2024乙方提供甲方物業(yè)智能化升級服務(wù)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙方提供甲方物業(yè)智能化升級服務(wù)的合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的物業(yè)智能化升級服務(wù)第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及區(qū)域2.3服務(wù)期限第三條：服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用的確定3.2服務(wù)費用的支付方式3.3服務(wù)費用的調(diào)整機制第四條：技術(shù)支持與技術(shù)培訓(xùn)4.1乙方向甲方提供技術(shù)支持的方式4.2技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容與方式4.3技術(shù)支持與培訓(xùn)的期限第五條：項目實施與協(xié)調(diào)5.1項目實施的時間表與進度5.2項目實施過程中的協(xié)調(diào)機制5.3項目實施過程中的變更處理第六條：知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2乙方的保密義務(wù)6.3保密信息的范圍與期限第七條：違約責(zé)任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍8.2不可抗力事件的影響及處理第九條：爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2爭議解決的地點及適用法律第十條：解除與終止10.1合同的提前解除條件10.2合同的終止條件第十一條：合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條：合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的生效條件與生效時間14.3合同的份數(shù)與保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）對甲方現(xiàn)有的物業(yè)管理系統(tǒng)進行詳細分析，制定升級改造方案；（2）根據(jù)升級改造方案，進行系統(tǒng)的開發(fā)、實施和測試；（3）對甲方的工作人員進行系統(tǒng)操作和維護的培訓(xùn)；（4）在系統(tǒng)升級后，提供一定期限的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.2服務(wù)范圍及區(qū)域為甲方所擁有的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.3服務(wù)期限自系統(tǒng)升級完成之日起算，為期____年。第三條：服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用的確定如下：（1）雙方根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)期限，協(xié)商確定總服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）；（2）乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方按照約定的付款方式支付服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用的支付方式為：（1）甲方支付人民幣____元作為預(yù)付款，乙方在收到預(yù)付款后開始進行服務(wù)；（2）服務(wù)完成后，甲方支付剩余的服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的調(diào)整機制如下：（1）如因甲方原因?qū)е路?wù)范圍、服務(wù)期限發(fā)生變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用；（2）如因不可抗力原因?qū)е路?wù)范圍、服務(wù)期限發(fā)生變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第四條：技術(shù)支持與技術(shù)培訓(xùn)4.1乙方向甲方提供技術(shù)支持的方式如下：（1）通過電話、郵件、在線客服等方式，解答甲方的技術(shù)問題；（2）在必要時，乙方派員到甲方現(xiàn)場進行技術(shù)支持。4.2技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容與方式如下：（1）乙方應(yīng)為甲方提供系統(tǒng)的操作培訓(xùn)，包括操作手冊和培訓(xùn)資料；（2）乙方應(yīng)為甲方提供系統(tǒng)的維護培訓(xùn)，包括系統(tǒng)維護手冊和培訓(xùn)資料。4.3技術(shù)支持與培訓(xùn)的期限為系統(tǒng)升級完成之日起算，為期____年。第五條：項目實施與協(xié)調(diào)5.1項目實施的時間表與進度如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的升級改造方案；（2）乙方應(yīng)在甲方同意升級改造方案后的____個工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)的開發(fā)、實施和測試；（3）乙方應(yīng)在系統(tǒng)升級完成后的____個工作日內(nèi)，向甲方提供技術(shù)培訓(xùn)。5.2項目實施過程中的協(xié)調(diào)機制如下：（1）雙方應(yīng)設(shè)立項目實施協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項目實施過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)定期召開項目實施協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中的問題。5.3項目實施過程中的變更處理如下：（1）如甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍或服務(wù)期限，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出變更方案，并報甲方審批；（2）如乙方因不可抗力原因無法按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍或服務(wù)期限提供服務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少甲方損失。第八條：不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政策法規(guī)變化等。8.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍或服務(wù)期限提供服務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少甲方損失。8.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同第十一條的規(guī)定處理。第九條：爭議解決9.1合同爭議的解決方式為友好協(xié)商。雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2如果協(xié)商不成，爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國的法律。第十條：解除與終止10.1合同的提前解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)提前解除合同；（3）甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)提前解除合同。10.2合同的終止條件如下：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條：合同的變更11.1合同變更的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）雙方簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)和責(zé)任由受讓方承擔(dān)；（3）轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）乙方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給甲方，甲方予以確認(rèn)；（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。第十三條：合同的解除13.1合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方違反合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。13.2合同解除的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定解除事項；（2）甲乙雙方簽署書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項如下：（1）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露；（3）乙方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)，否則應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的生效條件為甲方支付預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后合同生效。14.3合同的份數(shù)為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、硬件供應(yīng)商等。1.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，參與合同的履行；（3）第三方作為合同的擔(dān)保方，對合同的履行提供擔(dān)保。第二條：第三方責(zé)任的界定2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。2.2第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，否則應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方對甲方和乙方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和法律責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方建立獨立的合作關(guān)系，第三方不對甲方、乙方之間的合同履行承擔(dān)任何責(zé)任。第四條：第三方介入的程序4.1甲方或乙方邀請第三方介入時，應(yīng)向另一方提前通知，并提供第三方的詳細信息。4.2甲方、乙方和第三方應(yīng)就介入事項進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。4.3書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作范圍、責(zé)任、期限、費用等事項。第五條：第三方責(zé)任的限制5.1第三方對因其故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2除本合同和書面協(xié)議另有約定外，第三方對甲方或乙方的損失不承擔(dān)超過其收取甲方、乙方支付的費用總額的賠償責(zé)任。第六條：第三方退出6.1第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出的原因包括但不限于：完成合同約定事項、合同解除、一方違約等。6.3第三方退出后，其與甲方、乙方的關(guān)系終止，但第三方對退出前的事項仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：第三方介入的變更7.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知另一方，并重新協(xié)商簽署書面協(xié)議。7.2甲方、乙方和新的第三方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。7.3書面協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方的工作范圍、責(zé)任、期限、費用等事項。第八條：第三方介入的違約處理8.1如第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方應(yīng)就第三方違約事項進行協(xié)商，并采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益。第九條：第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方和第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國的法律。第十條：其他條款10.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本合同的解除、終止不影響甲方、乙方和第三方之間因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.3本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)智能化升級服務(wù)方案附件二：技術(shù)培訓(xùn)方案附件三：系統(tǒng)升級實施計劃附件四：服務(wù)費用支付時間表附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：技術(shù)支持與售后服務(wù)協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：爭議解決協(xié)議附件一：物業(yè)智能化升級服務(wù)方案本附件詳細描述了物業(yè)智能化升級服務(wù)的具體內(nèi)容、技術(shù)指標(biāo)、實施步驟和預(yù)期成果。附件二：技術(shù)培訓(xùn)方案本附件詳細說明了技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時間和培訓(xùn)人員的資質(zhì)要求。附件三：系統(tǒng)升級實施計劃本附件詳細制定了系統(tǒng)升級的實施步驟、時間表和各階段的工作內(nèi)容。附件四：服務(wù)費用支付時間表本附件明確了服務(wù)費用的支付時間、支付方式和支付金額的具體安排。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任范圍和違約處理等事項。附件六：技術(shù)支持與售后服務(wù)協(xié)議本附件詳細描述了技術(shù)支持和售后服務(wù)的范圍、時間、方式和服務(wù)內(nèi)容。附件七：保密協(xié)議本附件明確了雙方對技術(shù)資料和商業(yè)秘密的保密義務(wù)和保密期限。附件八：知識產(chǎn)權(quán)聲明本附件聲明了雙方對升級后系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。附件九：合同變更協(xié)議本附件明確了合同變更的條件、程序和變更后的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件明確了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)承接。附件十一：合同解除協(xié)議本附件明確了合同解除的條件、程序和解除后的權(quán)利義務(wù)處理。附件十二：爭議解決協(xié)議本附件明確了爭議解決的途徑、地點和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定時間完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方未按約定時間完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方、乙方或第三方違反合同約定的保密義務(wù)；5.甲方、乙方或第三方未經(jīng)對方同意，將合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容等泄露給第三方；6.甲方、乙方或第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任；4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)智能化升級服務(wù)：指通過現(xiàn)代化的信息技術(shù)手段，對物業(yè)管理系統(tǒng)進行升級改造，以提高物業(yè)管理的效率和水平。2.技術(shù)支持：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對甲方使用