砌體工程分包合同文本

砌體工程分包合同文本合同編號：__________協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方將其擁有的建筑工程的砌體工程分包給乙方施工的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：砌體工程，包括但不限于墻體、柱子、門窗口等的砌筑和抹灰。二、合同主體單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________三、工程價款及支付3.1本工程的砌體工程分包價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在簽訂合同時，應向甲方支付合同總價款的__________%作為預付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方按照工程進度，向乙方支付工程進度款，付款比例為實際完成工程量的__________%。3.4工程驗收合格后，乙方應向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.5乙方支付完畢上述款項后，甲方應向乙方提供完整的工程資料和驗收證明。四、工程期限4.1乙方應按照甲方的要求，自協(xié)議簽訂之日起__________日內完成本工程的砌體工程施工。4.2工程延期：因不可抗力因素導致工程無法按照約定時間完成的，雙方可協(xié)商延長工期。五、工程質量5.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行施工，保證工程質量。5.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。5.3工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×__________%。6.2甲方未按照約定時間支付工程進度款的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付工程進度款×逾期天數(shù)×__________%。6.3雙方的其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢合同總價款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.砌體工程施工圖紙2.施工方案和技術要求3.工程量清單4.施工進度計劃5.工程驗收標準6.違約金計算公式7.工程資料和驗收證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程進度款，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，屬于違約行為。4.工程驗收不合格，乙方未按照甲方的要求及時整改，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.砌體工程：指墻體、柱子、門窗口等的砌筑和抹灰工程。2.分包：指總承包商將合同中的一部分工作委托給其他承包商完成。3.預付款：指合同簽訂后，乙方應向甲方支付的合同總價款的一部分。4.工程進度款：指按照工程進度，甲方應向乙方支付的合同總價款的一部分。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：因不可抗力因素導致工程無法按照約定時間完成的，雙方可協(xié)商延長工期。2.工程質量問題：發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應及時通知乙方進行整改，直至達到驗收標準。3.付款爭議：如發(fā)生付款爭議，應及時溝通協(xié)商，按照合同約定和相關法律法規(guī)解決。4.違約行為：對于乙方違約行為，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按照約定時間完成工程；對于甲方違約行為，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求甲方按照約定時間支付工程進度款。五、所有應用場景：1.甲方為建筑工程總承包商，需要將砌體工程分包給乙方施工。2.乙方為專業(yè)砌體工程施工企業(yè)，愿意承攬甲方