住宅租賃合同制度落實(shí)進(jìn)展報(bào)告

住宅租賃合同制度落實(shí)進(jìn)展報(bào)告合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方所出租房屋位于_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。乙方在租賃期內(nèi)對該房屋享有使用權(quán)，甲方仍保留房屋的所有權(quán)。

第二條租賃期限

本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

第三條租金及支付方式

本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第四條交付及退還房屋

甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋，保持房屋原狀。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋退還甲方。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方承諾向乙方提供一份關(guān)于“住宅租賃合同制度落實(shí)進(jìn)展報(bào)告”，該報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅租賃合同制度的政策背景和實(shí)施目的；

（2）住宅租賃合同制度在實(shí)施過程中的主要進(jìn)展；

（3）住宅租賃合同制度實(shí)施過程中遇到的問題及解決方案；

（4）住宅租賃合同制度實(shí)施的效果評估；

（5）對住宅租賃合同制度未來發(fā)展的建議。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、全面，數(shù)據(jù)來源可靠，分析深入，結(jié)論明確。

2.報(bào)告格式應(yīng)符合甲方要求，語言表達(dá)規(guī)范，圖表清晰。

3.報(bào)告提交后，甲方將對報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修正。

三、價(jià)格支付

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。

2.若乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元/日的滯納金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日止。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提交報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。

2.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。

3.若一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違約，致使合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提交報(bào)告；

（3）對乙方提交的報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方順利完成報(bào)告撰寫；

（2）在乙方提交報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)提出修改意見；

（3）遵守保密條款，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露報(bào)告內(nèi)容。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方提供資料和協(xié)助的情況下，按照合同約定完成報(bào)告撰寫；

（3）在報(bào)告提交后，有權(quán)要求甲方及時(shí)審核并提出修改意見。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，在甲方提供資料和協(xié)助的情況下，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成報(bào)告撰寫；

（2）在撰寫報(bào)告過程中，確保報(bào)告內(nèi)容的準(zhǔn)確性、全面性和客觀性；

（3）在報(bào)告提交后，配合甲方進(jìn)行審核，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改；

（4）遵守保密條款，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露報(bào)告內(nèi)容。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，確保在合同履行過程中及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。

2.甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)提供必要的資料和協(xié)助，乙方應(yīng)及時(shí)反饋報(bào)告撰寫進(jìn)度。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各自義務(wù)，確保合同順利履行。

4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成報(bào)告撰寫工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方順利完成報(bào)告撰寫。

3.甲方有權(quán)要求乙方在報(bào)告提交后，配合甲方進(jìn)行審核，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。

4.乙方有權(quán)要求甲方在報(bào)告審核過程中，及時(shí)提出修改意見，并確保報(bào)告質(zhì)量。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

6.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同解除與終止

1.在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.如一方違約，致使合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同。

3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.本合同的任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

1.合同在以下情況下可以解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。

四、終止條件

1.本合同在以下條件下終止：

（1）合同期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于退還押金、歸還物品等。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方（出租方）簽字、蓋章位置及日期

1.簽字位置：甲方代表應(yīng)在合同文本的甲方（出租方）簽字欄內(nèi)親筆簽名。

2.蓋章位置：甲方應(yīng)在合同文本的甲方（出租方）蓋章欄內(nèi)加蓋公章或合同專用章。

3.日期：甲方代表簽字日期應(yīng)與合同簽訂日期一致，并由甲方代表或授權(quán)代表在合同上注明日期。

二、乙方（承租方）簽字、蓋章位置及日期

1.簽字位置：乙方代表應(yīng)在合同文本的乙方（承租方）簽字欄內(nèi)親筆簽名。

2.蓋章位置：乙方應(yīng)在合同文本的乙方（承租方）蓋章欄內(nèi)加蓋公章或合同專用章。

3.日期：乙方代表簽字日期應(yīng)與合同簽訂日期一致，并由乙方代表或授權(quán)代表在合同上注明日期。

甲方（出租方