rèn)購(gòu)權(quán)受到影響。4.乙方希望盡快入住該項(xiàng)目，以便孩子入學(xué)等。5.甲方轉(zhuǎn)讓認(rèn)購(gòu)權(quán)后，仍希望保持關(guān)注該項(xiàng)目的發(fā)展。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方因工作調(diào)動(dòng)，需在短時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)讓認(rèn)購(gòu)權(quán)。雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方因家庭需求，急需購(gòu)買認(rèn)購(gòu)權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后_______日內(nèi)，將認(rèn)購(gòu)權(quán)的相關(guān)文件交付給乙方。3.甲方與開(kāi)發(fā)商存在糾紛，為保護(hù)乙方利益，甲方應(yīng)提供與開(kāi)發(fā)商的糾紛相關(guān)文件，以便乙方了解情況。4.乙方希望盡快入住該項(xiàng)目，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并提供必要的幫助。5.甲方轉(zhuǎn)讓認(rèn)購(gòu)權(quán)后，雙方同意保留聯(lián)系方式，以