房租備案合同委托書模板

房租備案合同委托書模板委托人（甲方）：_________________________身份證號(hào)：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________郵政編碼：_______________________________受托人（乙方）：_________________________身份證號(hào)：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________郵政編碼：_______________________________鑒于甲方出租房屋并需要辦理房租備案等相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托乙方作為甲方代理人，代為辦理房租備案及相關(guān)手續(xù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下委托協(xié)議。委托事項(xiàng)1.房租備案事項(xiàng)：甲方委托乙方辦理房屋租賃合同的備案手續(xù)，包括但不限于以下內(nèi)容：向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門提交租賃合同備案材料；根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，完成房屋租賃合同的備案工作；提交甲方及乙方身份信息、房屋信息、租金金額、租期等相關(guān)資料，確保備案材料符合規(guī)定；辦理租賃合同的復(fù)印件、備案證明等文件，并將備案成功后的相關(guān)文件交給甲方。2.其他相關(guān)手續(xù)：如甲方與乙方簽訂的租賃合同涉及其他房屋管理備案事項(xiàng)，乙方可代為處理，包括但不限于：向物業(yè)管理公司或稅務(wù)部門報(bào)備租金收入情況；辦理其他與房屋租賃相關(guān)的法律手續(xù)，如房屋出租的稅務(wù)申報(bào)等。委托期限1.本委托書的有效期自____年____月____日至____年____月____日。2.委托期滿后，甲方可根據(jù)需要延續(xù)委托或重新委托乙方。3.若甲方在委托期限內(nèi)提前解除委托，應(yīng)提前____天通知乙方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供辦理進(jìn)展報(bào)告，確保房租備案事宜順利進(jìn)行；甲方有權(quán)要求乙方在備案過程中提供完整的相關(guān)資料及備案文件副本；若乙方未按約定時(shí)間完成房租備案，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋租賃合同及相關(guān)資料，包括身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同原件等；甲方應(yīng)積極配合乙方完成房租備案的各項(xiàng)工作，若需提供其他材料，應(yīng)及時(shí)提供；甲方應(yīng)向乙方支付委托手續(xù)辦理費(fèi)用，并保證費(fèi)用支付及時(shí)。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供與房租備案相關(guān)的全部資料；乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要向甲方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定時(shí)間內(nèi)完成備案手續(xù)；乙方有權(quán)向相關(guān)房管部門、物業(yè)公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)等相關(guān)單位申請(qǐng)備案、報(bào)備。2.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求及時(shí)、準(zhǔn)確地完成房租備案，并確保備案材料真實(shí)、完整；乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的個(gè)人信息及租賃合同內(nèi)容，不得泄露甲方隱私；乙方應(yīng)在房租備案完成后，及時(shí)將備案證明、備案材料交付甲方；如乙方未能按期辦理備案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。費(fèi)用與支付方式1.委托服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付辦理房租備案手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣：________元（￥_________）。服務(wù)費(fèi)用包含：房租備案相關(guān)的資料準(zhǔn)備、提交、跟進(jìn)等服務(wù)。2.支付方式：甲方應(yīng)在簽署本委托書時(shí)支付委托費(fèi)用的______%作為定金，支付金額為：________元；剩余款項(xiàng)應(yīng)在乙方完成房租備案手續(xù)并交付備案證明文件后支付，支付金額為：________元。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或其他雙方約定的方式。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明“房租備案服務(wù)費(fèi)”。違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供相關(guān)房屋租賃合同及身份證明材料，導(dǎo)致備案工作延誤或失敗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任；如甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停辦理備案手續(xù)，直至款項(xiàng)支付完成；甲方未按約定通知乙方解除委托合同，導(dǎo)致乙方已辦理的備案手續(xù)失效或遭遇損失，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定及時(shí)完成備案手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際損失賠償，賠償金額不低于委托服務(wù)費(fèi)用的____%；如乙方未能保密甲方的個(gè)人信息，泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有法律責(zé)任及賠償責(zé)任。乙方未按約定提供備案證明或提供虛假備案信息，甲方有權(quán)解除委托關(guān)系并要求乙方賠償損失。爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他條款1.合同生效：本委托書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方承諾遵守合同條款，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。2.合同變更與解除：本合同一旦簽署，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自變更或解除本合同；雙方可協(xié)商變更或解除本合同，但變更或解除應(yīng)通過書面形式確認(rèn)。3.保密條款：乙方不得向任何第三方泄露甲方的個(gè)人信息、租賃合同內(nèi)容及其他保密資料，除非得到甲方的書面授權(quán)