新版合同中車庫買賣合同的簽訂費(fèi)用

新版合同中車庫買賣合同的簽訂費(fèi)用合同編號：__________合同各方：1.賣方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.買方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條車庫基本情況1.1車庫位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2車庫所有權(quán)歸賣方所有，且賣方保證對該車庫享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。1.3車庫的使用權(quán)和收益權(quán)在本次交易完成后歸買方所有。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣________元（大寫：________________元整）購買上述車庫。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。3.2買方應(yīng)自車庫交付之日起，依法辦理過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)向賣方提供書面過戶完成通知。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的________%。4.3本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)和收益權(quán)證明文件3.車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件4.買方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.賣方出具的合法有效的發(fā)票6.書面過戶完成通知二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.賣方未按約定時間出具合法有效的發(fā)票。3.買方未按約定時間支付購房款。4.買方未按約定辦理過戶手續(xù)。5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于特定地點(diǎn)，用于存放車輛的建筑空間。2.所有權(quán)：指對車庫擁有絕對的控制、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。4.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.賠償責(zé)任：指違反合同約定的一方因違約行為給守約方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：雙方可協(xié)商延期交付，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確交付時間。2.車庫質(zhì)量問題：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，買方有權(quán)拒絕接受不符合約定的車庫。3.購房款支付問題：買方應(yīng)及時支付購房款，如遇支付困難，應(yīng)及時與賣方溝通尋求延期支付。4.過戶手續(xù)辦理問題：買方應(yīng)依法辦理過戶手續(xù)，如有疑問，可尋求專業(yè)律師協(xié)助。5.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定認(rèn)定違約行為，如有爭議，可友好協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方愿意出售車庫，買方愿意購買車庫。2.雙方希望通過簽訂合同