房產(chǎn)交易協(xié)議與收據(jù)模板集錦2024

房產(chǎn)交易協(xié)議與收據(jù)模板集錦2024版版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易協(xié)議1.1房屋買賣合同1.1.1房屋買賣合同1.1.2房屋買賣合同附件1.2房屋租賃合同1.2.1房屋租賃合同1.2.2房屋租賃合同附件1.3房屋贈(zèng)與合同1.3.1房屋贈(zèng)與合同1.3.2房屋贈(zèng)與合同附件1.4房屋抵押合同1.4.1房屋抵押合同1.4.2房屋抵押合同附件2.收據(jù)模板2.1房屋買賣收據(jù)模板2.2房屋租賃收據(jù)模板2.3房屋贈(zèng)與收據(jù)模板2.4房屋抵押收據(jù)模板3.交易流程指南3.1房屋買賣交易流程3.2房屋租賃交易流程3.3房屋贈(zèng)與交易流程3.4房屋抵押交易流程4.合同簽署與備案4.1合同簽署流程4.2合同備案流程5.稅費(fèi)計(jì)算與支付5.1房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算5.2房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算5.3房屋贈(zèng)與稅費(fèi)計(jì)算5.4房屋抵押稅費(fèi)計(jì)算6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.合同變更與解除7.1合同變更流程7.2合同解除流程8.附加條款8.1房屋買賣附加條款8.2房屋租賃附加條款8.3房屋贈(zèng)與附加條款8.4房屋抵押附加條款9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2身份證明9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件10.雙方聲明與承諾10.1出賣人聲明與承諾10.2買受人聲明與承諾10.3出租人聲明與承諾10.4承租人聲明與承諾10.5贈(zèng)與人聲明與承諾10.6受贈(zèng)人聲明與承諾10.7抵押權(quán)人聲明與承諾10.8抵押人聲明與承諾11.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.合同雙方聯(lián)系方式13.合同正本與副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同生效條件與期限14.1合同生效條件14.2合同期限第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1房屋買賣合同甲方（出賣人）：【甲方全稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（買受人）：【乙方全稱】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋【房屋坐落】的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況第二條房屋價(jià)格第三條付款方式及時(shí)間1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的【百分比】作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。1.2乙方應(yīng)于【付款日期】前，向甲方支付房價(jià)的【百分比】。1.3剩余房價(jià)款乙方應(yīng)于【付款日期】前，向甲方支付完畢。第四條房屋交付及過戶1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。1.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何權(quán)利糾紛。第五條房屋質(zhì)量1.1甲方保證該房屋在交付時(shí)符合【房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。1.2乙方對房屋的質(zhì)量和使用情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價(jià)的【百分比】。1.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條房屋租賃合同1.1房屋租賃合同甲方（出租人）：【甲方全稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【乙方全稱】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】甲方愿意將其所有的【房屋坐落】房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本狀況第二條租賃期限1.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式1.1雙方約定租金為每月【幣種】【金額】（大寫：【金額大寫】元整），租金每【支付周期】支付一次。1.2乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前，向甲方支付租金。第四條房屋使用及維修1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。1.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條房屋交付及歸還1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。1.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方，并負(fù)責(zé)清理干凈。第六條違約責(zé)任1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的【百分比】。1.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2雙方在履行本合同過程中第八條房屋贈(zèng)與合同1.1房屋贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：【甲方全稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（受贈(zèng)人）：【乙方全稱】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】甲方自愿將其所有的【房屋坐落】房屋贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋基本狀況第二條贈(zèng)與條件1.1甲方贈(zèng)與房屋給乙方的條件是乙方必須按照甲方的要求合理使用該房屋，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。第三條贈(zèng)與房屋的交付1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條贈(zèng)與房屋的過戶1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，辦理完畢將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的過戶手續(xù)。第五條贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)1.1贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條贈(zèng)與房屋的維修和保養(yǎng)1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和使用功能。第七條違約責(zé)任1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為贈(zèng)與房屋的價(jià)值的【百分比】。第八條房屋抵押合同1.1房屋抵押合同甲方（抵押人）：【甲方全稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（抵押權(quán)人）：【乙方全稱】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】甲方因【抵押原因】需要向乙方借款，愿意將其實(shí)有的【房屋坐落】房屋抵押給乙方，乙方愿意接受，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋基本狀況第二條抵押貸款金額及用途1.2甲方保證所借款項(xiàng)將用于【借款用途】。第三條抵押房屋的期限1.1本合同抵押期限為【抵押期限】年，自【抵押開始日期】至【抵押結(jié)束日期】。第四條抵押房屋的還款1.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，向乙方償還貸款金額及利息。第五條抵押房屋的處置1.1在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押房屋。第六條違約責(zé)任1.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未還款項(xiàng)的【百分比】。第七條爭議解決1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條雙方聲明與承諾1.1甲方聲明其是該房屋的合法所有權(quán)人，并無任何權(quán)利糾紛。1.2乙方聲明其有權(quán)接受甲方抵押的房屋，并有權(quán)按照合同約定處置該房屋。第九條合同簽訂日期與地點(diǎn)1.1本合同簽訂日期為【簽訂日期】，簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。第十條合同雙方聯(lián)系方式1.1甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】1.2乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第十一條合同正本與副本1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效條件與期限1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限至【期限結(jié)束日期】。第十三條附加條款1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。第十四條合同的變更與解除1.1任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。第十條稅費(fèi)計(jì)算與支付1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因本次抵押所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第十一條合同簽署與備案1.1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.房屋買賣合同附件5.房屋租賃合同附件6.房屋贈(zèng)與合同附件7.房屋抵押合同附件8.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件9.房屋租賃收據(jù)模板10.房屋買賣收據(jù)模板11.房屋贈(zèng)與收據(jù)模板12.房屋抵押收據(jù)模板13.房屋買賣交易流程說明14.房屋租賃交易流程說明15.房屋贈(zèng)與交易流程說明16.房屋抵押交易流程說明17.稅費(fèi)計(jì)算說明18.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書19.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件20.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記備案復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.身份證明復(fù)印件：應(yīng)包括身份證、戶口簿、護(hù)照等有效身份證件的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。3.付款憑證復(fù)印件：應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。4.房屋買賣合同附件：應(yīng)包括房屋買賣合同及附件，附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。5.房屋租賃合同附件：應(yīng)包括房屋租賃合同及附件，附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。6.房屋贈(zèng)與合同附件：應(yīng)包括房屋贈(zèng)與合同及附件，附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。7.房屋抵押合同附件：應(yīng)包括房屋抵押合同及附件，附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。8.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。9.房屋租賃收據(jù)模板：應(yīng)包括收據(jù)的格式、填寫要求等詳細(xì)說明。10.房屋買賣收據(jù)模板：應(yīng)包括收據(jù)的格式、填寫要求等詳細(xì)說明。11.房屋贈(zèng)與收據(jù)模板：應(yīng)包括收據(jù)的格式、填寫要求等詳細(xì)說明。12.房屋抵押收據(jù)模板：應(yīng)包括收據(jù)的格式、填寫要求等詳細(xì)說明。13.房屋買賣交易流程說明：應(yīng)詳細(xì)說明房屋買賣交易的流程，包括簽訂合同、支付定金、辦理過戶等步驟。14.房屋租賃交易流程說明：應(yīng)詳細(xì)說明房屋租賃交易的流程，包括簽訂合同、支付租金、辦理退租等步驟。15.房屋贈(zèng)與交易流程說明：應(yīng)詳細(xì)說明房屋贈(zèng)與交易的流程，包括簽訂合同、辦理過戶、交付房屋等步驟。16.房屋抵押交易流程說明：應(yīng)詳細(xì)說明房屋抵押交易的流程，包括簽訂合同、辦理抵押登記、還款等步驟。17.稅費(fèi)計(jì)算說明：應(yīng)詳細(xì)說明房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)計(jì)算方法，包括稅費(fèi)的種類、計(jì)算公式等。18.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：應(yīng)包括申請書的格式、填寫要求等詳細(xì)說明。19.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。20.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記備案復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.甲方未按約定履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金或購房款。5.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。6