2023年一級建造師經(jīng)濟學(xué)重點考點歸納

經(jīng)濟重點歸納

IZ101000工程經(jīng)濟

1.資金的價值是隨時間的變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這

部分資金就是原有資金的時間價值

2.影響資金時間價值的因素：資金的使用時間，資金數(shù)量的多少，資金投入和回收的特點，

資金周轉(zhuǎn)的速度

3.利息I=F-P

F-目前債務(wù)人應(yīng)付（或憒權(quán)人應(yīng)收）總金額，即還本付息總額

P--原借貸金額，常稱為本金

4.利率高低的決定因素一方面取決于社會平均利潤率的高低：在社會平均利潤率不變的情

況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況，借貸資本供過于求，利率便下降；

反之，求過于供，利率便上升。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險，風(fēng)險越大，利率也越高；通貨

膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負值；借出資本的期限長

短。期限長，風(fēng)險大，利率高

5.所謂單利是指在計算利息時，僅用最初本金來計算，而不計入先前計息周期中所累積增長

的利息，即通常所說的“利不生利”的計息方法。

其公式為t=P*

6.復(fù)利是指在計算某一計息周期的利息時，其先前周期上所積累的利息要計算利息，即“利

生利，利滾利”的計息方式，其表達式如下：P4

7.考察技術(shù)方案整個期間各時點【上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為鈔票流量，其中流

出系統(tǒng)的資金稱為鈔票流出，用符號表達：

流入系統(tǒng)的資金稱為鈔票流入，用符號表達；

鈔票流入與鈔票流出之差稱為凈鈔票流量，用符號

8.時間軸上的點稱為時點，通常表達的是該時間單位末的時點；0表達時間序列的起點，整

個橫軸又可當(dāng)作是我們所考察的“技術(shù)方案二P5圖鈔票流量圖

9.鈔票流量的三要素?：鈔票流量的大小、方向和作用點。

10.根據(jù)?P6的一次支付終值公式推算表，一次支付n年末終值（即本利和）F的計算公式為:

11.影響資金等值的因素有三個：資金數(shù)額的多少，資金發(fā)生的時間長短、利率的大小，

12.所謂名義利率r是指計息周期利率i乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m所得的年利率。

13.根據(jù)利率的定義可得該年的實際利率，即年有效利率P12

每年計息周期m越多，與r相差越大。

14.好好理解【IZ101013-2】

15.經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容：

（1）技術(shù)方案的賺錢能力；

（2）技術(shù)方案的償債能力；

（3）技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。

分析技術(shù)方案是否有足夠的凈鈔票流量維持正常運營，以現(xiàn)實財務(wù)可連續(xù)性。而財務(wù)可連續(xù)

性應(yīng)一方面體現(xiàn)在有足夠的經(jīng)營凈鈔票流量，這是財務(wù)可連續(xù)的基本條件；另一方面在整個

運營期間，允許個別年份的凈鈔票量出現(xiàn)負值，但各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負值，這是財

務(wù)生存的必要條件。

16.計算財務(wù)指標(biāo)，分析擬定技術(shù)方案的賺錢能力、償債能力和財務(wù)生存能力；

對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價應(yīng)重要分析擬定技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。

17.經(jīng)濟效果評價的基本方法涉及擬定性評價方法與不擬定性評價方法兩類。

18.按評價方法的性質(zhì)分類：定量分析、定性分析。

在技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價中，應(yīng)堅持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。

19.對定量分析按其是否考慮時間因素又可以分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析.

靜態(tài)分析是不考慮資金的時間因素，亦即不考慮時間因素對資金價值的影響，而對鈔票流量

分別進行直接匯總來計算分析指標(biāo)的方法；動態(tài)分析是在分析方案的經(jīng)濟效果時，對發(fā)生在

不同時間的鈔票流量折現(xiàn)后來計算分析指標(biāo)。

20.：：融資前分析，融資后分析。

動態(tài)分析涉及下列兩個層次：（1）技術(shù)方案資金金鈔票流量分析;

（2）投資各方鈔票流量分析。

21.按技術(shù)方案評價的時間可分為事前評價、事中評價和事后評價。

22.互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選技術(shù)方案中，各個技術(shù)方案彼此可以互相代替，

因此技術(shù)方案具有排他性，選擇其中任何一個技術(shù)方案，則其他技術(shù)方案必然被排斥。

23.根據(jù)分析的目的不同，投:資收益又具體分為：總投資收益率（ROI）、資本金凈利潤（ROE）.

24.總投資收益率（ROD是用來衡量整個技術(shù)方案的獲利能力，規(guī)定技術(shù)方案的總投資收益

率（ROD應(yīng)大于行業(yè)的立均投資收益率；總投資收益率越高，從技術(shù)方案所獲得的收益就

越多。而資本金凈利潤率（ROE）則是用來衡量技術(shù)方案資本金的獲利能力，資本金凈利潤

（ROE）越高，資本金所取得的利潤越多，權(quán)益投資賺錢水平也就越高；反之，則情況相反。

25.技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下，以技術(shù)方案的凈收益回收

其總投資（涉及建設(shè)投資和流動資金）所需要的時間，一般以年為單位。

26.當(dāng)技術(shù)方案實行后各年的凈收益均相同，靜態(tài)投資回收期的計算公式：.

I指技術(shù)方案總投資：

A指技術(shù)方案每年的凈收益，即A=

認真理解【IZ101024-I］和［IZ101024-2］

27.靜態(tài)投資回收期沒有全面迪考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)鈔票流量，即只考慮回收之前的

效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準確衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。

28.財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)賺錢能力的動態(tài)評價指標(biāo)。

FNPV一財務(wù)凈現(xiàn)值；

-技術(shù)方案第i年的凈鈔票流量（注意“+號）：

?一基準收益率;

n--技術(shù)方案技術(shù)期。

29.財務(wù)凈現(xiàn)值是評價技術(shù)方案賺錢能力的絕對指標(biāo)。當(dāng)FNPV>0時，說明該技術(shù)方案出來

滿足基準收益率規(guī)定的賺錢外，還能得到超額收益，換句話說，技術(shù)方案鈔票流入的現(xiàn)值和

大于鈔票流出的現(xiàn)值和，該技術(shù)方案有收益，故該技術(shù)方案財務(wù)上可行；當(dāng)FNPV=0時,

說明該技術(shù)方案基本能滿足基準收益率規(guī)定的賺錢水平，即技術(shù)方案鈔票流入的現(xiàn)值止好抵

償技術(shù)方案鈔票流出的現(xiàn)值，該技術(shù)方案財務(wù)上還是可夕亍的；當(dāng)FNPV<0時，說明該技術(shù)

方案不能滿足基準收益率規(guī)定的賺錢水平，即技術(shù)方案收益的現(xiàn)值不能抵償支出的現(xiàn)值，該

技術(shù)方案財務(wù)上不可行。

30.工程經(jīng)濟中常規(guī)技術(shù)方案的財務(wù)凈現(xiàn)值函數(shù)曲線在其定義域（/<i<+8）內(nèi)，隨著折現(xiàn)

率的逐漸增大，財務(wù)凈現(xiàn)值由大變小，由正變負。圖iz101026P25

31.對常規(guī)技術(shù)方案，財務(wù)內(nèi)部收益率其實質(zhì)就是使技術(shù)方案在計算期內(nèi)各年凈鈔票流量的

現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。其數(shù)學(xué)表達式為：F1PP--財務(wù)內(nèi)部收益率。

32.若FIRR2則技術(shù)方案在經(jīng)濟可以接受；

若FIRRV則技術(shù)方案在經(jīng)濟上應(yīng)予拒絕。

33.對于獨立常規(guī)技術(shù)方案應(yīng)用FIRR評價與應(yīng)用FNPV評價均可，其結(jié)論是一致的。

34.基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是公司或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所擬定的、可接受的技

術(shù)方案最低標(biāo)準的收益水平。

35.投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財務(wù)收益率，除了應(yīng)考慮上述第2條中所涉及的

因素外，還應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點與風(fēng)險、資金成本、機會成

本等因素綜合測定。

資金成本、投資的機會成本、投資風(fēng)險、通貨膨脹。

合理擬定基準收益率，對于投資決策極為重要。擬定基準收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機會成

本，而投機風(fēng)險和通貨膨張則是必須考慮的影響因素。

償債能力指標(biāo)重要有：借款償還期、利息備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率和速動比率。

36.借款償還期，是指根據(jù)國家財稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財務(wù)條件，以可作為償還貸款的

收益來償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時間。它是反映技術(shù)方案借款償債能力的

重要指標(biāo)。借款償還期的計算式

-借款償還期；--投資借款本金和利息之和；B--第t年可用于還款的利潤；

D一第t年可用于還款的折舊和攤銷費；-第t年可用于還款的其他收益；

…第t年公司流利。

37.利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，指在技術(shù)方案借款償還期內(nèi)各年公司可用于支付利息的

息銳前利潤(EBIT)與當(dāng)期應(yīng)付利息(PI)的比值。其表達式為：

EBIT—息稅前利潤，即利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和；

PI--計入總成本費用的應(yīng)付利息。

38.利息備付率應(yīng)分年計算，它從付息資金來源的富余性角度反映公司償付債務(wù)利息的能力,

表達公司使用息稅前利潤償付利息的保證倍率

正常情況下利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1，并結(jié)合債權(quán)人的規(guī)定擬定。否則，表達公司的付息能力

保障限度局限性。特別是當(dāng)利息備付率低于1時，表達公司沒有足夠資金支付利息，償債風(fēng)

險很大。

根據(jù)我們公司歷史數(shù)據(jù)記錄分析，一般情況下，利息備付率不宜低于2,并且需要將該利息

備付率指標(biāo)與其他同類公司進行比較，來分析決定本公司的指標(biāo)水平。

39.償債備付率應(yīng)分年計算，它表達公司可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率。

正常情況下，償債備付率應(yīng)當(dāng)＞1，并結(jié)合債權(quán)人的規(guī)定擬定。一般情況下，償債備付率不

宜低于13.

40.根據(jù)成本費用與產(chǎn)量的關(guān)系可以將技術(shù)方案總成本費用分解為可變成本、固定成本和半

可變成本。

固定成本：工資及福利費、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)推銷費、其他費用等。

可變成本：原材料、燃料、動力費、包裝費、計件工資。

41.長期借款利息應(yīng)視為固定成本；流動資金借款和短期者款利息也許部分與產(chǎn)品產(chǎn)量相關(guān),

其利息可視為辦可變成本，為簡化計算，?般也將其作為固定成本。

42.產(chǎn)銷量(工程量)盈虧平衡分析的方法

BEP(Q)--一盈虧平衡點時產(chǎn)銷量；------固定成本；p--一單位產(chǎn)品銷售價格；

----單位產(chǎn)品變動成本；------單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加。

43.例題[IZ101032-1][IZ101032-2][IZ101032-3]理解。

盈虧平衡點反映了技術(shù)方案對市場變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。從例題看到，盈虧平衡點

越低達成此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術(shù)方案投產(chǎn)后賺錢的也許性越大，適應(yīng)市場變化

的能力越強，抗風(fēng)險能力也越強。

44.在技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價中，各類因素的變化對經(jīng)濟指標(biāo)的影響限度是不相同的。有些

因素也許僅發(fā)生較小幅度的變化就能引起經(jīng)濟效果評價?旨標(biāo)發(fā)生大的變動；而另一些因素即

使發(fā)生了較大幅度的變化，對經(jīng)濟效果評價指標(biāo)的影響乜不是太大。我們將前一類因素稱為

敏感性因素，后一類因素稱為非敏感性因素。決策者有必要把握敏感性因素，分析方案的風(fēng)

險大小。

45.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。

每次只考察?個因素變動，其他因素保持不變。

46.敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷,P39

…敏感度系數(shù)；

△A/A--不擬定性因素F發(fā)生4F變化時，評價指標(biāo)A的相應(yīng)變化率（％）

△F/F--不擬定性因素F的變化率（％）

II越大，表白評價指標(biāo)A對于不擬定因素F越敏感；反之，則不敏感。

47.每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價指標(biāo)對該部擬定因素的敏感限度，斜率越

人敏感越高。見圖IZ101033-1單因素敏感性分析示意圖P40

48.臨界點是指技術(shù)方案允許不擬定因素向不利方向變化的極限值（見圖IZ101033-2）.超越

極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟效果指標(biāo)將不可行。

49.假如進行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進行選擇，一般應(yīng)選擇敏感限度小、承

受風(fēng)險能力強、可靠性大的技術(shù)方案。

50.技術(shù)方案鈔票流量表由鈔票流出和凈鈔票流量構(gòu)成，其具體內(nèi)容隨技術(shù)方案經(jīng)濟效果評

價的角度、范圍和方法不同而不同，其中重要有投資鈔典流量表、資本金鈔票流量表、投資

各方鈔票流量表和財務(wù)計劃鈔票流量表.

51.投資鈔票流量表是以技術(shù)方案為獨一系統(tǒng)進行設(shè)立的，它以技術(shù)方案簡述所需的總投資

作為計算基礎(chǔ)，并可考察技術(shù)方案融資前的賺錢能力。

資本金鈔票流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計算的基

礎(chǔ)。

投資各方鈔票流量表是分別從技術(shù)方案各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算

的基礎(chǔ)，用以計算技術(shù)方案投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率。

52.財務(wù)計劃鈔票流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的鈔票流入和流

出，用于計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。如圖IZ10104L4

53.技術(shù)方案鈔票流量表的構(gòu)成要素：投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金。

54.營業(yè)收入是指技術(shù)方案實行后各年銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所獲得的收入。即

營業(yè)收入二產(chǎn)品銷售量（或服務(wù)量）X產(chǎn)品單價（或服務(wù)單價）

55.技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金之和。參見

IZ103010部分內(nèi)容。

56.總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤俏費+財務(wù)費

用（利息支出）+其他費用

57.經(jīng)營成本:總成本費用-折舊費-攤銷費?利息支出

58.技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價涉及的稅費重要涉及：關(guān)稅、增值稅、營業(yè)稅、消費稅、所得稅、

資源稅、城市維護稅、教育費附加等，有些行業(yè)還涉及土地增值稅。

59.設(shè)備磨損的類型：有形磨扳、無形磨損。

有形磨損：乂稱物質(zhì)磨損，設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下實體產(chǎn)生的磨損、變形

和磨損，這種磨損的限度與使用強度和使用時間長度有關(guān)。

無形磨損：又稱精神磨損、經(jīng)濟磨損，它不由生產(chǎn)過程中使用或自然力的作用導(dǎo)致的，

而是由于社會經(jīng)濟環(huán)境變化導(dǎo)致的設(shè)備價值貶值，是技術(shù)進步的結(jié)果。

無形磨損的兩種形式：

（1）設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但是由于技術(shù)進步，設(shè)備制造工藝不斷改善，社

會勞動生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值減少，因而設(shè)備的市場價格也減少了，致

使原設(shè)備相對貶值，稱為第一種無形磨損；

（2）由于科學(xué)技術(shù)的進步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進、性能更完善、效率更高、花費原材料

和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對減少而發(fā)生貶值，稱為

第二種無形磨損。

60.設(shè)備磨損的補償方式：局部補償、完全補償。

1.設(shè)備有形磨損的局部補償是修理；

H.設(shè)備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝；

HI.設(shè)備有行磨損和無形磨損的完全補償是更新。

61.設(shè)備更新是對舊設(shè)備的整體更換，就其本質(zhì)來說，分為：原型設(shè)備更新、新型設(shè)備更新。

62.設(shè)備更新方案的必選原則：

（1）設(shè)備更新應(yīng)站在客觀的立場分析問題；

（2）不考慮淹沒成本；淹沒成本是既有公司過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變、己

經(jīng)計入過去投資費用回收計劃的費用。

淹沒成本:設(shè)備賬面價值-當(dāng)前市場價值

或淹沒成本=（設(shè)備原值-歷年折舊費）-當(dāng)前市場汾值

（3）逐年滾動比較。

63.設(shè)備的自然壽命，又稱物質(zhì)壽命。它是指設(shè)備從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴重而

不能繼續(xù)使用、報廢為止經(jīng)歷的所有時間。它由設(shè)備的有形磨損決定。

64.設(shè)備的技術(shù)壽命就是指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的M間，技術(shù)壽命

重要是由設(shè)備的無形磨損所決定的，它一般比自然壽命要短，并且科學(xué)技術(shù)進步越快，技術(shù)

壽命越短。

65.經(jīng)濟壽命是指設(shè)備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合理而被更新所經(jīng)歷的時間。

它是由設(shè)備維護費用的提高和使用價值的減少決定的。

66.設(shè)備的經(jīng)濟壽命就是從經(jīng)濟觀點群定的設(shè)備更新的最佳時刻。

67.【IZ101053-1】例題中的表：設(shè)備在不同使用年限時靜態(tài)平均成本

簡化經(jīng)濟壽命的計算，即：

68.設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)擬定期期

的租讓和付費義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備宜采用這種方法；而在經(jīng)營租

賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在告知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租

約，臨時使用的設(shè)備通常采用這種方式。

69.對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：

（1）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進先進設(shè)備，

加速技術(shù)進步的步伐；

（2）可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；

（3）可以保持資金的流罰狀態(tài)，防止呆滯，也不會使公司資產(chǎn)負債狀況惡化；

（4）可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊?，減少投資風(fēng)險；

（5）設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。

70.設(shè)備租賃的局限性之處在于：

（1）在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行

改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；

（2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高；

（3）常年支付租金，形成長期負債；

（4）融資租賃協(xié)議規(guī)定有利有弊，故在租賃前要進行慎重的決策分析。

71.定性分析篩選方案涉及：分析公司財務(wù)能力、分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點。

72.分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點，對技術(shù)過時風(fēng)險大、保養(yǎng)維護復(fù)雜、使用時間短的

設(shè)備，可以考慮經(jīng)營租賃方案；對技術(shù)過時風(fēng)險小、使用時間長的大型專用設(shè)備側(cè)融資租賃

方案或購置方案均是可以考慮的方式。

73.對于租金的計算重要是附加率法、年金法。（☆純熟掌握☆）P63

附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金.每期租

金R表達式：

式中P--租賃資產(chǎn)的價格；N--租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計；

i…與租賃期數(shù)相相應(yīng)的利率；r--附加率。

74.價值工程中所述的“價值”也是一個相稱的概念，是作為某種產(chǎn)品所具有的功能與獲得

該功能的所有費用的比值，它不是對象的使用價值，也不是對象的互換價值，而是對象的比

較價值，是作為評價事物有效限度的一種尺度。數(shù)學(xué)公式表達為：

式中V…價值：

F—研究對象的功能，廣義講的指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途；

C--成本，即壽命周期成本

75.由價值工程的概念可知，價值工程涉及價值、功能和壽命周期成本等三個基本要素,

I價值工程的目的是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品其備它所必須具有的功能

II價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析

III價值工程獎產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮

ini價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新

HIH價值工程規(guī)定將功能定量化

inin價值工程是以集體智慧開展的有計劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動。

76.提高價值的途徑：

（1）雙向型--在提高產(chǎn)品功能的同時，又減少產(chǎn)品成本；

（2）改善型-在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過改善設(shè)計，提高產(chǎn)品的功能；

（3）節(jié)約型--在保持功能不變的前提下，通過減少成本達成提高價值的目的；

（4）投資型-產(chǎn)品功能有牧人幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高；

（5）犧牲型--在產(chǎn)品工程略有下降、產(chǎn)品成本大幅度減少的情況下，也可達成提高產(chǎn)品價

值的目的。

總之，對于建設(shè)工程，應(yīng)用價值工程的重點是在規(guī)劃和設(shè)計階段，由于這兩個階段是提高技

術(shù)方案經(jīng)濟效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

77.價值工程分析階段重要工作是功能定義、功能整理與功能評價.

（1）按功能的重要限度分類，產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能和輔助功能：

（2）按功能的性質(zhì)分類，可分為使用功能和美學(xué)功能；

（3）按用戶的需要分類，可分為必要功能和不必要功能；

（4）按功能的量化標(biāo)準分類，產(chǎn)品的功能可分為過剩功能和局限性功能；

（5）按總體與局部分類，可分為總體功能和局部功能;

（6）按功能整理的邏輯關(guān)系分類，可分為并列功能和上下位功能

78.價值工程的成本有兩種：一種是現(xiàn)實成本，是指目前的實際成本；另一種是目的成本。

功能評價就是找出實現(xiàn)功能的最低費用作為功能的目的成本，以功能目的成本為基準。

79.對象的功能評價值F（FI的成本）是指可靠地實現(xiàn)用戶規(guī)定功能的最低成本。

80.價值系數(shù)

式中--第i個評價對象的價值系數(shù)；

-第i個評價對象的功能評價值（目的成本）；

--第i個評價對象的現(xiàn)實成本。

☆☆認真理解例題［IZ10I072］和功能的價值系數(shù)不外以下幾種結(jié)果：

=1表達功能評價值等于功能現(xiàn)實成本；

<1此時功能現(xiàn)實成本大于功能評價值：

>1說明該評價對象的功能比較重要，但分派的成本較少，即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值。

81.擬定價值工程對象的改善范圍，從以上分析可以看出，對產(chǎn)品進行價值分析，就是使產(chǎn)

品每個構(gòu)配件的價值系數(shù)盡也許趨近于1.因此，擬定的改善對象是：P76

（1）值低的功能（2）值大的功能

（3）狂雜的功能（4）問題多的功能

82.價值工程實行階段：組織貫徹、經(jīng)費貫徹、物質(zhì)貫徹、時間貫徹。

83.選擇新技術(shù)方案時應(yīng)遵循以下原則：技術(shù)上先進、可靠、合用、合理；經(jīng)濟上合理，

84.常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費用法、綜合總費用法等；P79

（1）增量投資收益率法

當(dāng)大于或等于基準投資收益率時，表白新方案是可行的：

當(dāng)小于基準投資收益率時，則表白新方案是不可行的。

⑵折算費用法

式中-第j方案的折算費用；--第j方案的生產(chǎn)成本；-基準投資收益率；

-用于第j方案的投資額（涉及建設(shè)投資和流動資金）。

結(jié)合公式解釋理解性記憶［IZ101082-2］和【IZ1O1O82-3】P80

IZ102023工程財務(wù)

85.財務(wù)會計與管理睬計是現(xiàn)代會計兩大基本內(nèi)容。管理睬計與財務(wù)會計源于同一母體，共

同構(gòu)成了現(xiàn)代公司會計系統(tǒng)的有機整體。管理睬計作為會計的內(nèi)容管理系統(tǒng)，其工作側(cè)重點

重要是為公司內(nèi)部管理服務(wù)，屬于“經(jīng)營型會計”。

85.財務(wù)會計工作的側(cè)重點在于為公司外界利害關(guān)系集團提供會計信息服務(wù)；財務(wù)會計采用

統(tǒng)一的財務(wù)會計制度和準則，重要為股東、債權(quán)債務(wù)人、政府主管部門服務(wù)，屬于“報告型

會計二兩者最終目的相同。

86.財務(wù)會計的智能：會計的核算智能、會計的監(jiān)督智能。

會計的核素智能和監(jiān)督智能是不可分割的。對經(jīng)濟活動進行會計核算的過程，同時也是實行

會計監(jiān)督的過程。核算是基本的、首要的，核算是監(jiān)督的前提和基礎(chǔ)，沒有會計核算，會計

監(jiān)督就會失去存在的基礎(chǔ)；反之，會計監(jiān)督是會計核算的保證，沒有會計監(jiān)督來保證會計核

算的對的性，會計核算就失去實際意義。

87.會計要素的計量屬性：歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值。

88.公司應(yīng)當(dāng)以實際發(fā)生的交易或者事項為依據(jù)進行會計確認、計量和報告，保證會計信息

真實可靠、內(nèi)容完整。

89.會計提供的會計信息應(yīng)當(dāng)具有可比性o

90.公司應(yīng)當(dāng)按照交易或者事項的經(jīng)濟實質(zhì)進行會計確認、計量和報告，不應(yīng)僅以交易或者

事項的法律形式為依據(jù)。

91.我國《公司會計準則》規(guī)定，公司應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進行會計確認、計量和報告。

權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會計分期假設(shè)和連續(xù)經(jīng)營為前提的會計基礎(chǔ)。權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)規(guī)定，凡是當(dāng)

期已經(jīng)實現(xiàn)的收入和己經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用，無論款項（貨幣）是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為

當(dāng)期的收入和費用，計入利潤表：凡是不屬于當(dāng)期的收入和費用，即使款項已在當(dāng)期收付,

也不應(yīng)作為當(dāng)期的收入和費用。

92.會計六要素涉及資產(chǎn)、負責(zé)、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤。

93.資產(chǎn)的特性：P87

（1）資產(chǎn)是由過去的交易或事項所形成的;

（2）該項資源必須為公司所擁有或控制；

（3）該資源能給公司帶來經(jīng)濟利益；

（4）該資源的成本或價值可以可靠地計量。

94.按資產(chǎn)的流動性可將其分為：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)。其內(nèi)容為：

I流動資產(chǎn)：如鈔票、銀行存款、應(yīng)收款項、短期投資、存貨等；

II長期資產(chǎn)：長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費用、其他資產(chǎn)。

III固定資產(chǎn)：房屋建筑物、機器設(shè)備等：

IIII無形資產(chǎn)：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽；

IIIII其他資產(chǎn)：長期待攤費用、銀行凍結(jié)財產(chǎn)、訴訟中的財產(chǎn)。

95.負債按流動性分為流動負債、長期負債。

I流動負債：短期借款、應(yīng)付款項、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等：

II長期負債：應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)付款等。

96.所有者權(quán)益的內(nèi)容：實收資本、資本公積、盈余公積、未非配利潤。

97.資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益是反映某一時間財務(wù)狀況的會計要素，也稱為“靜態(tài)會計要素”;

收入、費用和利潤是反映某一時期經(jīng)營成果的會計要素，也稱為“動態(tài)會計要素二

98.靜態(tài)會計等式……資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益；

動態(tài)會計等式------收入-費用=利潤。、

99.靜態(tài)會計等式是編制資產(chǎn)負債表的重要依據(jù)：

動態(tài)會計等式是編制損益表的重要依據(jù)。

100.費用按經(jīng)濟用途可分為生產(chǎn)費用、期間費用兩大類。

生產(chǎn)費用是與產(chǎn)品生產(chǎn)直接相關(guān)的費用；期間費用與一定期間向聯(lián)系，會計核算中不分攤到

某一種產(chǎn)品成本中去，而直接從公司當(dāng)期銷售收入中扣除的費用。

101.成本和費用的區(qū)別：

（1）成本是對象化的費用，其所針對是一定的成本計算對象；

（2）費用則是針對一定的期間而言的。

102.生產(chǎn)成本是指構(gòu)成產(chǎn)品實體、計入產(chǎn)品成本的那部分費用。施工公司的生產(chǎn)成本耳工程

成本，是施工公司為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)而發(fā)生的各種施工生產(chǎn)費用。又可以分為直接費用

和間接費用。

103.期間費用重要涉及管理費用、財務(wù)費用和營業(yè)費用。施工公司的期間費用則重要涉及管

理費用和財務(wù)費用。

104.在一般情況下，公司的支出可分為資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出、利潤分派支

出四大類。

（1）資本性支出是指某項效益及于幾個會計年度的支H；,如公司購置和建造固定資產(chǎn)、無

形資產(chǎn)及其他資本的支出、長期投資支出等，對于這類支出應(yīng)予以資本化，而不能作為當(dāng)期

的費用。

（2）收益性支出指某項效益僅及于本會計年度的支出；

（3）營業(yè)外支出公司指發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項支出；

（4）利潤分派支出是指在利潤分派環(huán)節(jié)發(fā)生的支出，如股份分派支出等。

105.可選用的折舊方法涉及年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。

106.固定資產(chǎn)的折舊方法一經(jīng)擬定，不得隨意變更。

107.無形資產(chǎn)又稱“無形固定資產(chǎn)”，如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)、

商標(biāo)權(quán)、商譽、土地使用權(quán)等。

108.建設(shè)工程價款結(jié)算方式：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算，或按雙方約定的其他

結(jié)算方式。

109.工程成本及其核算的內(nèi)容有直接費用、間接費用；

直接費用：指為完畢協(xié)議所發(fā)生的、可以直接計入?yún)f(xié)議成本核算對象的各項費用支出。涉及

（1）耗用的材料費用；（2）耗用的人工費用：（3）耗用的機械使用費：（4）其他直接費用；

間接費用：指公司下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。

110.協(xié)議成本不涉及應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益的管理費用、銷售費用和財務(wù)費用。

111.結(jié)合《公司會計準則》和成本核算的和規(guī)定，工程成本核算對象的擬定方法重要有：以

單項建造（施工）協(xié)議作為施工工程成本核算對象；對協(xié)議分立以擬定施工工程成本核算對

象；對協(xié)議合并以擬定施工工程成本核算對象。

112.施工公司的成本核算對象應(yīng)在工程開工以前擬定，且一經(jīng)擬定后不得隨意更改，更不能

互相混淆。

113.施工公司的期間費用重要涉及管理費用和財務(wù)費用。

114.管理費用是指公司性質(zhì)管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用，涉及：管理

人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用品使用費、勞動保險費、工會經(jīng)

費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、稅金、其他。

115.財務(wù)費用涉及：利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費、其他財務(wù)費用。

116.收入有以下幾方面的特點：

（1）收入從公司的平常二活動中產(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或事項中產(chǎn)生；

（2）收入也許表現(xiàn)為公司資產(chǎn)的增長，也也許表現(xiàn)為公司負債的減少；

（3）收入能導(dǎo)致公司所有者權(quán)益的增長；

（4）收入只涉及本公司經(jīng)濟利益的流入，不涉及為第三方或客戶代收的款項。

117.按收入的性質(zhì)，公司的收入可以分為建造（施工）協(xié)議收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)

收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等。

118.按公司營業(yè)的主次分類，公司的收入也可以分為主營業(yè)收入、其他業(yè)務(wù)收入兩部分。

I主營業(yè)務(wù)收入，也稱基本業(yè)務(wù)收入，是指公司從事重要營業(yè)活動所取得的收入，建筑公司

的主營業(yè)務(wù)收入重:要是建造（施工）協(xié)議收入；

II其他業(yè)務(wù)收入，也稱附營業(yè)務(wù)收入，是指公司非經(jīng)常性的、兼營的業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的收入，

如銷售原材料、轉(zhuǎn)讓技術(shù)、代購代銷、出租包裝物等。

建筑公司的其他業(yè)務(wù)收入重要涉及產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)

出租收入、固定資產(chǎn)收入等.

119.建造協(xié)議屬于經(jīng)濟協(xié)議范疇，是一種特殊類型的經(jīng)濟協(xié)議，其重要特性表現(xiàn)在：

（1）針時性強；（2）建設(shè)周期長；（3）建造的資本體積大，造價高；（4）建造協(xié)議一般不

可撤消協(xié)議。

120.建造協(xié)議分為：固定造價協(xié)議、成本加成協(xié)議。

區(qū)別：兩者最大的區(qū)別在于它們所含風(fēng)險的承擔(dān)者不同，固定造價協(xié)議的風(fēng)險重要由承包人

承擔(dān)，建造承包商要承擔(dān)協(xié)議項目的所有風(fēng)險；成本加成協(xié)議的風(fēng)險重要由發(fā)包人承擔(dān)。

121.一般情況下，公司應(yīng)以所訂立的單項協(xié)議為對象，分別計算和確認各單項協(xié)議的收入、

費用和利潤。

122.建造協(xié)議的收入涉及兩部分：協(xié)議規(guī)定的初始收入和協(xié)議變更、索賠、獎勵等形成的收

入。

123.竣工比例法的運用分兩個環(huán)節(jié)：

第?步，擬定建造協(xié)議的竣工進度，計算出竣工比例；

第二步，根據(jù)竣工比例確認和計量當(dāng)期的協(xié)議收入。

124.理解例題［IZ102032-2］和［IZ102032-3］

125.公司利潤的表現(xiàn)形式有營業(yè)利潤、利潤總額和凈利澗。

126.營業(yè)利潤是公司利潤的重要來源，計算公式：

營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本（或營業(yè)費用）-營業(yè)稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務(wù)費

用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益（損失為負）+投資收益（損失為負）

127.利潤總額:營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

其中，營業(yè)外收入涉及固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈

收入等。營業(yè)外支出涉及固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)

重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失等。

128.凈利潤=利潤總額.所得說費用

129.稅后利潤的分派順序：

（1）填補公司以前年度虧損；

（2）提取法定公積金：

（3）經(jīng)股東或者股東大會決議提取任意公積金；

（4）向投資者分派的利潤或股利；

（5）未分派利潤

130.暫時性差異是指資產(chǎn)、負債的賬面價值與其計稅基礎(chǔ)不用產(chǎn)生的差額。

131.《公司會計準則（2023）》對編制財務(wù)報表列報的基本規(guī)定涉及以下六個方面:

（1）公司應(yīng)當(dāng)以連續(xù)經(jīng)營為基礎(chǔ);

（2）財務(wù)報表項目的列報應(yīng)當(dāng)在各個會計期間保持一致，不得隨意更改；

（3）重要項目單獨列報；

（4）報表列示項目不應(yīng)互相抵消；

（5）當(dāng)期報表列報項目與上期報表列報項目應(yīng)當(dāng)具有可比性；

（6）其他相關(guān)規(guī)定重要涉及兩點：

I公司應(yīng)當(dāng)在財務(wù)報表的顯著位置至少披露下列各項：資產(chǎn)負債表日或財務(wù)報表涵蓋的

會計期間；人民幣金額單位；財務(wù)報表是合并財務(wù)報表的，應(yīng)當(dāng)予以標(biāo)明。

II公司至少應(yīng)當(dāng)按年編制財務(wù)報表。

132.財務(wù)報表至少應(yīng)當(dāng)涉及資產(chǎn)負債表、利潤表、鈔票流量表、所有權(quán)益變動表和附注。

133.利潤表是反映公司在一定會計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表。屬于動態(tài)報表。

134.鈔票流量表是反映公司一定會計期間鈔票和鈔票等價物流人和流出的財務(wù)報表，它屬J--

動態(tài)的財務(wù)報表。

135.所有者權(quán)益變動表是反映構(gòu)成所有者權(quán)益的各組成部分當(dāng)期增減變動情況的財務(wù)報表。

136.財務(wù)報表附注是對資產(chǎn)負債表、利潤表、鈔票流量表和所有者權(quán)益變動表等報表中列示

項目的文字描述或明細資料?，以及對未能在這些報表中列示項目的說明等。

137.鈔票流量表是反映公司一定會計期間鈔票和鈔票等價物流入和流出財務(wù)報表，它屬于動

態(tài)的財務(wù)報表。

138.鈔票等價物，是指公司持有的期限短、流動性強、易于轉(zhuǎn)換為己知金額的鈔票、價值變

動風(fēng)險小的短期投資。

139.作為鈔票等價物的短期投資必須同時滿足以下四個條件：

（1）期限短（2）流動性強（3）易于轉(zhuǎn)換為已知金額的鈔票（4）價值變動風(fēng)險小。

140.鈔票流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)涉及經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動產(chǎn)生的鈔票流量。

141.經(jīng)營活動的鈔票流量重要涉及：

（1）銷售商品、提供勞務(wù)收到的鈔票；（2）收到的稅費返還；

（3）收到其他與經(jīng)營活利有關(guān)的鈔票；購買商品、接受勞務(wù)支付的鈔票;

（4）支付給職工以及為職工支付的鈔票；（5）支付的各項稅費；

（6）支付其他與經(jīng)營活幻有關(guān)的鈔票。

142.投資活動是指公司長期資產(chǎn)的構(gòu)建和不涉及在鈔票等價物范圍的投資及其處置活匆。

143.投資活動產(chǎn)生的鈔票流量涉及：

（1）收回投資收到的鈔票；（2）取得投資收益收到的鈔票；（3）處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

和其他長期資產(chǎn)收I可的鈔票凈額；（4）處置子公司及其他營業(yè)單位收到的鈔票凈額；（5）收

到其他與投資活動有關(guān)的鈔票；（6）構(gòu)建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的鈔票:

（7）投資支付的鈔票；（8）取得子公司及其他營業(yè)單位支付的鈔票凈額；（9）支付其他與

投資活動有關(guān)的鈔票。

144.籌資活動產(chǎn)生的鈔票流量涉及：

（1）吸取投資收到的鈔票；（2）取得借款收到的鈔票；（3）收到其他與籌資活動有關(guān)的鈔

票；（4）償還債務(wù)支付的鈔票；（5）分派股利、利潤或償付利息支付的鈔票；（6）支付其他

與籌資活動有關(guān)的鈔票。

145.財務(wù)報表附注是對財務(wù)報表的補充。

146.對公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果進行評價和剖析。

147.財務(wù)分析的方法，只要涉及趨勢分析法、比率分析法和因素分析法。

148.趨勢分析法，乂稱水平分析法，是通過對比兩期或連續(xù)期財務(wù)報告中相同指標(biāo)，擬定其

增減變化的方向、數(shù)額和幅度，來說明公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和鈔票流量變動趨勢的分析

方法。

149.比率分析法是財務(wù)分析最基本、最重要的方法。

150.因素分析法是依據(jù)分析指標(biāo)與其驅(qū)動因素之間的關(guān)系，從數(shù)量上擬定各因素對分析指標(biāo)

的影響方向及程序的分析方法。

151.；

：生產(chǎn)性行業(yè)平均值為2.

152.速動資產(chǎn)是指可以迅速變現(xiàn)為貨幣資金的各類流動資產(chǎn)，計算方式兩種方式：

（1）速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨;

（2）速動資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金額資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款。

153.,速動比率為1說明公司有償能力，低于1則說明公司償債能力不強，該指標(biāo)越低，

公司的償債能力越差。

154.資產(chǎn)管理比率是用于衡量公司資產(chǎn)管理效率的指標(biāo)。常用的指標(biāo)有資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)

周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率等。

155.賺錢能力是指公司賺取利潤的能力。

156.反映公司賺錢能力的指標(biāo)很多，常用的重要有凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報酬率。

157.凈資產(chǎn)收益率是指公司本期凈利潤和凈資產(chǎn)的比率，是反映公司賺錢能力的核心指標(biāo)。

該指標(biāo)越高，凈利潤越多，說明公司賺錢能力越好。公式如下：

158.總資產(chǎn)報酬率是指公司運用所有資產(chǎn)的收益率，公式：

159.公司發(fā)展能力的指標(biāo)重要有：營業(yè)增長率、資本積累率。

160.資金成本是指公司為籌措和使用資本而付出的代價，是資金使用者向資金所有者和中介

機構(gòu)支付的占用費和籌集費用。

161.,其中籌資凈額=籌資總額?籌資費=籌資總額X（1.籌資費率）

162.理解例題［IZ102071-21

163.短期籌資是指為滿足公司臨時性流動資金需要而進行的籌資活動，?般是在??年以內(nèi)或

超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)到期，常用的方式是通過流動負債方式取得，因此，也稱為流動

負債籌資或短期負債籌資。

164.短期負債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借款.

165.商業(yè)信用是指在商品交易中由于延期付款或預(yù)收獲款所形成的公司間的借貸關(guān)系。商業(yè)

信用的具體形式有應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款。

166.短期借款是指公司向銀行和其他非銀行金融機構(gòu)借入的期限在1年以內(nèi)的借款。重要有

生產(chǎn)周轉(zhuǎn)借款、臨時借款、結(jié)算借款等。

167.銀行發(fā)放短期借款往往帶有一些信用條件，重要有：信貸限額，周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定、補償性

余額、借款抵押、償還條件、其他承諾。

168.長期負債籌資可分為長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資。

169.長期股權(quán)籌資分為優(yōu)先股籌資、普通股股票籌資以及認股權(quán)證籌資。

170.成本分析模式是通過度析持有鈔票的成本，尋找持有成本最低的鈔票持有量。公司持有

的鈔票，將會有三種成本：機會成本、管理成本、短缺成本。P148

例題［IZ102081］的表IZ102081-1,IZ102081-2

171.信用政策涉及：信用期間、信用標(biāo)準和鈔票折扣政簧。

172.信用標(biāo)準是指顧客獲得公司的交易信用所應(yīng)具有的關(guān)件。

173.所謂“5C”系統(tǒng)是評估顧客信用品質(zhì)的五個方面：品質(zhì)、能力、資本、條件、抵押。

174.公司儲備存貨有關(guān)的成本，涉及以下三種：取得成本、存儲成本、缺貨成本。

175.取得成本指為取得某種存貨而支出的成本，通常用來表達，其又分為訂貨成本、購置

成本。

176.按照存貨管理的目的，需要通過合理的進貨批量和進貨時間，使存貨的總成本最低，這

個批量叫做經(jīng)濟訂貨量或經(jīng)濟批量。

177.從財務(wù)管理的角度來看，A類存貨類雖然較小，但占用資金較多，應(yīng)集中重要精力，對

其經(jīng)濟批量進行認真規(guī)劃，實行嚴格控制；C類存貨雖然種類繁多，但占用資金很少，不必

花費過多的精力去分別擬定其經(jīng)濟批量，也能以實行分品種或分大類控制，可憑經(jīng)驗擬定進

貨量；B類存貨介于A類和C類之間，也給于相稱的重視，但不必像A類那樣進行非常嚴

格的規(guī)劃和控制，管理中根據(jù)實際情況采用靈活措施。

IZ103000建設(shè)工程估價

178.生產(chǎn)性建設(shè)工程項目息投資涉及建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項

日總投資只涉及建設(shè)投資，

179.建設(shè)投資，由設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費和建

設(shè)期利息組成。

180.在生產(chǎn)性建設(shè)工程項目中，設(shè)備及工器具投資重要表現(xiàn)為其他部門發(fā)明的價值向建設(shè)工

程項目中的轉(zhuǎn)移，但這部分投資是建設(shè)工程投資中的積極部分，它占項目投資比重的提高,

意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步和資本有機構(gòu)成的提高。

181.建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設(shè)

備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費和基本預(yù)備費構(gòu)成。動態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，

因建設(shè)期利息和國家新批準的稅費、匯率、利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增

長額；涉及漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息等。

182.設(shè)備及工器具購置費用是由設(shè)備購置費用和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用組成。

183.設(shè)備購置費是指為建設(shè)工程項目購置或自制的達成同定資產(chǎn)標(biāo)準的設(shè)備、工具、器具的

費用。

184.進口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+國外運送保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅

+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費

185.銀行財務(wù)費:離岸價義人民幣外匯牌價X銀行財務(wù)費率

186.外貿(mào)手續(xù)費=進口設(shè)備到岸價X人民幣外匯牌價X外貿(mào)手續(xù)率

187.進口關(guān)稅;到岸價X到岸價義人民幣外匯牌X進口關(guān)稅率

188.進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格X增值稅率

組成計稅價格;到岸價X人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅

189.工程建設(shè)其他費用，按其內(nèi)容人體可分三類：土地便用費、與項目建設(shè)有關(guān)的費莊、與

未來公司生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費用。

190.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用：

（1）建設(shè)管理費：建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費；

（2）可行性研究費

（3）研究實驗費

（4）勘查設(shè)計費

（5）環(huán)境影響評價費

（6）勞動安全衛(wèi)生評價法

（7）場地準備及臨時設(shè)施費：指建設(shè)場地準備費和建設(shè)單位臨時設(shè)施費

（8）引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費

（9）工程保險費

（10）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費

（11）市政公用設(shè)備建設(shè)及綠化補償費

191.與未來公司生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用：

（1）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試動車所發(fā)生的

費用掙支出；

（2）生產(chǎn)準備費

（3）辦公和生活家具購置費

192.基本預(yù)備費重要指設(shè)計變更及施工過程中也許增長工程量的費用，計算公式：

基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）X基本預(yù)備費率

193.漲價預(yù)備費是指建設(shè)工程項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資增長，需要事先預(yù)留

的費用。漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和為計算基數(shù)。

194.了解例題［IZ103014］和【IZ1O3O15】PI63

195.翁☆☆圖IZ103021建筑安裝工程費用項目組成

196.直接工程費是指施工過程中花費的構(gòu)成工程實體的各項費用，涉及人工費、材料費、施

工機械使用費。

197.人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。

198.材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、夠配件、零件、半成

品的費用，涉及以下內(nèi)容：

（1）材料原價（或供應(yīng)價格）；（2）材料運雜費；（3）運送損花費；（4）采購及保管費：

（5）☆檢查實驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢杳所發(fā)生的費

用，涉及自設(shè)實驗室進行實驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不涉及新結(jié)構(gòu)、新材料的實

驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢查，對構(gòu)件做破壞性實驗及其他特殊規(guī)定

檢查實驗的費用。

199.措施費是指為完畢工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的

費用，一般涉及下項FI：環(huán)境保護費；文明施工費：安全施工費；臨時設(shè)施費；夜間施工增

長費；二次搬運費；大型機械設(shè)備進出場及安拆費；混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費；腳

手架費；已完畢工程及設(shè)備保護費：施工排水降水費。

200.臨時設(shè)施費是指施工公司為進行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時

建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。

201.規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用，涉及以卜.內(nèi)容：工程排污費、工程

定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費。

202.公司管理費是指建筑安裝公司組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用，涉及以上內(nèi)容：管理

人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用品使用費、勞動保險費、工會經(jīng)

費、職工教育經(jīng)費、財務(wù)費、稅金（房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅）、其他。

203.利潤=計算基數(shù)義利潤率

計算基數(shù)可采用：

（1）以直接費和間接費合計為計算基礎(chǔ)；

（2）以人工費和機械費用合計為計算基礎(chǔ);

（3）以人工費為計算基數(shù)。

204.建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建

設(shè)稅及教育法附加。

205.營業(yè)稅=營業(yè)額X30%,其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)

收取的所有收入。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給別人時，其營業(yè)額中不涉及付給

分包或轉(zhuǎn)包人的價款。

206.城市維護建設(shè)稅的納稅人所在為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營

業(yè)稅的5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收.

207.應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X3%

稅金=（直接費+間接費+利潤）X稅率

納稅人在市區(qū)，稅率為3.41%；

納稅人在縣鎮(zhèn)，稅率為3.35%；

納稅人在農(nóng)村，稅率為3.22%。

208.按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類：人工定額、材料消耗定額、施工機械臺班使用定額。

209.按編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。

【施工定額】是以同一性質(zhì)的施工過程-一工序作為研究對象；施工定額是建設(shè)過程定額中

分項最細、定額子目最多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。施工定額是施工

公司進行施工組織、成本管理、經(jīng)濟核算和投標(biāo)報價的重要依據(jù)。

【預(yù)算定額】是以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程為對象編制的定額，與施工定額不同，

預(yù)算定額是社會性的，而施工定額則是公司性的。

【概算定額】是以擴大的分布分項工程為對象編制的。

【概算指標(biāo)】是概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象。

【投資估算指標(biāo)】是以獨立的單項工程或完整得工程項目為對象編制擬定的生產(chǎn)要素消耗的

數(shù)量標(biāo)準或項目費用標(biāo)準。

210.人工工作時間消耗的分類：必需消耗的時間、損失時間。

必需消耗的時間是個人在正常施工條件下，為完畢一定產(chǎn)品所消耗的時間，它是制定定額的

重要依據(jù)；損失時間，是與產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)，而與施工組織和技術(shù)上的缺陷有關(guān)，與工人在施

工過程中的個人過失或某些偶爾因素有關(guān)的時間消耗。

211.☆☆圖IZ103032工人工作時間分類圖

212.時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)，即

213.人工定額的制定方法有四種：技術(shù)測定法、記錄分析法、比較類推法、經(jīng)濟估算法。

214.編制材料消耗定額，重要涉及擬定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運送

及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。

215.材料凈用量的擬定，一般有以下方法：理論計算法、測定法、圖紙計算法、經(jīng)驗法.

216.理論計算法是根據(jù)設(shè)計、施工驗收規(guī)范和材料規(guī)格等：

217.認真理解記憶【IZ103034機械工作時間分類圖】

218.施工定額是施工公司管理工程的基礎(chǔ)，也是建設(shè)工程定額體系的基礎(chǔ)。

219.施工定額的編制原則:

（1）施工定額水平必須遵循平均先進的原則；

（2）定額的結(jié)構(gòu)形式簡明合用的原則。

220.公司定額是施工公司進行施工管理和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)，也是公司核心競爭力的具

體表現(xiàn)。

221.公司定額的作用：

（1）公司定額是施工公司計算和擬定工程施工成本的依據(jù)；

（2）公司定額是施工公司進行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)價格的基礎(chǔ)和重要依據(jù)；

（3）公司定額是施工公司編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。

222.設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總額算三級。

223.對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)

備及安裝工程概算兩大類。

224.☆認真理解記憶【圖IZI0304I-3】建設(shè)工程項目總概算的組成內(nèi)容

225.設(shè)計概算的作用:

（1）設(shè)計概算是制定和控制在建設(shè)投資的依據(jù)，一經(jīng)上級批準，總概算就是總造價的最高

限額，不得任意突破，如有突破須報原審批部門批準；

（2）設(shè)計概算是編制建設(shè)計劃的依據(jù)：

（3）設(shè)計該算是進行貸款的依據(jù)；

（4）設(shè)計概算是簽訂工程總承包協(xié)議的依據(jù)；

（5）設(shè)計概算是考核設(shè)L方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)；

（6）設(shè)計概算是考核和評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)。

226.單位兼職工程概算編制方法：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法.

227.類似工程預(yù)算法方法合用于擬建工程初步設(shè)計與已竣工程或在建工程設(shè)計相類似且沒

有可用的概算指標(biāo)的情況下，但必須為建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。

228.設(shè)備安裝工程概算的編制方法：

（1）預(yù)算單價法；（2）擴大單價法；（3）概算指標(biāo)法。

概算指標(biāo)形式按以下指標(biāo):

①按占設(shè)備價值的％的概算指標(biāo)計算;

②按每頓設(shè)備安裝費的概算指標(biāo)計算；

③按座、臺、套、組、根或功率等為計量單位的概算指標(biāo)計算；

④按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計算。

229.設(shè)計概算審查的方法：對比分析法、查詢核算法、聯(lián)合會審法。

230.施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計價模式，即傳記錄價模式和工程量清單計價模式。

231.我們傳記錄價模式是采用國家、部門或地區(qū)統(tǒng)?規(guī)定的定額和取費標(biāo)準進行工程造價計

價的模式，通常也稱為定額計價模式。

232.工程量清單計價模式是指按照工程量清單規(guī)范規(guī)定的全國統(tǒng)?工程量計算規(guī)則，由招標(biāo)

人提供工程量清單和有關(guān)技術(shù)說明，投標(biāo)人根據(jù)公司自身的定額水平和市場價格進行計價的

模式。

233.施工圖預(yù)算對施工單位的作用：

（1）施工圖預(yù)算是擬定投標(biāo)報價的依據(jù)；

（2）施工圖預(yù)算是施工單位進行施工準備的依據(jù)；

（3）施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。

234.建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算由總預(yù)算、綜合預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。建設(shè)工程項目總預(yù)

算由綜合預(yù)算匯總而成；綜合預(yù)算由組成木單項工程的苴位工程預(yù)算匯總而成；單位工作預(yù)

算涉及建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。

235.單位工程預(yù)算的編制方法有單價法和實物量法；其中單價法分為定額單價法和工程量清

單單價法。

236.認真了解［IZ103054-1］定額單價法的編制環(huán)節(jié)P2I3合用于計劃經(jīng)濟.

237.認真了解【IZ103054-2】實物量法的編制環(huán)節(jié)P215

238.施工圖預(yù)算的審查可采用全面審查法、標(biāo)準預(yù)算審查法、分組計算審杳法、時比審查法、

篩選審查法、重點審查法、分解對比審查法等。

239.工程量清單的重要作用如F：

（1）工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ);

（2）工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)；

（3）工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)；

（4）工程量清單是調(diào)整工程價款、解決工程索賠的依據(jù)。

240.采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文獻的組成部分，由招標(biāo)人提供，

并對其準確性和完整性負責(zé)，一經(jīng)中標(biāo)簽訂協(xié)議，工程量清單即為協(xié)議的組成部分。工程量

清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價征詢?nèi)诉M行編制。

241.工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅

金項目清單組成。

242.分部分項工程量清單項目編碼已五級編碼設(shè)立，采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表達。??至九位

應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)立，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱

設(shè)立，同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。

243.分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量技算規(guī)則計算。在計算綜合

單價時應(yīng)考慮施工中的各種損耗和需要實體的工程量是唯一的。

244.措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編碼，不能計

算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。

245.其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照《計價規(guī)范》》提供的下列4項：

（1）暫列金額；（2）暫估價；（3）計日工；（4）總承包服務(wù)費。

【暫列金額】是指招標(biāo)人在工程量清單中哲定并涉及在協(xié)議價款中的?筆款項。

【暫估價】是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不擬定價格的材料款

以及轉(zhuǎn)業(yè)工程金額。

【計日工】計日工合用的所謂零星工作一般是指協(xié)議約定之外的或者因變更二產(chǎn)生的、工程

量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作，特別是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。

246.規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：

（1）工程排污費；（2）工程定額測定費；（3）社會保障費：涉及養(yǎng)老保險、實業(yè)保險費、

醫(yī)療保險費；（4）住房公積金；（5）危險作業(yè)意外傷害保險。

247.采用工程量清單計價，建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項FI費、其他項目費、

規(guī)費和稅金組成。

248.《建筑安裝工程費用項H組成》重要表述的建筑安裝工程費用項目的組成，而《建設(shè)工

程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2023的建筑安裝工程造價組成是基于建筑安裝工程在工

程交易和工程實踐階段工程造價的租價規(guī)定，涉及索賠等，內(nèi)容更全面、更具體。兩者僅在

計算的角度上存在差異?！钫J真理解性記憶【圖IZ1O3O71-31P226

249.工程量清單計價重要三種形式：工料單價法、綜合單價法、全費用綜合單價法。

工料單價二人工費+材料費+施工機械使用費

綜合單價二人工費+材料費+施工機械使用費+管理費+利潤

全費用綜合單價二人工費+材料費+施工機械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金

《計價規(guī)范》，分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。

250.運用綜合單價法計算分部分項工程費需要解決兩個核心問題，即擬定各分部分項工程的

工程量及其綜合單價。

251.《計價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完畢一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清

單項目或者措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費、公司管理費、利漁以及

一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

252.綜合單價二（直接工程費+管理費+利潤）/清單工程量

253.措施項目費的計算方法一般有：

（1）綜合單價法：合用于可以計算工程量的措施項目；

（2）參數(shù)法計價：合用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分項預(yù)測，又無法單

獨列出項目內(nèi)容的措施項目；

（3）分包法計價：合用于可以分包的獨立項目，如室內(nèi)空氣污染測試：

（4）其他項目費計算：由暫列金額、暫估價、記FI工、總承包服務(wù)費。

254.暫列金額和暫估價由招標(biāo)人按估算金額擬定。

記日工和總承包服務(wù)費由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的規(guī)定，按估算的費用擬定。

255.風(fēng)險具體指工程建設(shè)施工階段承包雙發(fā)在招標(biāo)活動和協(xié)議履約及施工中所面臨的涉及

工程計價方面的風(fēng)險。采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文獻或協(xié)議中明確風(fēng)險內(nèi)容及

其范圍（幅度），并在工程計價過程中予以考慮。

256.招標(biāo)控制價是招標(biāo)人對招標(biāo)工程項FI限定的最高工程造價，也稱其為攔標(biāo)價、預(yù)算控制

價或最高報價等。

257.對于招標(biāo)控制價及其規(guī)定，應(yīng)注意從以下方面理解：

（1）國有資金投資的工程建設(shè)項目實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價；

（2）招標(biāo)控制價超過批準的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核；

（3）投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕；

（4）招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價征詢?nèi)司?/p>

制；

（5）招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文獻中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資

料報送工程所送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備案；

（6）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》

的規(guī)定進行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前2日向招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)或工程造價管理機構(gòu)投訴。

258.采用工程量清單計價時，招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容涉及：分部分項工程費、措施項目費、

其他項目費、規(guī)費和稅金。

259.暫列金額，一般可以按照分部分項工程費的為參考。

260.編制招標(biāo)控制價時，總承包服務(wù)應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定，并根據(jù)招標(biāo)文

獻列出的內(nèi)容和規(guī)定估算。

261.招標(biāo)控制價編制時，應(yīng)注意一下問題：

（2）?般情況下，編制招標(biāo)控制價，采用的材料價格應(yīng)是工程造價管理機構(gòu)通過工程造價

信息發(fā)布的材料單價，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料.

262.投標(biāo)價是投標(biāo)人參與工程項目投標(biāo)時報出的工程造價。

263.投標(biāo)價是投標(biāo)人希望達成工程承包交易的盼望價格，但不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制

價。

264.投標(biāo)價的編制原則：

（1）投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主擬定，但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的強制性

規(guī)定。投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價征詢?nèi)司幹啤?/p>

（2）投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得低于成本。

（3）按招標(biāo)人提供的工程量清填報價格。

（4）投標(biāo)報價要以招標(biāo)文獻中設(shè)定的承發(fā)包雙發(fā)責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)保價費用項目和

費用計算的基礎(chǔ)。

（5）應(yīng)當(dāng)以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件。

（6）報價計算方法要科學(xué)嚴謹，簡明合用。

265.編制分部分項工程量清單與計價表的核心是擬定綜合單價。

綜合單價的擬定方法與招標(biāo)控制價中綜合單價的擬定方法相同，但擬定的依據(jù)有所差異，重

要體現(xiàn)在：工程量清單項目特性描述、公司定額、資源可獲取價格、公司管理費費率、利潤

率、風(fēng)險費用、材料暫估價。

266.投標(biāo)人可根據(jù)工程項目實際情況以及施工組織設(shè)計或施工方案，自主擬定措施項目費。

招標(biāo)人在招標(biāo)文獻中列出的措施項目清單是根據(jù)一般情況擬定的。投標(biāo)人投標(biāo)投標(biāo)報價時應(yīng)

根據(jù)自身擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法擬定措施項目，對招標(biāo)人所列的措施

項目進行調(diào)整。

267.措施項目費由投標(biāo)人自主擬定，但其中安全文明施工費應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管

部門的規(guī)定擬定。

268.投標(biāo)報價時，投標(biāo)人對其他項目費應(yīng)遵循以下原則：

（1）暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動；

（2）暫估價不得變動和更改；

（3）計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主擬定各項綜合單價并計算

費用。

（4）總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文獻中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容、供應(yīng)材料和設(shè)備

情況，由投標(biāo)人按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)規(guī)定以及施工現(xiàn)場管理需要自主擬定。

269.建設(shè)工程施工協(xié)議根據(jù)協(xié)議計價方式的不同，一般可以劃分為總價協(xié)議、單價協(xié)議和成

本加酬金協(xié)議三種類型。

270.總價協(xié)議可以分為固定總價協(xié)議和可調(diào)總價協(xié)議兩種不同的形式；

單價協(xié)議也可以分為固定單價協(xié)議和可調(diào)單價協(xié)議。

271.《計價規(guī)范》中規(guī)定，對使用工程量清單計價的工程，宜采用單價協(xié)議，但并不排斥總

價協(xié)議。工程量清單計價的合用性不受協(xié)議形式的影響。

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