碧桂園建筑協(xié)議范本2024年度

碧桂園建筑協(xié)議范本2024年度標(biāo)準(zhǔn)版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2項(xiàng)目名稱1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4甲方（委托方）1.5乙方（承包方）2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度要求3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款4.工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.甲供材料與設(shè)備6.1甲方提供的材料與設(shè)備清單6.2甲方提供的材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3甲方提供的材料與設(shè)備交付及保管7.乙方施工與管理7.1乙方施工組織與管理7.2乙方人員與資質(zhì)要求7.3乙方安全防護(hù)與管理7.4乙方環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3變更對(duì)工期的影響9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力對(duì)合同的影響14.其他條款14.1合同的生效與解除14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4合同的解除與終止14.5附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為碧桂園建筑協(xié)議范本2024年度標(biāo)準(zhǔn)版A版，由甲方（碧桂園集團(tuán)）與乙方（承包商）簽訂。1.2項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“碧桂園X項(xiàng)目”。1.3項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。1.4甲方（委托方）甲方為碧桂園集團(tuán)，地址為市區(qū)街道，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為。1.5乙方（承包方）乙方為X建筑工程有限公司，地址為市區(qū)街道，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本協(xié)議項(xiàng)下的工程為碧桂園X項(xiàng)目的建筑施工工程，包括但不限于土建、裝修、安裝及配套工程。2.2工程量清單工程量清單詳見附件二。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。2.4工程進(jìn)度要求工程應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，詳見附件三。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件四。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等因素導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照附件五的規(guī)定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按月支付已完工程量的80%的工程款項(xiàng)；（2）最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%的工程款項(xiàng)。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款的具體支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間詳見附件六。3.5最終付款最終付款在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行，詳見附件七。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為【】年【】月【】日。4.2竣工日期本工程竣工日期為【】年【】月【】日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照附件八的約定支付違約金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，雙方可按照附件九的約定進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或付款的調(diào)整。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收按照附件十的程序進(jìn)行。5.3質(zhì)量保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照附件十一的約定進(jìn)行質(zhì)量保修。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照附件十二的約定處理。第六條甲供材料與設(shè)備6.1甲方提供的材料與設(shè)備清單甲方提供的材料與設(shè)備清單詳見附件十三。6.2甲方提供的材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方提供的材料與設(shè)備交付及保管甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時(shí)提供材料與設(shè)備，并負(fù)責(zé)保管至工程現(xiàn)場(chǎng)。第八條乙方施工與管理8.1乙方施工組織與管理乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并確保施工安全、文明、有序。8.2乙方人員與資質(zhì)要求乙方施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能證書，詳見附件十四。8.3乙方安全防護(hù)與管理乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并建立健全安全生產(chǎn)管理制度，詳見附件十五。8.4乙方環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，采取有效措施降低施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境的影響，詳見附件十六。第九條變更與調(diào)整9.1變更程序如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照附件十七的約定計(jì)算。9.3變更對(duì)工期的影響如變更導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)按照附件十八的約定處理。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按照附件十九的約定計(jì)算。10.2乙方違約如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按照附件二十的約定計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁；（3）如仲裁不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可以解除本協(xié)議，詳見附件二十一。12.2合同終止的條件如工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)，本協(xié)議自然終止。12.3解除或終止后的處理本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照附件二十二的規(guī)定處理工程現(xiàn)場(chǎng)，清理現(xiàn)場(chǎng)，辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂過(guò)程中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、價(jià)格信息等。13.2保密期限保密期限為協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議解除或終止之日起兩年。13.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額按照附件二十三的約定計(jì)算。第十四條其他條款14.1合同的生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)之日解除。14.2合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的轉(zhuǎn)讓本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同的解除與終止如本協(xié)議解除或終止，本協(xié)議的附件繼續(xù)有效，直至附件約定的期限屆滿。附件：見附件一至附件二十三。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、甲方及乙方信息詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、甲方（碧桂園集團(tuán)）及乙方（承包商）的詳細(xì)信息，包括但不限于公司名稱、地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。附件二：工程量清單詳細(xì)列出本工程的所有工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始日期、結(jié)束日期等。附件四：合同總價(jià)及付款計(jì)劃詳細(xì)列出本工程的合同總價(jià)、進(jìn)度付款及最終付款的具體金額和支付時(shí)間。附件五：價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件、程序以及價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式。附件六：進(jìn)度付款具體支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間詳細(xì)列出進(jìn)度付款的具體支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間。附件七：最終付款詳細(xì)說(shuō)明最終付款的條件和時(shí)間。附件八：工期延誤違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明工期延誤的違約金計(jì)算方式。附件九：工期提前獎(jiǎng)勵(lì)或付款調(diào)整方式詳細(xì)說(shuō)明工期提前獎(jiǎng)勵(lì)或付款調(diào)整的計(jì)算方式。附件十：工程驗(yàn)收程序詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的程序和要求。附件十一：質(zhì)量保修詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、期限及保修流程。附件十二：質(zhì)量爭(zhēng)議處理詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量爭(zhēng)議的處理程序和方式。附件十三：甲方提供的材料與設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方提供的材料和設(shè)備清單，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件十四：乙方人員資質(zhì)要求詳細(xì)列出乙方施工隊(duì)伍的資質(zhì)要求，包括資質(zhì)類別、等級(jí)等。附件十五：乙方安全防護(hù)與管理詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的安全防護(hù)和管理要求。附件十六：乙方環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)和節(jié)能措施。附件十七：變更費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明變更費(fèi)用的計(jì)算方式。附件十八：工期延誤對(duì)工期的影響處理詳細(xì)說(shuō)明工期延誤對(duì)工期的影響處理方式。附件十九：甲方違約賠償計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明甲方違約的賠償計(jì)算方式。附件二十：乙方違約賠償計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明乙方違約的賠償計(jì)算方式。附件二十一：合同解除條件及處理方式詳細(xì)列出合同解除的條件及處理方式。附件二十二：解除或終止后的處理詳細(xì)列出合同解除或終止后的處理方式。附件二十三：保密條款及違約賠償計(jì)算方式詳細(xì)列出保密條款的內(nèi)容及違約賠償?shù)挠?jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未按照約定提供材料與設(shè)備，或提供的材料與設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)等，均視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定期限內(nèi)提供約定的材料與設(shè)備，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)按照附件十九的約定支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未按照約定施工，或未按照約定時(shí)間完成工程，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等，均視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定期限內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照附件二十的約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一