2024建筑工程掛靠協(xié)議

2024標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程掛靠協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2掛靠單位1.3工程項目的定義1.4掛靠期限第二條掛靠單位的基本義務(wù)2.1掛靠單位資質(zhì)2.2掛靠單位責(zé)任2.3工程質(zhì)量與安全第三條掛靠單位的管理3.1掛靠單位管理責(zé)任3.2掛靠單位管理要求3.3掛靠單位管理費用第四條工程項目的實施4.1工程項目計劃4.2工程項目的變更4.3工程項目的驗收第五條財務(wù)管理5.1財務(wù)管理要求5.2財務(wù)管理費用5.3財務(wù)報告第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1掛靠單位的違約責(zé)任7.2發(fā)包人的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件11.2合同修改的條件11.3合同解除的條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時間第十三條附則13.1合同附件13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的修改和解除第十四條其他條款14.1合同爭議的解決14.2合同解除后的權(quán)益處理14.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2掛靠單位掛靠單位是指依法取得相應(yīng)資質(zhì)，具備承擔(dān)某項建筑工程施工能力的企業(yè)或組織。1.3工程項目的定義工程項目是指雙方在合同中約定的，由掛靠單位承擔(dān)施工的建筑工程項目。1.4掛靠期限掛靠期限為自合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格日止。第二條掛靠單位的基本義務(wù)2.1掛靠單位資質(zhì)掛靠單位應(yīng)保證其具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并確保在合同有效期內(nèi)，資質(zhì)等級不得降低。2.2掛靠單位責(zé)任掛靠單位應(yīng)按合同約定完成工程項目的施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。2.3工程質(zhì)量與安全掛靠單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量、安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程項目的安全和質(zhì)量。第三條掛靠單位的管理3.1掛靠單位管理責(zé)任掛靠單位應(yīng)對其施工現(xiàn)場進(jìn)行全面管理，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序。3.2掛靠單位管理要求掛靠單位應(yīng)按照甲方和工程項目的要求，制定并落實各項管理制度，確保工程項目的順利實施。3.3掛靠單位管理費用掛靠單位應(yīng)承擔(dān)其管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于管理人員工資、辦公用品、交通等。第四條工程項目的實施4.1工程項目計劃掛靠單位應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工計劃，并提交甲方備案。4.2工程項目的變更如因特殊情況需要變更合同約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.3工程項目的驗收工程項目驗收合格后，掛靠單位應(yīng)按照合同約定將工程交付甲方。第五條財務(wù)管理5.1財務(wù)管理要求掛靠單位應(yīng)按照甲方和工程項目的要求，進(jìn)行財務(wù)管理，確保財務(wù)報表的準(zhǔn)確、真實、完整。5.2財務(wù)管理費用掛靠單位應(yīng)承擔(dān)其財務(wù)管理過程中產(chǎn)生的各項費用。5.3財務(wù)報告掛靠單位應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報告，包括但不限于工程款支付、進(jìn)度款支付等。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因工程項目實際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。6.2合同終止的條件（1）工程項目竣工驗收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，掛靠單位應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程項目順利交付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否變更或終止合同。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不必要，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改的條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同解除的條件合同解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定，或由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方相互通知可采取書面、口頭、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時各自提供的聯(lián)系地址。12.3通知生效時間通知自送達(dá)對方指定的地址之日起生效。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：工程項目的施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等。13.2合同的補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改和解除合同的修改和解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定，或由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條其他條款14.1合同爭議的解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理各自的權(quán)益，包括但不限于工程項目的交接、財務(wù)結(jié)算等。14.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未盡事宜，按國家法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程項目的施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等所有細(xì)節(jié)，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是工程實施的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工和驗收。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目所需的所有材料、工程量和價格，以便于雙方進(jìn)行成本控制和結(jié)算。說明：工程量清單是雙方共同管理的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)包括工程項目所有的直接費用和間接費用，并明確各項費用的使用標(biāo)準(zhǔn)和計算方法。說明：工程預(yù)算是雙方進(jìn)行資金管理和結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保真實、合理。4.附件四：工程項目施工計劃詳細(xì)要求：施工計劃應(yīng)包括工程項目的施工進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)等詳細(xì)計劃，并符合合同約定的工期要求。說明：施工計劃是工程項目順利實施的關(guān)鍵，雙方應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行，確保工程按時完成。5.附件五：掛靠單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：掛靠單位應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：掛靠單位的資質(zhì)是工程項目合法施工的必要條件，應(yīng)嚴(yán)格審查，確保工程質(zhì)量和安全。6.附件六：管理人員和施工人員名單詳細(xì)要求：掛靠單位應(yīng)提供管理人員和施工人員的詳細(xì)名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。說明：管理人員和施工人員是工程實施的主體，雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，確保工程順利實施。7.附件七：工程項目的驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的詳細(xì)評價，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：驗收報告是工程項目最終交付的依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真審核，確保工程質(zhì)量合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：掛靠單位未按照合同約定完成工程項目的施工。責(zé)任認(rèn)定：掛靠單位應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工，如未能按時完成或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果掛靠單位因管理不善導(dǎo)致施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)按照合同約定要求掛靠單位支付違約金。2.違約行為：發(fā)包人未按照合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款時間和金額支付工程款項，如未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包人延遲支付工程款，掛靠單位有權(quán)要求發(fā)包人支付延遲支付的利息。3.違約行為：雙方未按照合同約定履行管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行管理職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果雙方未能及時處理工程項目的變更事項，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。應(yīng)用：雙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程項目的施工和驗收。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的不可抗力條款處理。3.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用：合同解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定，或由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.違約金：指違約方