2023年一級(jí)建造師經(jīng)濟(jì)學(xué)重點(diǎn)考點(diǎn)歸納

經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)歸納

IZ101000工程經(jīng)濟(jì)

1.資金的價(jià)值是隨時(shí)間的變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值的這

部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值

2.影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：資金的使用時(shí)間，資金數(shù)量的多少，資金投入和回收的特點(diǎn)，

資金周轉(zhuǎn)的速度

3.利息I=F-P

F-目前債務(wù)人應(yīng)付（或憒權(quán)人應(yīng)收）總金額，即還本付息總額

P--原借貸金額，常稱為本金

4.利率高低的決定因素一方面取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低：在社會(huì)平均利潤(rùn)率不變的情

況下，利率高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況，借貸資本供過(guò)于求，利率便下降；

反之，求過(guò)于供，利率便上升。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也越高；通貨

膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì)使利息無(wú)形中成為負(fù)值；借出資本的期限長(zhǎng)

短。期限長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)大，利率高

5.所謂單利是指在計(jì)算利息時(shí)，僅用最初本金來(lái)計(jì)算，而不計(jì)入先前計(jì)息周期中所累積增長(zhǎng)

的利息，即通常所說(shuō)的“利不生利”的計(jì)息方法。

其公式為t=P*

6.復(fù)利是指在計(jì)算某一計(jì)息周期的利息時(shí)，其先前周期上所積累的利息要計(jì)算利息，即“利

生利，利滾利”的計(jì)息方式，其表達(dá)式如下：P4

7.考察技術(shù)方案整個(gè)期間各時(shí)點(diǎn)【上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為鈔票流量，其中流

出系統(tǒng)的資金稱為鈔票流出，用符號(hào)表達(dá)：

流入系統(tǒng)的資金稱為鈔票流入，用符號(hào)表達(dá)；

鈔票流入與鈔票流出之差稱為凈鈔票流量，用符號(hào)

8.時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表達(dá)的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn)；0表達(dá)時(shí)間序列的起點(diǎn)，整

個(gè)橫軸又可當(dāng)作是我們所考察的“技術(shù)方案二P5圖鈔票流量圖

9.鈔票流量的三要素?：鈔票流量的大小、方向和作用點(diǎn)。

10.根據(jù)?P6的一次支付終值公式推算表，一次支付n年末終值（即本利和）F的計(jì)算公式為:

11.影響資金等值的因素有三個(gè)：資金數(shù)額的多少，資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短、利率的大小，

12.所謂名義利率r是指計(jì)息周期利率i乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所得的年利率。

13.根據(jù)利率的定義可得該年的實(shí)際利率，即年有效利率P12

每年計(jì)息周期m越多，與r相差越大。

14.好好理解【IZ101013-2】

15.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容：

（1）技術(shù)方案的賺錢能力；

（2）技術(shù)方案的償債能力；

（3）技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。

分析技術(shù)方案是否有足夠的凈鈔票流量維持正常運(yùn)營(yíng)，以現(xiàn)實(shí)財(cái)務(wù)可連續(xù)性。而財(cái)務(wù)可連續(xù)

性應(yīng)一方面體現(xiàn)在有足夠的經(jīng)營(yíng)凈鈔票流量，這是財(cái)務(wù)可連續(xù)的基本條件；另一方面在整個(gè)

運(yùn)營(yíng)期間，允許個(gè)別年份的凈鈔票量出現(xiàn)負(fù)值，但各年累計(jì)盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值，這是財(cái)

務(wù)生存的必要條件。

16.計(jì)算財(cái)務(wù)指標(biāo)，分析擬定技術(shù)方案的賺錢能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力；

對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)重要分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。

17.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法涉及擬定性評(píng)價(jià)方法與不擬定性評(píng)價(jià)方法兩類。

18.按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)分類：定量分析、定性分析。

在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中，應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。

19.對(duì)定量分析按其是否考慮時(shí)間因素又可以分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析.

靜態(tài)分析是不考慮資金的時(shí)間因素，亦即不考慮時(shí)間因素對(duì)資金價(jià)值的影響，而對(duì)鈔票流量

分別進(jìn)行直接匯總來(lái)計(jì)算分析指標(biāo)的方法；動(dòng)態(tài)分析是在分析方案的經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，對(duì)發(fā)生在

不同時(shí)間的鈔票流量折現(xiàn)后來(lái)計(jì)算分析指標(biāo)。

20.：：融資前分析，融資后分析。

動(dòng)態(tài)分析涉及下列兩個(gè)層次：（1）技術(shù)方案資金金鈔票流量分析;

（2）投資各方鈔票流量分析。

21.按技術(shù)方案評(píng)價(jià)的時(shí)間可分為事前評(píng)價(jià)、事中評(píng)價(jià)和事后評(píng)價(jià)。

22.互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選技術(shù)方案中，各個(gè)技術(shù)方案彼此可以互相代替，

因此技術(shù)方案具有排他性，選擇其中任何一個(gè)技術(shù)方案，則其他技術(shù)方案必然被排斥。

23.根據(jù)分析的目的不同，投:資收益又具體分為：總投資收益率（ROI）、資本金凈利潤(rùn)（ROE）.

24.總投資收益率（ROD是用來(lái)衡量整個(gè)技術(shù)方案的獲利能力，規(guī)定技術(shù)方案的總投資收益

率（ROD應(yīng)大于行業(yè)的立均投資收益率；總投資收益率越高，從技術(shù)方案所獲得的收益就

越多。而資本金凈利潤(rùn)率（ROE）則是用來(lái)衡量技術(shù)方案資本金的獲利能力，資本金凈利潤(rùn)

（ROE）越高，資本金所取得的利潤(rùn)越多，權(quán)益投資賺錢水平也就越高；反之，則情況相反。

25.技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以技術(shù)方案的凈收益回收

其總投資（涉及建設(shè)投資和流動(dòng)資金）所需要的時(shí)間，一般以年為單位。

26.當(dāng)技術(shù)方案實(shí)行后各年的凈收益均相同，靜態(tài)投資回收期的計(jì)算公式：.

I指技術(shù)方案總投資：

A指技術(shù)方案每年的凈收益，即A=

認(rèn)真理解【IZ101024-I］和［IZ101024-2］

27.靜態(tài)投資回收期沒有全面迪考慮技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)鈔票流量，即只考慮回收之前的

效果，不能反映投資回收之后的情況，故無(wú)法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。

28.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)賺錢能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

FNPV一財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；

-技術(shù)方案第i年的凈鈔票流量（注意“+號(hào)）：

?一基準(zhǔn)收益率;

n--技術(shù)方案技術(shù)期。

29.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是評(píng)價(jià)技術(shù)方案賺錢能力的絕對(duì)指標(biāo)。當(dāng)FNPV>0時(shí)，說(shuō)明該技術(shù)方案出來(lái)

滿足基準(zhǔn)收益率規(guī)定的賺錢外，還能得到超額收益，換句話說(shuō)，技術(shù)方案鈔票流入的現(xiàn)值和

大于鈔票流出的現(xiàn)值和，該技術(shù)方案有收益，故該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上可行；當(dāng)FNPV=0時(shí),

說(shuō)明該技術(shù)方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率規(guī)定的賺錢水平，即技術(shù)方案鈔票流入的現(xiàn)值止好抵

償技術(shù)方案鈔票流出的現(xiàn)值，該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上還是可夕亍的；當(dāng)FNPV<0時(shí)，說(shuō)明該技術(shù)

方案不能滿足基準(zhǔn)收益率規(guī)定的賺錢水平，即技術(shù)方案收益的現(xiàn)值不能抵償支出的現(xiàn)值，該

技術(shù)方案財(cái)務(wù)上不可行。

30.工程經(jīng)濟(jì)中常規(guī)技術(shù)方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值函數(shù)曲線在其定義域（/<i<+8）內(nèi)，隨著折現(xiàn)

率的逐漸增大，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值由大變小，由正變負(fù)。圖iz101026P25

31.對(duì)常規(guī)技術(shù)方案，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率其實(shí)質(zhì)就是使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈鈔票流量的

現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：F1PP--財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。

32.若FIRR2則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)可以接受；

若FIRRV則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。

33.對(duì)于獨(dú)立常規(guī)技術(shù)方案應(yīng)用FIRR評(píng)價(jià)與應(yīng)用FNPV評(píng)價(jià)均可，其結(jié)論是一致的。

34.基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是公司或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所擬定的、可接受的技

術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。

35.投資者自行測(cè)定技術(shù)方案的最低可接受財(cái)務(wù)收益率，除了應(yīng)考慮上述第2條中所涉及的

因素外，還應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、資金成本、機(jī)會(huì)成

本等因素綜合測(cè)定。

資金成本、投資的機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹。

合理擬定基準(zhǔn)收益率，對(duì)于投資決策極為重要。擬定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會(huì)成

本，而投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨張則是必須考慮的影響因素。

償債能力指標(biāo)重要有：借款償還期、利息備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。

36.借款償還期，是指根據(jù)國(guó)家財(cái)稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款的

收益來(lái)償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。它是反映技術(shù)方案借款償債能力的

重要指標(biāo)。借款償還期的計(jì)算式

-借款償還期；--投資借款本金和利息之和；B--第t年可用于還款的利潤(rùn)；

D一第t年可用于還款的折舊和攤銷費(fèi)；-第t年可用于還款的其他收益；

…第t年公司流利。

37.利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，指在技術(shù)方案借款償還期內(nèi)各年公司可用于支付利息的

息銳前利潤(rùn)(EBIT)與當(dāng)期應(yīng)付利息(PI)的比值。其表達(dá)式為：

EBIT—息稅前利潤(rùn)，即利潤(rùn)總額與計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用之和；

PI--計(jì)入總成本費(fèi)用的應(yīng)付利息。

38.利息備付率應(yīng)分年計(jì)算，它從付息資金來(lái)源的富余性角度反映公司償付債務(wù)利息的能力,

表達(dá)公司使用息稅前利潤(rùn)償付利息的保證倍率

正常情況下利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1，并結(jié)合債權(quán)人的規(guī)定擬定。否則，表達(dá)公司的付息能力

保障限度局限性。特別是當(dāng)利息備付率低于1時(shí)，表達(dá)公司沒有足夠資金支付利息，償債風(fēng)

險(xiǎn)很大。

根據(jù)我們公司歷史數(shù)據(jù)記錄分析，一般情況下，利息備付率不宜低于2,并且需要將該利息

備付率指標(biāo)與其他同類公司進(jìn)行比較，來(lái)分析決定本公司的指標(biāo)水平。

39.償債備付率應(yīng)分年計(jì)算，它表達(dá)公司可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率。

正常情況下，償債備付率應(yīng)當(dāng)＞1，并結(jié)合債權(quán)人的規(guī)定擬定。一般情況下，償債備付率不

宜低于13.

40.根據(jù)成本費(fèi)用與產(chǎn)量的關(guān)系可以將技術(shù)方案總成本費(fèi)用分解為可變成本、固定成本和半

可變成本。

固定成本：工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)推銷費(fèi)、其他費(fèi)用等。

可變成本：原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)、計(jì)件工資。

41.長(zhǎng)期借款利息應(yīng)視為固定成本；流動(dòng)資金借款和短期者款利息也許部分與產(chǎn)品產(chǎn)量相關(guān),

其利息可視為辦可變成本，為簡(jiǎn)化計(jì)算，?般也將其作為固定成本。

42.產(chǎn)銷量(工程量)盈虧平衡分析的方法

BEP(Q)--一盈虧平衡點(diǎn)時(shí)產(chǎn)銷量；------固定成本；p--一單位產(chǎn)品銷售價(jià)格；

----單位產(chǎn)品變動(dòng)成本；------單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加。

43.例題[IZ101032-1][IZ101032-2][IZ101032-3]理解。

盈虧平衡點(diǎn)反映了技術(shù)方案對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。從例題看到，盈虧平衡點(diǎn)

越低達(dá)成此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術(shù)方案投產(chǎn)后賺錢的也許性越大，適應(yīng)市場(chǎng)變化

的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。

44.在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中，各類因素的變化對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響限度是不相同的。有些

因素也許僅發(fā)生較小幅度的變化就能引起經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)?旨標(biāo)發(fā)生大的變動(dòng)；而另一些因素即

使發(fā)生了較大幅度的變化，對(duì)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響乜不是太大。我們將前一類因素稱為

敏感性因素，后一類因素稱為非敏感性因素。決策者有必要把握敏感性因素，分析方案的風(fēng)

險(xiǎn)大小。

45.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。

每次只考察?個(gè)因素變動(dòng)，其他因素保持不變。

46.敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通過(guò)計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來(lái)判斷,P39

…敏感度系數(shù)；

△A/A--不擬定性因素F發(fā)生4F變化時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率（％）

△F/F--不擬定性因素F的變化率（％）

II越大，表白評(píng)價(jià)指標(biāo)A對(duì)于不擬定因素F越敏感；反之，則不敏感。

47.每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該部擬定因素的敏感限度，斜率越

人敏感越高。見圖IZ101033-1單因素敏感性分析示意圖P40

48.臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不擬定因素向不利方向變化的極限值（見圖IZ101033-2）.超越

極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行。

49.假如進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感限度小、承

受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案。

50.技術(shù)方案鈔票流量表由鈔票流出和凈鈔票流量構(gòu)成，其具體內(nèi)容隨技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)

價(jià)的角度、范圍和方法不同而不同，其中重要有投資鈔典流量表、資本金鈔票流量表、投資

各方鈔票流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃鈔票流量表.

51.投資鈔票流量表是以技術(shù)方案為獨(dú)一系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)立的，它以技術(shù)方案簡(jiǎn)述所需的總投資

作為計(jì)算基礎(chǔ)，并可考察技術(shù)方案融資前的賺錢能力。

資本金鈔票流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算的基

礎(chǔ)。

投資各方鈔票流量表是分別從技術(shù)方案各個(gè)投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算

的基礎(chǔ)，用以計(jì)算技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。

52.財(cái)務(wù)計(jì)劃鈔票流量表反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的鈔票流入和流

出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。如圖IZ10104L4

53.技術(shù)方案鈔票流量表的構(gòu)成要素：投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入、稅金。

54.營(yíng)業(yè)收入是指技術(shù)方案實(shí)行后各年銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所獲得的收入。即

營(yíng)業(yè)收入二產(chǎn)品銷售量（或服務(wù)量）X產(chǎn)品單價(jià)（或服務(wù)單價(jià)）

55.技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和。參見

IZ103010部分內(nèi)容。

56.總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤俏費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)

用（利息支出）+其他費(fèi)用

57.經(jīng)營(yíng)成本:總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)?利息支出

58.技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)涉及的稅費(fèi)重要涉及：關(guān)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、所得稅、

資源稅、城市維護(hù)稅、教育費(fèi)附加等，有些行業(yè)還涉及土地增值稅。

59.設(shè)備磨損的類型：有形磨扳、無(wú)形磨損。

有形磨損：乂稱物質(zhì)磨損，設(shè)備在使用過(guò)程中，在外力的作用下實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形

和磨損，這種磨損的限度與使用強(qiáng)度和使用時(shí)間長(zhǎng)度有關(guān)。

無(wú)形磨損：又稱精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損，它不由生產(chǎn)過(guò)程中使用或自然力的作用導(dǎo)致的，

而是由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化導(dǎo)致的設(shè)備價(jià)值貶值，是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果。

無(wú)形磨損的兩種形式：

（1）設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但是由于技術(shù)進(jìn)步，設(shè)備制造工藝不斷改善，社

會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值減少，因而設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格也減少了，致

使原設(shè)備相對(duì)貶值，稱為第一種無(wú)形磨損；

（2）由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、性能更完善、效率更高、花費(fèi)原材料

和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對(duì)陳舊落后，其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)減少而發(fā)生貶值，稱為

第二種無(wú)形磨損。

60.設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式：局部補(bǔ)償、完全補(bǔ)償。

1.設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理；

H.設(shè)備無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝；

HI.設(shè)備有行磨損和無(wú)形磨損的完全補(bǔ)償是更新。

61.設(shè)備更新是對(duì)舊設(shè)備的整體更換，就其本質(zhì)來(lái)說(shuō)，分為：原型設(shè)備更新、新型設(shè)備更新。

62.設(shè)備更新方案的必選原則：

（1）設(shè)備更新應(yīng)站在客觀的立場(chǎng)分析問(wèn)題；

（2）不考慮淹沒成本；淹沒成本是既有公司過(guò)去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變、己

經(jīng)計(jì)入過(guò)去投資費(fèi)用回收計(jì)劃的費(fèi)用。

淹沒成本:設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值

或淹沒成本=（設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi)）-當(dāng)前市場(chǎng)汾值

（3）逐年滾動(dòng)比較。

63.設(shè)備的自然壽命，又稱物質(zhì)壽命。它是指設(shè)備從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而

不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止經(jīng)歷的所有時(shí)間。它由設(shè)備的有形磨損決定。

64.設(shè)備的技術(shù)壽命就是指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的M間，技術(shù)壽命

重要是由設(shè)備的無(wú)形磨損所決定的，它一般比自然壽命要短，并且科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快，技術(shù)

壽命越短。

65.經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。

它是由設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的減少?zèng)Q定的。

66.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命就是從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)群定的設(shè)備更新的最佳時(shí)刻。

67.【IZ101053-1】例題中的表：設(shè)備在不同使用年限時(shí)靜態(tài)平均成本

簡(jiǎn)化經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算，即：

68.設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種方式。在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)擬定期期

的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備宜采用這種方法；而在經(jīng)營(yíng)租

賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在告知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租

約，臨時(shí)使用的設(shè)備通常采用這種方式。

69.對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買相比的優(yōu)越性在于：

（1）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，

加速技術(shù)進(jìn)步的步伐；

（2）可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；

（3）可以保持資金的流罰狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使公司資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；

（4）可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊?，減少投資風(fēng)險(xiǎn)；

（5）設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。

70.設(shè)備租賃的局限性之處在于：

（1）在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無(wú)所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無(wú)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行

改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；

（2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用要高；

（3）常年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債；

（4）融資租賃協(xié)議規(guī)定有利有弊，故在租賃前要進(jìn)行慎重的決策分析。

71.定性分析篩選方案涉及：分析公司財(cái)務(wù)能力、分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)。

72.分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)，對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的

設(shè)備，可以考慮經(jīng)營(yíng)租賃方案；對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的大型專用設(shè)備側(cè)融資租賃

方案或購(gòu)置方案均是可以考慮的方式。

73.對(duì)于租金的計(jì)算重要是附加率法、年金法。（☆純熟掌握☆）P63

附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計(jì)算租金.每期租

金R表達(dá)式：

式中P--租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N--租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)；

i…與租賃期數(shù)相相應(yīng)的利率；r--附加率。

74.價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”也是一個(gè)相稱的概念，是作為某種產(chǎn)品所具有的功能與獲得

該功能的所有費(fèi)用的比值，它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的互換價(jià)值，而是對(duì)象的比

較價(jià)值，是作為評(píng)價(jià)事物有效限度的一種尺度。數(shù)學(xué)公式表達(dá)為：

式中V…價(jià)值：

F—研究對(duì)象的功能，廣義講的指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途；

C--成本，即壽命周期成本

75.由價(jià)值工程的概念可知，價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素,

I價(jià)值工程的目的是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品其備它所必須具有的功能

II價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析

III價(jià)值工程獎(jiǎng)產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮

ini價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新

HIH價(jià)值工程規(guī)定將功能定量化

inin價(jià)值工程是以集體智慧開展的有計(jì)劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動(dòng)。

76.提高價(jià)值的途徑：

（1）雙向型--在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又減少產(chǎn)品成本；

（2）改善型-在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過(guò)改善設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)品的功能；

（3）節(jié)約型--在保持功能不變的前提下，通過(guò)減少成本達(dá)成提高價(jià)值的目的；

（4）投資型-產(chǎn)品功能有牧人幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高；

（5）犧牲型--在產(chǎn)品工程略有下降、產(chǎn)品成本大幅度減少的情況下，也可達(dá)成提高產(chǎn)品價(jià)

值的目的。

總之，對(duì)于建設(shè)工程，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段，由于這兩個(gè)階段是提高技

術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

77.價(jià)值工程分析階段重要工作是功能定義、功能整理與功能評(píng)價(jià).

（1）按功能的重要限度分類，產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能和輔助功能：

（2）按功能的性質(zhì)分類，可分為使用功能和美學(xué)功能；

（3）按用戶的需要分類，可分為必要功能和不必要功能；

（4）按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類，產(chǎn)品的功能可分為過(guò)剩功能和局限性功能；

（5）按總體與局部分類，可分為總體功能和局部功能;

（6）按功能整理的邏輯關(guān)系分類，可分為并列功能和上下位功能

78.價(jià)值工程的成本有兩種：一種是現(xiàn)實(shí)成本，是指目前的實(shí)際成本；另一種是目的成本。

功能評(píng)價(jià)就是找出實(shí)現(xiàn)功能的最低費(fèi)用作為功能的目的成本，以功能目的成本為基準(zhǔn)。

79.對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值F（FI的成本）是指可靠地實(shí)現(xiàn)用戶規(guī)定功能的最低成本。

80.價(jià)值系數(shù)

式中--第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值系數(shù)；

-第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值（目的成本）；

--第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本。

☆☆認(rèn)真理解例題［IZ10I072］和功能的價(jià)值系數(shù)不外以下幾種結(jié)果：

=1表達(dá)功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本；

<1此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值：

>1說(shuō)明該評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比較重要，但分派的成本較少，即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值。

81.擬定價(jià)值工程對(duì)象的改善范圍，從以上分析可以看出，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值分析，就是使產(chǎn)

品每個(gè)構(gòu)配件的價(jià)值系數(shù)盡也許趨近于1.因此，擬定的改善對(duì)象是：P76

（1）值低的功能（2）值大的功能

（3）狂雜的功能（4）問(wèn)題多的功能

82.價(jià)值工程實(shí)行階段：組織貫徹、經(jīng)費(fèi)貫徹、物質(zhì)貫徹、時(shí)間貫徹。

83.選擇新技術(shù)方案時(shí)應(yīng)遵循以下原則：技術(shù)上先進(jìn)、可靠、合用、合理；經(jīng)濟(jì)上合理，

84.常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法等；P79

（1）增量投資收益率法

當(dāng)大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，表白新方案是可行的：

當(dāng)小于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，則表白新方案是不可行的。

⑵折算費(fèi)用法

式中-第j方案的折算費(fèi)用；--第j方案的生產(chǎn)成本；-基準(zhǔn)投資收益率；

-用于第j方案的投資額（涉及建設(shè)投資和流動(dòng)資金）。

結(jié)合公式解釋理解性記憶［IZ101082-2］和【IZ1O1O82-3】P80

IZ102023工程財(cái)務(wù)

85.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與管理睬計(jì)是現(xiàn)代會(huì)計(jì)兩大基本內(nèi)容。管理睬計(jì)與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)源于同一母體，共

同構(gòu)成了現(xiàn)代公司會(huì)計(jì)系統(tǒng)的有機(jī)整體。管理睬計(jì)作為會(huì)計(jì)的內(nèi)容管理系統(tǒng)，其工作側(cè)重點(diǎn)

重要是為公司內(nèi)部管理服務(wù)，屬于“經(jīng)營(yíng)型會(huì)計(jì)”。

85.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的側(cè)重點(diǎn)在于為公司外界利害關(guān)系集團(tuán)提供會(huì)計(jì)信息服務(wù)；財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)采用

統(tǒng)一的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和準(zhǔn)則，重要為股東、債權(quán)債務(wù)人、政府主管部門服務(wù)，屬于“報(bào)告型

會(huì)計(jì)二兩者最終目的相同。

86.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的智能：會(huì)計(jì)的核算智能、會(huì)計(jì)的監(jiān)督智能。

會(huì)計(jì)的核素智能和監(jiān)督智能是不可分割的。對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的過(guò)程，同時(shí)也是實(shí)行

會(huì)計(jì)監(jiān)督的過(guò)程。核算是基本的、首要的，核算是監(jiān)督的前提和基礎(chǔ)，沒有會(huì)計(jì)核算，會(huì)計(jì)

監(jiān)督就會(huì)失去存在的基礎(chǔ)；反之，會(huì)計(jì)監(jiān)督是會(huì)計(jì)核算的保證，沒有會(huì)計(jì)監(jiān)督來(lái)保證會(huì)計(jì)核

算的對(duì)的性，會(huì)計(jì)核算就失去實(shí)際意義。

87.會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性：歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值。

88.公司應(yīng)當(dāng)以實(shí)際發(fā)生的交易或者事項(xiàng)為依據(jù)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告，保證會(huì)計(jì)信息

真實(shí)可靠、內(nèi)容完整。

89.會(huì)計(jì)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)具有可比性o

90.公司應(yīng)當(dāng)按照交易或者事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告，不應(yīng)僅以交易或者

事項(xiàng)的法律形式為依據(jù)。

91.我國(guó)《公司會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，公司應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。

權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和連續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)。權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)規(guī)定，凡是當(dāng)

期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和己經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，無(wú)論款項(xiàng)（貨幣）是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為

當(dāng)期的收入和費(fèi)用，計(jì)入利潤(rùn)表：凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已在當(dāng)期收付,

也不應(yīng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。

92.會(huì)計(jì)六要素涉及資產(chǎn)、負(fù)責(zé)、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)。

93.資產(chǎn)的特性：P87

（1）資產(chǎn)是由過(guò)去的交易或事項(xiàng)所形成的;

（2）該項(xiàng)資源必須為公司所擁有或控制；

（3）該資源能給公司帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益；

（4）該資源的成本或價(jià)值可以可靠地計(jì)量。

94.按資產(chǎn)的流動(dòng)性可將其分為：流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)。其內(nèi)容為：

I流動(dòng)資產(chǎn)：如鈔票、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等；

II長(zhǎng)期資產(chǎn)：長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。

III固定資產(chǎn)：房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備等：

IIII無(wú)形資產(chǎn)：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)；

IIIII其他資產(chǎn)：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、銀行凍結(jié)財(cái)產(chǎn)、訴訟中的財(cái)產(chǎn)。

95.負(fù)債按流動(dòng)性分為流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債。

I流動(dòng)負(fù)債：短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等：

II長(zhǎng)期負(fù)債：應(yīng)付債券、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款等。

96.所有者權(quán)益的內(nèi)容：實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未非配利潤(rùn)。

97.資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益是反映某一時(shí)間財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素，也稱為“靜態(tài)會(huì)計(jì)要素”;

收入、費(fèi)用和利潤(rùn)是反映某一時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)要素，也稱為“動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素二

98.靜態(tài)會(huì)計(jì)等式……資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益；

動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式------收入-費(fèi)用=利潤(rùn)。、

99.靜態(tài)會(huì)計(jì)等式是編制資產(chǎn)負(fù)債表的重要依據(jù)：

動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式是編制損益表的重要依據(jù)。

100.費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)費(fèi)用、期間費(fèi)用兩大類。

生產(chǎn)費(fèi)用是與產(chǎn)品生產(chǎn)直接相關(guān)的費(fèi)用；期間費(fèi)用與一定期間向聯(lián)系，會(huì)計(jì)核算中不分?jǐn)偟?/p>

某一種產(chǎn)品成本中去，而直接從公司當(dāng)期銷售收入中扣除的費(fèi)用。

101.成本和費(fèi)用的區(qū)別：

（1）成本是對(duì)象化的費(fèi)用，其所針對(duì)是一定的成本計(jì)算對(duì)象；

（2）費(fèi)用則是針對(duì)一定的期間而言的。

102.生產(chǎn)成本是指構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體、計(jì)入產(chǎn)品成本的那部分費(fèi)用。施工公司的生產(chǎn)成本耳工程

成本，是施工公司為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)而發(fā)生的各種施工生產(chǎn)費(fèi)用。又可以分為直接費(fèi)用

和間接費(fèi)用。

103.期間費(fèi)用重要涉及管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用。施工公司的期間費(fèi)用則重要涉及管

理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

104.在一般情況下，公司的支出可分為資本性支出、收益性支出、營(yíng)業(yè)外支出、利潤(rùn)分派支

出四大類。

（1）資本性支出是指某項(xiàng)效益及于幾個(gè)會(huì)計(jì)年度的支H；,如公司購(gòu)置和建造固定資產(chǎn)、無(wú)

形資產(chǎn)及其他資本的支出、長(zhǎng)期投資支出等，對(duì)于這類支出應(yīng)予以資本化，而不能作為當(dāng)期

的費(fèi)用。

（2）收益性支出指某項(xiàng)效益僅及于本會(huì)計(jì)年度的支出；

（3）營(yíng)業(yè)外支出公司指發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)支出；

（4）利潤(rùn)分派支出是指在利潤(rùn)分派環(huán)節(jié)發(fā)生的支出，如股份分派支出等。

105.可選用的折舊方法涉及年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。

106.固定資產(chǎn)的折舊方法一經(jīng)擬定，不得隨意變更。

107.無(wú)形資產(chǎn)又稱“無(wú)形固定資產(chǎn)”，如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營(yíng)業(yè)權(quán)、版權(quán)、

商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)等。

108.建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算方式：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算，或按雙方約定的其他

結(jié)算方式。

109.工程成本及其核算的內(nèi)容有直接費(fèi)用、間接費(fèi)用；

直接費(fèi)用：指為完畢協(xié)議所發(fā)生的、可以直接計(jì)入?yún)f(xié)議成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。涉及

（1）耗用的材料費(fèi)用；（2）耗用的人工費(fèi)用：（3）耗用的機(jī)械使用費(fèi)：（4）其他直接費(fèi)用；

間接費(fèi)用：指公司下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。

110.協(xié)議成本不涉及應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

111.結(jié)合《公司會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和成本核算的和規(guī)定，工程成本核算對(duì)象的擬定方法重要有：以

單項(xiàng)建造（施工）協(xié)議作為施工工程成本核算對(duì)象；對(duì)協(xié)議分立以擬定施工工程成本核算對(duì)

象；對(duì)協(xié)議合并以擬定施工工程成本核算對(duì)象。

112.施工公司的成本核算對(duì)象應(yīng)在工程開工以前擬定，且一經(jīng)擬定后不得隨意更改，更不能

互相混淆。

113.施工公司的期間費(fèi)用重要涉及管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

114.管理費(fèi)用是指公司性質(zhì)管理部門為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，涉及：管理

人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用品使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)

費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其他。

115.財(cái)務(wù)費(fèi)用涉及：利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費(fèi)、其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。

116.收入有以下幾方面的特點(diǎn)：

（1）收入從公司的平常二活動(dòng)中產(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或事項(xiàng)中產(chǎn)生；

（2）收入也許表現(xiàn)為公司資產(chǎn)的增長(zhǎng)，也也許表現(xiàn)為公司負(fù)債的減少；

（3）收入能導(dǎo)致公司所有者權(quán)益的增長(zhǎng)；

（4）收入只涉及本公司經(jīng)濟(jì)利益的流入，不涉及為第三方或客戶代收的款項(xiàng)。

117.按收入的性質(zhì)，公司的收入可以分為建造（施工）協(xié)議收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)

收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等。

118.按公司營(yíng)業(yè)的主次分類，公司的收入也可以分為主營(yíng)業(yè)收入、其他業(yè)務(wù)收入兩部分。

I主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，也稱基本業(yè)務(wù)收入，是指公司從事重要營(yíng)業(yè)活動(dòng)所取得的收入，建筑公司

的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入重:要是建造（施工）協(xié)議收入；

II其他業(yè)務(wù)收入，也稱附營(yíng)業(yè)務(wù)收入，是指公司非經(jīng)常性的、兼營(yíng)的業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的收入，

如銷售原材料、轉(zhuǎn)讓技術(shù)、代購(gòu)代銷、出租包裝物等。

建筑公司的其他業(yè)務(wù)收入重要涉及產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無(wú)形資產(chǎn)

出租收入、固定資產(chǎn)收入等.

119.建造協(xié)議屬于經(jīng)濟(jì)協(xié)議范疇，是一種特殊類型的經(jīng)濟(jì)協(xié)議，其重要特性表現(xiàn)在：

（1）針時(shí)性強(qiáng)；（2）建設(shè)周期長(zhǎng)；（3）建造的資本體積大，造價(jià)高；（4）建造協(xié)議一般不

可撤消協(xié)議。

120.建造協(xié)議分為：固定造價(jià)協(xié)議、成本加成協(xié)議。

區(qū)別：兩者最大的區(qū)別在于它們所含風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者不同，固定造價(jià)協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)重要由承包人

承擔(dān)，建造承包商要承擔(dān)協(xié)議項(xiàng)目的所有風(fēng)險(xiǎn)；成本加成協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)重要由發(fā)包人承擔(dān)。

121.一般情況下，公司應(yīng)以所訂立的單項(xiàng)協(xié)議為對(duì)象，分別計(jì)算和確認(rèn)各單項(xiàng)協(xié)議的收入、

費(fèi)用和利潤(rùn)。

122.建造協(xié)議的收入涉及兩部分：協(xié)議規(guī)定的初始收入和協(xié)議變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收

入。

123.竣工比例法的運(yùn)用分兩個(gè)環(huán)節(jié)：

第?步，擬定建造協(xié)議的竣工進(jìn)度，計(jì)算出竣工比例；

第二步，根據(jù)竣工比例確認(rèn)和計(jì)量當(dāng)期的協(xié)議收入。

124.理解例題［IZ102032-2］和［IZ102032-3］

125.公司利潤(rùn)的表現(xiàn)形式有營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、利潤(rùn)總額和凈利澗。

126.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是公司利潤(rùn)的重要來(lái)源，計(jì)算公式：

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本（或營(yíng)業(yè)費(fèi)用）-營(yíng)業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)

用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）

127.利潤(rùn)總額:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出

其中，營(yíng)業(yè)外收入涉及固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益、罰款凈

收入等。營(yíng)業(yè)外支出涉及固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無(wú)形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)

重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等。

128.凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額.所得說(shuō)費(fèi)用

129.稅后利潤(rùn)的分派順序：

（1）填補(bǔ)公司以前年度虧損；

（2）提取法定公積金：

（3）經(jīng)股東或者股東大會(huì)決議提取任意公積金；

（4）向投資者分派的利潤(rùn)或股利；

（5）未分派利潤(rùn)

130.暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)、負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)不用產(chǎn)生的差額。

131.《公司會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（2023）》對(duì)編制財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的基本規(guī)定涉及以下六個(gè)方面:

（1）公司應(yīng)當(dāng)以連續(xù)經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ);

（2）財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目的列報(bào)應(yīng)當(dāng)在各個(gè)會(huì)計(jì)期間保持一致，不得隨意更改；

（3）重要項(xiàng)目單獨(dú)列報(bào)；

（4）報(bào)表列示項(xiàng)目不應(yīng)互相抵消；

（5）當(dāng)期報(bào)表列報(bào)項(xiàng)目與上期報(bào)表列報(bào)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具有可比性；

（6）其他相關(guān)規(guī)定重要涉及兩點(diǎn)：

I公司應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)報(bào)表的顯著位置至少披露下列各項(xiàng)：資產(chǎn)負(fù)債表日或財(cái)務(wù)報(bào)表涵蓋的

會(huì)計(jì)期間；人民幣金額單位；財(cái)務(wù)報(bào)表是合并財(cái)務(wù)報(bào)表的，應(yīng)當(dāng)予以標(biāo)明。

II公司至少應(yīng)當(dāng)按年編制財(cái)務(wù)報(bào)表。

132.財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)涉及資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、鈔票流量表、所有權(quán)益變動(dòng)表和附注。

133.利潤(rùn)表是反映公司在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表。

134.鈔票流量表是反映公司一定會(huì)計(jì)期間鈔票和鈔票等價(jià)物流人和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬J--

動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

135.所有者權(quán)益變動(dòng)表是反映構(gòu)成所有者權(quán)益的各組成部分當(dāng)期增減變動(dòng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表。

136.財(cái)務(wù)報(bào)表附注是對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、鈔票流量表和所有者權(quán)益變動(dòng)表等報(bào)表中列示

項(xiàng)目的文字描述或明細(xì)資料?，以及對(duì)未能在這些報(bào)表中列示項(xiàng)目的說(shuō)明等。

137.鈔票流量表是反映公司一定會(huì)計(jì)期間鈔票和鈔票等價(jià)物流入和流出財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)

態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

138.鈔票等價(jià)物，是指公司持有的期限短、流動(dòng)性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為己知金額的鈔票、價(jià)值變

動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小的短期投資。

139.作為鈔票等價(jià)物的短期投資必須同時(shí)滿足以下四個(gè)條件：

（1）期限短（2）流動(dòng)性強(qiáng)（3）易于轉(zhuǎn)換為已知金額的鈔票（4）價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小。

140.鈔票流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)涉及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)產(chǎn)生的鈔票流量。

141.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的鈔票流量重要涉及：

（1）銷售商品、提供勞務(wù)收到的鈔票；（2）收到的稅費(fèi)返還；

（3）收到其他與經(jīng)營(yíng)活利有關(guān)的鈔票；購(gòu)買商品、接受勞務(wù)支付的鈔票;

（4）支付給職工以及為職工支付的鈔票；（5）支付的各項(xiàng)稅費(fèi)；

（6）支付其他與經(jīng)營(yíng)活幻有關(guān)的鈔票。

142.投資活動(dòng)是指公司長(zhǎng)期資產(chǎn)的構(gòu)建和不涉及在鈔票等價(jià)物范圍的投資及其處置活匆。

143.投資活動(dòng)產(chǎn)生的鈔票流量涉及：

（1）收回投資收到的鈔票；（2）取得投資收益收到的鈔票；（3）處置固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)

和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)收I可的鈔票凈額；（4）處置子公司及其他營(yíng)業(yè)單位收到的鈔票凈額；（5）收

到其他與投資活動(dòng)有關(guān)的鈔票；（6）構(gòu)建固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)支付的鈔票:

（7）投資支付的鈔票；（8）取得子公司及其他營(yíng)業(yè)單位支付的鈔票凈額；（9）支付其他與

投資活動(dòng)有關(guān)的鈔票。

144.籌資活動(dòng)產(chǎn)生的鈔票流量涉及：

（1）吸取投資收到的鈔票；（2）取得借款收到的鈔票；（3）收到其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的鈔

票；（4）償還債務(wù)支付的鈔票；（5）分派股利、利潤(rùn)或償付利息支付的鈔票；（6）支付其他

與籌資活動(dòng)有關(guān)的鈔票。

145.財(cái)務(wù)報(bào)表附注是對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充。

146.對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)價(jià)和剖析。

147.財(cái)務(wù)分析的方法，只要涉及趨勢(shì)分析法、比率分析法和因素分析法。

148.趨勢(shì)分析法，乂稱水平分析法，是通過(guò)對(duì)比兩期或連續(xù)期財(cái)務(wù)報(bào)告中相同指標(biāo)，擬定其

增減變化的方向、數(shù)額和幅度，來(lái)說(shuō)明公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和鈔票流量變動(dòng)趨勢(shì)的分析

方法。

149.比率分析法是財(cái)務(wù)分析最基本、最重要的方法。

150.因素分析法是依據(jù)分析指標(biāo)與其驅(qū)動(dòng)因素之間的關(guān)系，從數(shù)量上擬定各因素對(duì)分析指標(biāo)

的影響方向及程序的分析方法。

151.；

：生產(chǎn)性行業(yè)平均值為2.

152.速動(dòng)資產(chǎn)是指可以迅速變現(xiàn)為貨幣資金的各類流動(dòng)資產(chǎn)，計(jì)算方式兩種方式：

（1）速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-存貨;

（2）速動(dòng)資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金額資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款。

153.,速動(dòng)比率為1說(shuō)明公司有償能力，低于1則說(shuō)明公司償債能力不強(qiáng)，該指標(biāo)越低，

公司的償債能力越差。

154.資產(chǎn)管理比率是用于衡量公司資產(chǎn)管理效率的指標(biāo)。常用的指標(biāo)有資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)

周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率等。

155.賺錢能力是指公司賺取利潤(rùn)的能力。

156.反映公司賺錢能力的指標(biāo)很多，常用的重要有凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報(bào)酬率。

157.凈資產(chǎn)收益率是指公司本期凈利潤(rùn)和凈資產(chǎn)的比率，是反映公司賺錢能力的核心指標(biāo)。

該指標(biāo)越高，凈利潤(rùn)越多，說(shuō)明公司賺錢能力越好。公式如下：

158.總資產(chǎn)報(bào)酬率是指公司運(yùn)用所有資產(chǎn)的收益率，公式：

159.公司發(fā)展能力的指標(biāo)重要有：營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率、資本積累率。

160.資金成本是指公司為籌措和使用資本而付出的代價(jià)，是資金使用者向資金所有者和中介

機(jī)構(gòu)支付的占用費(fèi)和籌集費(fèi)用。

161.,其中籌資凈額=籌資總額?籌資費(fèi)=籌資總額X（1.籌資費(fèi)率）

162.理解例題［IZ102071-21

163.短期籌資是指為滿足公司臨時(shí)性流動(dòng)資金需要而進(jìn)行的籌資活動(dòng)，?般是在??年以內(nèi)或

超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)到期，常用的方式是通過(guò)流動(dòng)負(fù)債方式取得，因此，也稱為流動(dòng)

負(fù)債籌資或短期負(fù)債籌資。

164.短期負(fù)債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借款.

165.商業(yè)信用是指在商品交易中由于延期付款或預(yù)收獲款所形成的公司間的借貸關(guān)系。商業(yè)

信用的具體形式有應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款。

166.短期借款是指公司向銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的期限在1年以內(nèi)的借款。重要有

生產(chǎn)周轉(zhuǎn)借款、臨時(shí)借款、結(jié)算借款等。

167.銀行發(fā)放短期借款往往帶有一些信用條件，重要有：信貸限額，周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定、補(bǔ)償性

余額、借款抵押、償還條件、其他承諾。

168.長(zhǎng)期負(fù)債籌資可分為長(zhǎng)期借款籌資、長(zhǎng)期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資。

169.長(zhǎng)期股權(quán)籌資分為優(yōu)先股籌資、普通股股票籌資以及認(rèn)股權(quán)證籌資。

170.成本分析模式是通過(guò)度析持有鈔票的成本，尋找持有成本最低的鈔票持有量。公司持有

的鈔票，將會(huì)有三種成本：機(jī)會(huì)成本、管理成本、短缺成本。P148

例題［IZ102081］的表IZ102081-1,IZ102081-2

171.信用政策涉及：信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)和鈔票折扣政簧。

172.信用標(biāo)準(zhǔn)是指顧客獲得公司的交易信用所應(yīng)具有的關(guān)件。

173.所謂“5C”系統(tǒng)是評(píng)估顧客信用品質(zhì)的五個(gè)方面：品質(zhì)、能力、資本、條件、抵押。

174.公司儲(chǔ)備存貨有關(guān)的成本，涉及以下三種：取得成本、存儲(chǔ)成本、缺貨成本。

175.取得成本指為取得某種存貨而支出的成本，通常用來(lái)表達(dá)，其又分為訂貨成本、購(gòu)置

成本。

176.按照存貨管理的目的，需要通過(guò)合理的進(jìn)貨批量和進(jìn)貨時(shí)間，使存貨的總成本最低，這

個(gè)批量叫做經(jīng)濟(jì)訂貨量或經(jīng)濟(jì)批量。

177.從財(cái)務(wù)管理的角度來(lái)看，A類存貨類雖然較小，但占用資金較多，應(yīng)集中重要精力，對(duì)

其經(jīng)濟(jì)批量進(jìn)行認(rèn)真規(guī)劃，實(shí)行嚴(yán)格控制；C類存貨雖然種類繁多，但占用資金很少，不必

花費(fèi)過(guò)多的精力去分別擬定其經(jīng)濟(jì)批量，也能以實(shí)行分品種或分大類控制，可憑經(jīng)驗(yàn)擬定進(jìn)

貨量；B類存貨介于A類和C類之間，也給于相稱的重視，但不必像A類那樣進(jìn)行非常嚴(yán)

格的規(guī)劃和控制，管理中根據(jù)實(shí)際情況采用靈活措施。

IZ103000建設(shè)工程估價(jià)

178.生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目息投資涉及建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)

日總投資只涉及建設(shè)投資，

179.建設(shè)投資，由設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和建

設(shè)期利息組成。

180.在生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目中，設(shè)備及工器具投資重要表現(xiàn)為其他部門發(fā)明的價(jià)值向建設(shè)工

程項(xiàng)目中的轉(zhuǎn)移，但這部分投資是建設(shè)工程投資中的積極部分，它占項(xiàng)目投資比重的提高,

意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。

181.建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)

備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動(dòng)態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，

因建設(shè)期利息和國(guó)家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增

長(zhǎng)額；涉及漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。

182.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用組成。

183.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)工程項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)成同定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的

費(fèi)用。

184.進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)送保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅

+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)

185.銀行財(cái)務(wù)費(fèi):離岸價(jià)義人民幣外匯牌價(jià)X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率

186.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X外貿(mào)手續(xù)率

187.進(jìn)口關(guān)稅;到岸價(jià)X到岸價(jià)義人民幣外匯牌X進(jìn)口關(guān)稅率

188.進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅率

組成計(jì)稅價(jià)格;到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅

189.工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容人體可分三類：土地便用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)莊、與

未來(lái)公司生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。

190.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：

（1）建設(shè)管理費(fèi)：建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)；

（2）可行性研究費(fèi)

（3）研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)

（4）勘查設(shè)計(jì)費(fèi)

（5）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)

（6）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)法

（7）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

（8）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)

（9）工程保險(xiǎn)費(fèi)

（10）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi)

（11）市政公用設(shè)備建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)

191.與未來(lái)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用：

（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試動(dòng)車所發(fā)生的

費(fèi)用掙支出；

（2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

（3）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

192.基本預(yù)備費(fèi)重要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中也許增長(zhǎng)工程量的費(fèi)用，計(jì)算公式：

基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）X基本預(yù)備費(fèi)率

193.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增長(zhǎng)，需要事先預(yù)留

的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。

194.了解例題［IZ103014］和【IZ1O3O15】PI63

195.翁☆☆圖IZ103021建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

196.直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中花費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，涉及人工費(fèi)、材料費(fèi)、施

工機(jī)械使用費(fèi)。

197.人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。

198.材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、夠配件、零件、半成

品的費(fèi)用，涉及以下內(nèi)容：

（1）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）；（2）材料運(yùn)雜費(fèi)；（3）運(yùn)送損花費(fèi)；（4）采購(gòu)及保管費(fèi)：

（5）☆檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢杳所發(fā)生的費(fèi)

用，涉及自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不涉及新結(jié)構(gòu)、新材料的實(shí)

驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢查，對(duì)構(gòu)件做破壞性實(shí)驗(yàn)及其他特殊規(guī)定

檢查實(shí)驗(yàn)的費(fèi)用。

199.措施費(fèi)是指為完畢工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的

費(fèi)用，一般涉及下項(xiàng)FI：環(huán)境保護(hù)費(fèi)；文明施工費(fèi)：安全施工費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；夜間施工增

長(zhǎng)費(fèi)；二次搬運(yùn)費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)；腳

手架費(fèi)；已完畢工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：施工排水降水費(fèi)。

200.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工公司為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)

建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。

201.規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，涉及以卜.內(nèi)容：工程排污費(fèi)、工程

定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

202.公司管理費(fèi)是指建筑安裝公司組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用，涉及以上內(nèi)容：管理

人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用品使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)

費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金（房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅）、其他。

203.利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)義利潤(rùn)率

計(jì)算基數(shù)可采用：

（1）以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)；

（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)用合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ);

（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。

204.建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建

設(shè)稅及教育法附加。

205.營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額X30%,其中營(yíng)業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)

收取的所有收入。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給別人時(shí)，其營(yíng)業(yè)額中不涉及付給

分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款。

206.城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營(yíng)

業(yè)稅的5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營(yíng)業(yè)稅的1%征收.

207.應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額X3%

稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）X稅率

納稅人在市區(qū)，稅率為3.41%；

納稅人在縣鎮(zhèn)，稅率為3.35%；

納稅人在農(nóng)村，稅率為3.22%。

208.按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類：人工定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額。

209.按編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。

【施工定額】是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程-一工序作為研究對(duì)象；施工定額是建設(shè)過(guò)程定額中

分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。施工定額是施工

公司進(jìn)行施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算和投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。

【預(yù)算定額】是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額，與施工定額不同，

預(yù)算定額是社會(huì)性的，而施工定額則是公司性的。

【概算定額】是以擴(kuò)大的分布分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。

【概算指標(biāo)】是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象。

【投資估算指標(biāo)】是以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整得工程項(xiàng)目為對(duì)象編制擬定的生產(chǎn)要素消耗的

數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

210.人工工作時(shí)間消耗的分類：必需消耗的時(shí)間、損失時(shí)間。

必需消耗的時(shí)間是個(gè)人在正常施工條件下，為完畢一定產(chǎn)品所消耗的時(shí)間，它是制定定額的

重要依據(jù)；損失時(shí)間，是與產(chǎn)品生產(chǎn)無(wú)關(guān)，而與施工組織和技術(shù)上的缺陷有關(guān)，與工人在施

工過(guò)程中的個(gè)人過(guò)失或某些偶爾因素有關(guān)的時(shí)間消耗。

211.☆☆圖IZ103032工人工作時(shí)間分類圖

212.時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)，即

213.人工定額的制定方法有四種：技術(shù)測(cè)定法、記錄分析法、比較類推法、經(jīng)濟(jì)估算法。

214.編制材料消耗定額，重要涉及擬定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)送

及操作過(guò)程中的不可避免的廢料和損耗。

215.材料凈用量的擬定，一般有以下方法：理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法.

216.理論計(jì)算法是根據(jù)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和材料規(guī)格等：

217.認(rèn)真理解記憶【IZ103034機(jī)械工作時(shí)間分類圖】

218.施工定額是施工公司管理工程的基礎(chǔ)，也是建設(shè)工程定額體系的基礎(chǔ)。

219.施工定額的編制原則:

（1）施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則；

（2）定額的結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)明合用的原則。

220.公司定額是施工公司進(jìn)行施工管理和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)，也是公司核心競(jìng)爭(zhēng)力的具

體表現(xiàn)。

221.公司定額的作用：

（1）公司定額是施工公司計(jì)算和擬定工程施工成本的依據(jù)；

（2）公司定額是施工公司進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)和重要依據(jù)；

（3）公司定額是施工公司編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。

222.設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總額算三級(jí)。

223.對(duì)于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)

備及安裝工程概算兩大類。

224.☆認(rèn)真理解記憶【圖IZI0304I-3】建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的組成內(nèi)容

225.設(shè)計(jì)概算的作用:

（1）設(shè)計(jì)概算是制定和控制在建設(shè)投資的依據(jù)，一經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，總概算就是總造價(jià)的最高

限額，不得任意突破，如有突破須報(bào)原審批部門批準(zhǔn)；

（2）設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)：

（3）設(shè)計(jì)該算是進(jìn)行貸款的依據(jù)；

（4）設(shè)計(jì)概算是簽訂工程總承包協(xié)議的依據(jù)；

（5）設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)L方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)；

（6）設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。

226.單位兼職工程概算編制方法：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法.

227.類似工程預(yù)算法方法合用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已竣工程或在建工程設(shè)計(jì)相類似且沒

有可用的概算指標(biāo)的情況下，但必須為建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。

228.設(shè)備安裝工程概算的編制方法：

（1）預(yù)算單價(jià)法；（2）擴(kuò)大單價(jià)法；（3）概算指標(biāo)法。

概算指標(biāo)形式按以下指標(biāo):

①按占設(shè)備價(jià)值的％的概算指標(biāo)計(jì)算;

②按每頓設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算；

③按座、臺(tái)、套、組、根或功率等為計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算；

④按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算。

229.設(shè)計(jì)概算審查的方法：對(duì)比分析法、查詢核算法、聯(lián)合會(huì)審法。

230.施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計(jì)價(jià)模式，即傳記錄價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。

231.我們傳記錄價(jià)模式是采用國(guó)家、部門或地區(qū)統(tǒng)?規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)

價(jià)的模式，通常也稱為定額計(jì)價(jià)模式。

232.工程量清單計(jì)價(jià)模式是指按照工程量清單規(guī)范規(guī)定的全國(guó)統(tǒng)?工程量計(jì)算規(guī)則，由招標(biāo)

人提供工程量清單和有關(guān)技術(shù)說(shuō)明，投標(biāo)人根據(jù)公司自身的定額水平和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)的

模式。

233.施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用：

（1）施工圖預(yù)算是擬定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；

（2）施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)；

（3）施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。

234.建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算由總預(yù)算、綜合預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。建設(shè)工程項(xiàng)目總預(yù)

算由綜合預(yù)算匯總而成；綜合預(yù)算由組成木單項(xiàng)工程的苴位工程預(yù)算匯總而成；單位工作預(yù)

算涉及建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。

235.單位工程預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物量法；其中單價(jià)法分為定額單價(jià)法和工程量清

單單價(jià)法。

236.認(rèn)真了解［IZ103054-1］定額單價(jià)法的編制環(huán)節(jié)P2I3合用于計(jì)劃經(jīng)濟(jì).

237.認(rèn)真了解【IZ103054-2】實(shí)物量法的編制環(huán)節(jié)P215

238.施工圖預(yù)算的審查可采用全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審杳法、時(shí)比審查法、

篩選審查法、重點(diǎn)審查法、分解對(duì)比審查法等。

239.工程量清單的重要作用如F：

（1）工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ);

（2）工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)；

（3）工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)；

（4）工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、解決工程索賠的依據(jù)。

240.采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文獻(xiàn)的組成部分，由招標(biāo)人提供，

并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，一經(jīng)中標(biāo)簽訂協(xié)議，工程量清單即為協(xié)議的組成部分。工程量

清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)征詢?nèi)诉M(jìn)行編制。

241.工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅

金項(xiàng)目清單組成。

242.分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼已五級(jí)編碼設(shè)立，采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表達(dá)。??至九位

應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)立，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱

設(shè)立，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。

243.分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量技算規(guī)則計(jì)算。在計(jì)算綜合

單價(jià)時(shí)應(yīng)考慮施工中的各種損耗和需要實(shí)體的工程量是唯一的。

244.措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編碼，不能計(jì)

算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。

245.其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照《計(jì)價(jià)規(guī)范》》提供的下列4項(xiàng)：

（1）暫列金額；（2）暫估價(jià)；（3）計(jì)日工；（4）總承包服務(wù)費(fèi)。

【暫列金額】是指招標(biāo)人在工程量清單中哲定并涉及在協(xié)議價(jià)款中的?筆款項(xiàng)。

【暫估價(jià)】是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不擬定價(jià)格的材料款

以及轉(zhuǎn)業(yè)工程金額。

【計(jì)日工】計(jì)日工合用的所謂零星工作一般是指協(xié)議約定之外的或者因變更二產(chǎn)生的、工程

量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，特別是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。

246.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：

（1）工程排污費(fèi)；（2）工程定額測(cè)定費(fèi)；（3）社會(huì)保障費(fèi)：涉及養(yǎng)老保險(xiǎn)、實(shí)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、

醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；（4）住房公積金；（5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。

247.采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)FI費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、

規(guī)費(fèi)和稅金組成。

248.《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)H組成》重要表述的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成，而《建設(shè)工

程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2023的建筑安裝工程造價(jià)組成是基于建筑安裝工程在工

程交易和工程實(shí)踐階段工程造價(jià)的租價(jià)規(guī)定，涉及索賠等，內(nèi)容更全面、更具體。兩者僅在

計(jì)算的角度上存在差異。☆認(rèn)真理解性記憶【圖IZ1O3O71-31P226

249.工程量清單計(jì)價(jià)重要三種形式：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用綜合單價(jià)法。

工料單價(jià)二人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)

綜合單價(jià)二人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)

全費(fèi)用綜合單價(jià)二人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

《計(jì)價(jià)規(guī)范》，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

250.運(yùn)用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決兩個(gè)核心問(wèn)題，即擬定各分部分項(xiàng)工程的

工程量及其綜合單價(jià)。

251.《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完畢一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清

單項(xiàng)目或者措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、公司管理費(fèi)、利漁以及

一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

252.綜合單價(jià)二（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)）/清單工程量

253.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有：

（1）綜合單價(jià)法：合用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目；

（2）參數(shù)法計(jì)價(jià)：合用于施工過(guò)程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無(wú)法單

獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措施項(xiàng)目；

（3）分包法計(jì)價(jià)：合用于可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測(cè)試：

（4）其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算：由暫列金額、暫估價(jià)、記FI工、總承包服務(wù)費(fèi)。

254.暫列金額和暫估價(jià)由招標(biāo)人按估算金額擬定。

記日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的規(guī)定，按估算的費(fèi)用擬定。

255.風(fēng)險(xiǎn)具體指工程建設(shè)施工階段承包雙發(fā)在招標(biāo)活動(dòng)和協(xié)議履約及施工中所面臨的涉及

工程計(jì)價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn)。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文獻(xiàn)或協(xié)議中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及

其范圍（幅度），并在工程計(jì)價(jià)過(guò)程中予以考慮。

256.招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)FI限定的最高工程造價(jià)，也稱其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制

價(jià)或最高報(bào)價(jià)等。

257.對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)及其規(guī)定，應(yīng)注意從以下方面理解：

（1）國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)；

（2）招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核；

（3）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕；

（4）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)征詢?nèi)司?/p>

制；

（5）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文獻(xiàn)中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資

料報(bào)送工程所送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案；

（6）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前2日向招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。

258.采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容涉及：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、

其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

259.暫列金額，一般可以按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)的為參考。

260.編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，總承包服務(wù)應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定，并根據(jù)招標(biāo)文

獻(xiàn)列出的內(nèi)容和規(guī)定估算。

261.招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)，應(yīng)注意一下問(wèn)題：

（2）?般情況下，編制招標(biāo)控制價(jià)，采用的材料價(jià)格應(yīng)是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過(guò)工程造價(jià)

信息發(fā)布的材料單價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料.

262.投標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人參與工程項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。

263.投標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的盼望價(jià)格，但不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制

價(jià)。

264.投標(biāo)價(jià)的編制原則：

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主擬定，但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的強(qiáng)制性

規(guī)定。投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)征詢?nèi)司幹啤?/p>

（2）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本。

（3）按招標(biāo)人提供的工程量清填報(bào)價(jià)格。

（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)要以招標(biāo)文獻(xiàn)中設(shè)定的承發(fā)包雙發(fā)責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)保價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和

費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。

（5）應(yīng)當(dāng)以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。

（6）報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明合用。

265.編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的核心是擬定綜合單價(jià)。

綜合單價(jià)的擬定方法與招標(biāo)控制價(jià)中綜合單價(jià)的擬定方法相同，但擬定的依據(jù)有所差異，重

要體現(xiàn)在：工程量清單項(xiàng)目特性描述、公司定額、資源可獲取價(jià)格、公司管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)

率、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、材料暫估價(jià)。

266.投標(biāo)人可根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況以及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，自主擬定措施項(xiàng)目費(fèi)。

招標(biāo)人在招標(biāo)文獻(xiàn)中列出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況擬定的。投標(biāo)人投標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)

根據(jù)自身?yè)碛械氖┕ぱb備、技術(shù)水平和采用的施工方法擬定措施項(xiàng)目，對(duì)招標(biāo)人所列的措施

項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。

267.措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主擬定，但其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管

部門的規(guī)定擬定。

268.投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，投標(biāo)人對(duì)其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)遵循以下原則：

（1）暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng)；

（2）暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改；

（3）計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主擬定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算

費(fèi)用。

（4）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文獻(xiàn)中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容、供應(yīng)材料和設(shè)備

情況，由投標(biāo)人按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)規(guī)定以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主擬定。

269.建設(shè)工程施工協(xié)議根據(jù)協(xié)議計(jì)價(jià)方式的不同，一般可以劃分為總價(jià)協(xié)議、單價(jià)協(xié)議和成

本加酬金協(xié)議三種類型。

270.總價(jià)協(xié)議可以分為固定總價(jià)協(xié)議和可調(diào)總價(jià)協(xié)議兩種不同的形式；

單價(jià)協(xié)議也可以分為固定單價(jià)協(xié)議和可調(diào)單價(jià)協(xié)議。

271.《計(jì)價(jià)規(guī)范》中規(guī)定，對(duì)使用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)協(xié)議，但并不排斥總

價(jià)協(xié)議。工程量清單計(jì)價(jià)的合用性不受協(xié)議形式的影響。

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