月餅零售店鋪?zhàn)赓U合同

月餅零售店鋪?zhàn)赓U合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，就乙方租賃甲方的店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），具體地址為_________。2.租賃店鋪的面積為_________平方米，適用于月餅等食品的零售經(jīng)營。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在合同期滿前____個月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽署新的租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按以下方式支付：租金按季度支付，每季度租金為_________元，乙方應(yīng)于每季度的第一天支付。2.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條租賃店鋪的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，確保租賃店鋪保持良好的狀態(tài)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，若需進(jìn)行裝修或改建，須提前書面通知甲方，并獲得甲方的同意。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃店鋪的合法性和適用性，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。2.甲方有權(quán)定期檢查租賃店鋪的使用情況，確保乙方未違反合同條款。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，享有租賃店鋪的使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)按時支付租金，維護(hù)店鋪的整潔和安全，確保店鋪設(shè)備的正常使用。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供符合條件的租賃店鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算。第九條合同的變更與解除1.合同在有效期內(nèi)，任何一方需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行仲裁。第十一條合同的有效性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他事項(xiàng)1.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同簽署后，甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃店鋪的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的使用說明。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________此合同為月餅零售店鋪?zhàn)赓U的標(biāo)準(zhǔn)合同，旨在明確甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。各條款應(yīng)