2024建筑工程掛靠協(xié)議

2024標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程掛靠協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2掛靠單位1.3工程項(xiàng)目的定義1.4掛靠期限第二條掛靠單位的基本義務(wù)2.1掛靠單位資質(zhì)2.2掛靠單位責(zé)任2.3工程質(zhì)量與安全第三條掛靠單位的管理3.1掛靠單位管理責(zé)任3.2掛靠單位管理要求3.3掛靠單位管理費(fèi)用第四條工程項(xiàng)目的實(shí)施4.1工程項(xiàng)目計(jì)劃4.2工程項(xiàng)目的變更4.3工程項(xiàng)目的驗(yàn)收第五條財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)管理要求5.2財(cái)務(wù)管理費(fèi)用5.3財(cái)務(wù)報(bào)告第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1掛靠單位的違約責(zé)任7.2發(fā)包人的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件11.2合同修改的條件11.3合同解除的條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間第十三條附則13.1合同附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改和解除第十四條其他條款14.1合同爭議的解決14.2合同解除后的權(quán)益處理14.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2掛靠單位掛靠單位是指依法取得相應(yīng)資質(zhì)，具備承擔(dān)某項(xiàng)建筑工程施工能力的企業(yè)或組織。1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目是指雙方在合同中約定的，由掛靠單位承擔(dān)施工的建筑工程項(xiàng)目。1.4掛靠期限掛靠期限為自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。第二條掛靠單位的基本義務(wù)2.1掛靠單位資質(zhì)掛靠單位應(yīng)保證其具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并確保在合同有效期內(nèi)，資質(zhì)等級(jí)不得降低。2.2掛靠單位責(zé)任掛靠單位應(yīng)按合同約定完成工程項(xiàng)目的施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。2.3工程質(zhì)量與安全掛靠單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量、安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程項(xiàng)目的安全和質(zhì)量。第三條掛靠單位的管理3.1掛靠單位管理責(zé)任掛靠單位應(yīng)對(duì)其施工現(xiàn)場進(jìn)行全面管理，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序。3.2掛靠單位管理要求掛靠單位應(yīng)按照甲方和工程項(xiàng)目的要求，制定并落實(shí)各項(xiàng)管理制度，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。3.3掛靠單位管理費(fèi)用掛靠單位應(yīng)承擔(dān)其管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于管理人員工資、辦公用品、交通等。第四條工程項(xiàng)目的實(shí)施4.1工程項(xiàng)目計(jì)劃掛靠單位應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方備案。4.2工程項(xiàng)目的變更如因特殊情況需要變更合同約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，掛靠單位應(yīng)按照合同約定將工程交付甲方。第五條財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)管理要求掛靠單位應(yīng)按照甲方和工程項(xiàng)目的要求，進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確、真實(shí)、完整。5.2財(cái)務(wù)管理費(fèi)用掛靠單位應(yīng)承擔(dān)其財(cái)務(wù)管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.3財(cái)務(wù)報(bào)告掛靠單位應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于工程款支付、進(jìn)度款支付等。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因工程項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。6.2合同終止的條件（1）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，掛靠單位應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程項(xiàng)目順利交付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否變更或終止合同。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不必要，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改的條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同解除的條件合同解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定，或由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方相互通知可采取書面、口頭、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自提供的聯(lián)系地址。12.3通知生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方指定的地址之日起生效。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：工程項(xiàng)目的施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改和解除合同的修改和解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定，或由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條其他條款14.1合同爭議的解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理各自的權(quán)益，包括但不限于工程項(xiàng)目的交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等。14.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國家法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程項(xiàng)目的施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等所有細(xì)節(jié)，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的所有材料、工程量和價(jià)格，以便于雙方進(jìn)行成本控制和結(jié)算。說明：工程量清單是雙方共同管理的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)包括工程項(xiàng)目所有的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，并明確各項(xiàng)費(fèi)用的使用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。說明：工程預(yù)算是雙方進(jìn)行資金管理和結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)、合理。4.附件四：工程項(xiàng)目施工計(jì)劃詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)等詳細(xì)計(jì)劃，并符合合同約定的工期要求。說明：施工計(jì)劃是工程項(xiàng)目順利實(shí)施的關(guān)鍵，雙方應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。5.附件五：掛靠單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：掛靠單位應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：掛靠單位的資質(zhì)是工程項(xiàng)目合法施工的必要條件，應(yīng)嚴(yán)格審查，確保工程質(zhì)量和安全。6.附件六：管理人員和施工人員名單詳細(xì)要求：掛靠單位應(yīng)提供管理人員和施工人員的詳細(xì)名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。說明：管理人員和施工人員是工程實(shí)施的主體，雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，確保工程順利實(shí)施。7.附件七：工程項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的詳細(xì)評(píng)價(jià)，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程項(xiàng)目最終交付的依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真審核，確保工程質(zhì)量合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：掛靠單位未按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工。責(zé)任認(rèn)定：掛靠單位應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工，如未能按時(shí)完成或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果掛靠單位因管理不善導(dǎo)致施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)按照合同約定要求掛靠單位支付違約金。2.違約行為：發(fā)包人未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，如未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包人延遲支付工程款，掛靠單位有權(quán)要求發(fā)包人支付延遲支付的利息。3.違約行為：雙方未按照合同約定履行管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行管理職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果雙方未能及時(shí)處理工程項(xiàng)目的變更事項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。應(yīng)用：雙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的不可抗力條款處理。3.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用：合同解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定，或由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.違約金：指違約方