監(jiān)理合同的履行操作操作操作操作手冊(cè)

監(jiān)理合同的履行操作操作操作操作手冊(cè)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、合同范圍1.1乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同文件的要求，對(duì)甲方所委托的項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。1.2乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查情況、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告、投資控制報(bào)告等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求參加各類項(xiàng)目管理會(huì)議，包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)、定期協(xié)調(diào)會(huì)、重大問題協(xié)調(diào)會(huì)等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至__________項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)全面履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。三、合同費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方的監(jiān)理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同文件的要求，全面履行監(jiān)理職責(zé)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)，確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和能力，不得擅自更換監(jiān)理人員。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方提出的問題和建議及時(shí)予以回復(fù)和改進(jìn)。4.5乙方應(yīng)做好保密工作，不得泄露項(xiàng)目相關(guān)保密信息。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的監(jiān)理費(fèi)用，并按照乙方要求提供項(xiàng)目相關(guān)資料。5.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，對(duì)乙方提出的合理建議和要求及時(shí)予以采納和改進(jìn)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的授權(quán)，確保乙方能夠順利開展監(jiān)理工作。5.4甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大問題及時(shí)與乙方溝通，共同研究解決方案。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同文件的要求履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同文件4.監(jiān)理報(bào)告5.項(xiàng)目管理會(huì)議紀(jì)要6.重大問題協(xié)調(diào)記錄7.乙方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同文件的要求履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照乙方要求提供項(xiàng)目相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的授權(quán)，導(dǎo)致乙方無法順利開展監(jiān)理工作，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大問題及時(shí)與乙方溝通，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》的定義，監(jiān)理是指依法對(duì)建筑施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.建筑法：指調(diào)整建筑施工活動(dòng)及其管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。5.竣工驗(yàn)收：指建設(shè)項(xiàng)目完成后，由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)價(jià)和確認(rèn)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，但甲方未及時(shí)采取措施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，共同研究解決方案，必要時(shí)可要求停工整改。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催款通知，協(xié)商支付事宜，必要時(shí)可依法追討欠款。3.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充完善資料，乙方應(yīng)進(jìn)行審查，確保資料符合要求。4.問題：乙方人員不足或能力不足，影響監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)增加人員或培訓(xùn)提升能力，確保監(jiān)理工作的順利開展。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理。2.適