2024年土地承包終止協(xié)議范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)土地承包終止協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體2.土地承包終止條件2.1終止條件概述2.2終止條件觸發(fā)2.3終止條件履行3.土地承包終止程序3.1終止程序概述3.2終止程序啟動3.3終止程序履行4.土地承包終止后果4.1土地使用權(quán)回收4.2承包方權(quán)益保障4.3補償安置方案5.補償安置方案內(nèi)容5.1補償標(biāo)準(zhǔn)5.2安置方式5.3補償安置金的支付與領(lǐng)取6.合同履行保證6.1終止協(xié)議的履行6.2雙方的配合與協(xié)助6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2調(diào)解與仲裁7.3法律訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.合同的期限9.1協(xié)議有效期限9.2協(xié)議的延續(xù)與終止9.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同的保管11.3合同的復(fù)印件效力12.合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的程序12.2簽字蓋章的效力12.3簽字蓋章后的修改與補充13.附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更與解除14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決14.3法院管轄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和國家政策，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方土地承包關(guān)系終止相關(guān)事宜，達成一致，簽訂本終止協(xié)議。1.2協(xié)議目的為規(guī)范甲乙雙方的土地承包關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，終止現(xiàn)行的土地承包關(guān)系。1.3協(xié)議主體本協(xié)議主體為甲乙雙方，其中甲方為土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人，乙方為土地承包經(jīng)營權(quán)人。第二條土地承包終止條件2.1終止條件概述本協(xié)議所述土地承包終止條件，是指在合同約定的條件下，甲乙雙方同意終止土地承包關(guān)系的情況。2.2終止條件觸發(fā)本協(xié)議所述土地承包終止條件觸發(fā)，是指在合同約定的觸發(fā)條件下，甲乙雙方同意終止土地承包關(guān)系的情況。包括但不限于土地用途變更、土地征收、乙方喪失承包經(jīng)營能力等。2.3終止條件履行甲乙雙方在土地承包終止條件觸發(fā)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序和條款，履行終止土地承包關(guān)系的各項義務(wù)。第三條土地承包終止程序3.1終止程序概述本協(xié)議所述土地承包終止程序，是指甲乙雙方在土地承包終止條件觸發(fā)后，按照本協(xié)議約定的程序，終止土地承包關(guān)系的過程。3.2終止程序啟動甲乙雙方在土地承包終止條件觸發(fā)后，應(yīng)啟動終止程序，包括但不限于協(xié)商、評估、簽訂終止協(xié)議等。3.3終止程序履行甲乙雙方按照本協(xié)議約定的程序和條款，履行終止土地承包關(guān)系的各項義務(wù)。包括但不限于土地使用權(quán)回收、承包方權(quán)益保障、補償安置方案等。第四條土地承包終止后果4.1土地使用權(quán)回收本協(xié)議所述土地使用權(quán)回收，是指甲乙雙方在土地承包終止后，甲方依法收回土地使用權(quán)，終止乙方土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。4.2承包方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障承包方在土地承包終止后的合法權(quán)益，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)、地上附著物所有權(quán)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營收益等。4.3補償安置方案甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償安置方案，對乙方進行補償安置。補償安置方案包括但不限于補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、補償安置金的支付與領(lǐng)取等。第五條補償安置方案內(nèi)容5.1補償標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、政策規(guī)定和甲乙雙方協(xié)商確定。補償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)價值、地上附著物價值、農(nóng)業(yè)經(jīng)營收益等。5.2安置方式安置方式包括但不限于土地置換、貨幣補償、社會保障等。具體安置方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3補償安置金的支付與領(lǐng)取補償安置金支付與領(lǐng)取方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。包括但不限于支付期限、支付方式、領(lǐng)取手續(xù)等。第六條合同履行保證6.1終止協(xié)議的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款，履行終止土地承包關(guān)系的各項義務(wù)。6.2雙方的配合與協(xié)助甲乙雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助對方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，共同完成土地承包終止工作。6.3違約責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。7.2調(diào)解與仲裁甲乙雙方可以依法向農(nóng)村土地承包調(diào)解組織或者仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或者仲裁。調(diào)解或者仲裁結(jié)果對甲乙雙方具有法律約束力。7.3法律訴訟甲乙雙方對于爭議解決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，本協(xié)議繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的裁判。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效，不代表甲方對乙方過去承包土地期間的經(jīng)營收益、地上附著物等權(quán)益的認(rèn)可。8.2合同變更程序甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同解除條件甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，發(fā)生不可抗力或者合同約定的解除條件觸發(fā)的情況，可以解除本協(xié)議。合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)后生效。第九條合同的期限9.1協(xié)議有效期限本協(xié)議自簽字或者蓋章之日起生效，有效期為____年。除非甲乙雙方另有約定，本協(xié)議到期自動終止。9.2協(xié)議的延續(xù)與終止本協(xié)議有效期屆滿前，甲乙雙方未有異議的，本協(xié)議自動延續(xù)。若甲乙雙方不再延續(xù)本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿前____個月書面通知對方。9.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)處理本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和國家相關(guān)政策規(guī)定，處理終止后的權(quán)利義務(wù)。包括但不限于土地使用權(quán)回收、地上附著物處理、農(nóng)業(yè)經(jīng)營收益分配等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于土地承包經(jīng)營數(shù)據(jù)、收益情況、經(jīng)營計劃等。10.2保密期限甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限，自本協(xié)議終止之日起計算，為期____年。10.3違約保密條款的后果甲乙雙方違反本協(xié)議保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的____倍。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得隨意涂改、毀損或者遺失。11.3合同的復(fù)印件效力本協(xié)議的復(fù)印件，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)后，具有同等法律效力。第十二條合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的程序本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.2簽字蓋章的效力本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.3簽字蓋章后的修改與補充本協(xié)議簽字蓋章后，甲乙雙方不得擅自修改或者補充。如有特殊情況需要修改或者補充的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議之外的其他事項，可以另行簽訂附加條款。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后，成為本協(xié)議不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附加條款的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.3附加條款的變更與解除附加條款的變更或者解除，應(yīng)遵循本協(xié)議第八條關(guān)于合同變更與解除的約定。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。14.3法院管轄如甲乙雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書附件說明：土地承包經(jīng)營權(quán)證書是證明乙方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的重要文件，應(yīng)清晰標(biāo)注土地位置、面積、承包期限等信息。2.附件二：土地權(quán)屬證明附件說明：土地權(quán)屬證明是證明甲方為土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人的文件，應(yīng)包括土地使用權(quán)證或者其他權(quán)屬證明材料。3.附件三：地上附著物清單附件說明：地上附著物清單應(yīng)詳細列明乙方土地上所有的建筑物、構(gòu)筑物、樹木、農(nóng)作物等附著物的種類、數(shù)量和價值。4.附件四：農(nóng)業(yè)經(jīng)營收益證明附件說明：農(nóng)業(yè)經(jīng)營收益證明是證明乙方在土地承包經(jīng)營期間所獲得收益的文件，包括但不限于農(nóng)作物產(chǎn)量、銷售額等。5.附件五：補償安置方案詳細說明附件說明：補償安置方案詳細說明應(yīng)包括補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式的具體操作細則，以及補償安置金的支付與領(lǐng)取流程。6.附件六：爭議解決機構(gòu)證明文件附件說明：如甲乙雙方選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議，應(yīng)提供相關(guān)爭議解決機構(gòu)的證明文件，如仲裁委員會仲裁規(guī)則、人民法院訴訟指南等。7.附件七：附加條款附件說明：附加條款應(yīng)包括甲乙雙方在本協(xié)議之外的其他事項的約定，如土地用途變更、土地征收補償?shù)?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費或破壞。乙方未按約定時間和質(zhì)量完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方未按約定提供土地或者提供的土地不符合約定條件。甲方未按約定時間和方式支付補償安置金。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約金：甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)支付違約金。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失確定。賠償損失：甲乙雙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。恢復(fù)原狀：甲乙雙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致土地使用權(quán)、地上附著物等權(quán)益受損的，應(yīng)恢復(fù)原狀。合同解除：甲乙雙方違反本協(xié)議，嚴(yán)重損害對方利益的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。示例說明：乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費或破壞，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因土地破壞所造成的損失。甲方未按約定時間和方式支付補償安置金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按照補償安置方案支付應(yīng)得的補償安置金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體土地上的農(nóng)戶或農(nóng)村經(jīng)濟組織，根據(jù)法律規(guī)定和承包合同約定，對承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。2.土地所有權(quán)：指國家對土地的所有權(quán)，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。3.土地使用權(quán)：指國家根據(jù)法律規(guī)定，將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予公民、法人或者其他組織使用的權(quán)利。4.地上附著物：指土地上的