倉儲租賃協(xié)議本地服務(wù)（2024年版）

倉儲租賃協(xié)議本地服務(wù)（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的倉儲設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉儲設(shè)施以用于其業(yè)務(wù)需求。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：甲方將其位于[詳細(xì)地址]的倉儲設(shè)施出租給乙方使用，具體面積及設(shè)施詳見附件。

二、租賃期限：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。

三、租賃用途：乙方租賃甲方倉儲設(shè)施僅用于其自身的倉儲業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃用途。

四、租金及支付方式：租賃期間，乙方應(yīng)按約定的租金支付給甲方。租金支付方式為[支付方式]。

五、權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

六、違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供位于[詳細(xì)地址]的倉儲設(shè)施，乙方同意租賃該倉儲設(shè)施用于其業(yè)務(wù)需求。

1.2甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施符合乙方業(yè)務(wù)所需的條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。

1.3甲方應(yīng)提供必要的倉儲設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于貨架、叉車、照明等。

1.4甲方應(yīng)保持倉儲設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進行維護和保養(yǎng)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1倉儲設(shè)施應(yīng)保持干凈、整潔，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施內(nèi)的物品安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

2.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相應(yīng)的倉儲服務(wù)，包括入庫、出庫、盤點等。

2.4倉儲服務(wù)過程中，甲方應(yīng)確保物品的完好無損，如因甲方原因造成物品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、價格支付

3.1租賃費用：乙方應(yīng)按照約定的租賃費用支付給甲方，具體金額及支付方式詳見附件。

3.2附加費用：租賃期間，如產(chǎn)生水、電、網(wǎng)絡(luò)等附加費用，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付給甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃過程中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

5.3如甲方未能按照本協(xié)議約定提供倉儲服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、租賃期限及終止

7.1本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。

7.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

7.3任何一方需終止本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。

八、不可抗力

8.1如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，不構(gòu)成任何一方的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議的修改、補充和解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式按時支付租金，并有權(quán)收取乙方逾期支付的滯納金。

1.2甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運行。

1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變用途或損壞設(shè)施。

1.4甲方有權(quán)對乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)進行的業(yè)務(wù)活動進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.5甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的倉儲服務(wù)，包括但不限于物品的入庫、出庫、盤點等。

1.6甲方有義務(wù)在租賃期間，對乙方物品的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

1.7甲方有義務(wù)在租賃期滿或終止協(xié)議時，將倉儲設(shè)施恢復(fù)至正常狀態(tài)，并移交給乙方或第三方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件提供倉儲設(shè)施，包括但不限于面積、設(shè)施、環(huán)境等。

2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，使用倉儲設(shè)施進行其業(yè)務(wù)活動，但不得違反本協(xié)議的約定。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)，保持倉儲設(shè)施的良好狀態(tài)，并及時修復(fù)損壞的設(shè)施。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見或建議。

2.5乙方有權(quán)對甲方提供的倉儲服務(wù)進行監(jiān)督，確保符合合同約定。

2.6乙方有義務(wù)按照約定的租金支付方式，按時支付租金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的滯納金。

2.7乙方有義務(wù)遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變用途或損壞設(shè)施。

2.8乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)，保持倉儲設(shè)施內(nèi)的物品安全，并采取必要的安全措施。

2.9乙方有義務(wù)在租賃期滿或終止協(xié)議時，將倉儲設(shè)施內(nèi)的物品清空，并按照甲方要求進行物品的盤點。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，及時就租賃事宜進行溝通和協(xié)商。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供倉儲設(shè)施的使用情況報告，包括但不限于設(shè)施維護、安全狀況等。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告其在倉儲設(shè)施內(nèi)的業(yè)務(wù)活動情況，包括但不限于物品出入庫情況、安全狀況等。

3.4雙方應(yīng)共同遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動的合法性。

3.5雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對突發(fā)事件，確保租賃活動的順利進行。

3.6雙方應(yīng)就租賃事宜的變更或終止進行書面通知，并按照約定的程序處理相關(guān)事宜。

3.7雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保各方的權(quán)利得到保障。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

1.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[提前通知期限]內(nèi)書面協(xié)商并簽訂新的租賃合同。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，并對變更內(nèi)容進行明確約定。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同解除

3.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

3.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[寬限期]內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；

3.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為繼續(xù)履行合同已不可能；

3.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

3.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。

四、合同終止

4.1本合同在以下情況下自動終止：

4.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

4.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；

4.1.3合同因解除而終止。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金及其他費用。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未了事宜。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1倉儲設(shè)施使用說明及安全操作規(guī)程；

1.2倉儲設(shè)施現(xiàn)狀描述及照片；

1.3甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

1.4甲方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；

1.5甲方提供的倉儲設(shè)施相關(guān)證明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.2乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；

2.3乙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；

2.4乙方與倉儲業(yè)務(wù)相關(guān)的資質(zhì)證明（如有）；

2.5乙方對倉儲設(shè)施的使用計劃及需求說明。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1租賃合同書；

3.2租金支付計劃及方式說明；

3.3倉儲設(shè)施維護及保養(yǎng)計劃；

3.4倉儲設(shè)施使用規(guī)則；