2024年汽車展廳租賃協(xié)議詳例

2024年汽車展廳租賃協(xié)議詳例版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱1.3.2租賃物數(shù)量1.3.3租賃物位置1.3.4租賃物面積1.3.5租賃物使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限共計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶3.3.2支付日期3.3.3支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1甲方使用租賃物應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.2甲方對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3甲方對租賃物的改造或增設(shè)他物的規(guī)定5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1乙方對租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的期限及質(zhì)量要求5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)受益人及受益比例7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1租賃物的交付及驗(yàn)收11.2租賃期間的安全及保衛(wèi)11.3租賃物的轉(zhuǎn)讓或出租12.合同附件12.1租賃物照片12.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明12.3其他重要文件13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽字日期14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1甲方名稱：甲方全稱，即汽車展廳的所有者或運(yùn)營者。1.1.2甲方地址：甲方的注冊地址或主要營業(yè)地點(diǎn)。1.1.3甲方聯(lián)系方式：甲方的電話、郵箱等聯(lián)系方式。1.2出租方信息1.2.1乙方名稱：乙方全稱，即汽車展廳的出租方。1.2.2乙方地址：乙方的注冊地址或主要營業(yè)地點(diǎn)。1.2.3乙方聯(lián)系方式：乙方的電話、郵箱等聯(lián)系方式。1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：汽車展廳的具體名稱。1.3.2租賃物數(shù)量：汽車展廳的總數(shù)量。1.3.3租賃物位置：汽車展廳的具體地理位置，包括街道、門牌號(hào)等。1.3.4租賃物面積：汽車展廳的總面積，以平方米為單位。1.3.5租賃物使用性質(zhì)：汽車展廳的主要使用性質(zhì)，如展示、銷售等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期，以書面形式明確表示。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期，以書面形式明確表示。2.3租賃期限共計(jì)：租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間跨度，以月或年為單位。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃合同期間，甲方應(yīng)支付給乙方的租金總額，以貨幣形式表示。3.2租金支付周期：甲方支付租金的周期，如每月、每季度等。3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶：甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3.2支付日期：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。3.3.3支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1甲方使用租賃物應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2甲方對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全性。4.3甲方對租賃物的改造或增設(shè)他物的規(guī)定：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1乙方對租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全性。5.2維修保養(yǎng)的期限及質(zhì)量要求：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維修保養(yǎng)，并符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式：維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是由于甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致的問題。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)受益人及受益比例：保險(xiǎn)合同中的受益人為乙方，受益比例為全部。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件及程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件及程序：合同的解除需符合合同約定的解除條件，并按照約定的程序進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2第三方調(diào)解解決如果雙方協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解，包括但不限于行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)等。9.3法律途徑解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止及解除10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方要求解除；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方要求解除；（3）合同約定的其他解除條件。第十一條其他約定11.1租賃物的交付及驗(yàn)收租賃物的交付應(yīng)當(dāng)在合同生效后由乙方提供，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。11.2租賃期間的安全及保衛(wèi)甲方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，保障租賃期間的安全及保衛(wèi)工作。11.3租賃物的轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十二條合同附件12.1租賃物照片附件中應(yīng)包含租賃物的照片，以明確租賃物的外觀和基本狀況。12.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明附件中應(yīng)包含租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明乙方對租賃物的所有權(quán)。12.3其他重要文件附件中可以包含其他與合同有關(guān)的重要文件，如相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等。第十三條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條合同正本及副本本合同正本一份，副本一份，正本由甲乙雙方各執(zhí)一份，副本分發(fā)及保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、完整地展示租賃物的外觀和現(xiàn)狀，包括但不限于租賃物的正面、側(cè)面、后面等各個(gè)角度的照片。照片應(yīng)加蓋乙方公章或負(fù)責(zé)人簽名。附件說明：照片用于明確租賃物的外觀和基本狀況，便于雙方在租賃期間對租賃物的狀況進(jìn)行對照。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為國家機(jī)關(guān)或相關(guān)部門出具的文件，證明乙方向甲方出租的租賃物享有合法所有權(quán)。附件說明：產(chǎn)權(quán)證明用于證明乙方對租賃物的所有權(quán)，確保甲方在租賃期間的使用權(quán)。附件三：租賃物使用許可證詳細(xì)要求：使用許可證應(yīng)為國家機(jī)關(guān)或相關(guān)部門出具的文件，允許乙方將租賃物出租給甲方使用。附件說明：使用許可證用于證明乙方有權(quán)將租賃物出租給甲方，確保甲方在租賃期間的使用權(quán)。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充約定，包括但不限于租金調(diào)整、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議用于對主合同未盡事宜進(jìn)行明確，便于雙方在租賃期間遵守。附件五：雙方簽字蓋章的租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，確保合同的法律效力。附件說明：簽字蓋章的租賃合同是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方遲延支付租金；2.甲方未按約定使用租賃物；3.甲方未按約定維護(hù)租賃物；4.乙方未按約定提供租賃物；5.乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。示例說明：甲方應(yīng)于每月底前支付租金，若遲延至下月初仍未支付，則應(yīng)支付違約金。2.甲方未按約定使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為未按約定使用導(dǎo)致的損失金額。示例說明：甲方在使用租賃物時(shí)違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定維護(hù)租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為維修費(fèi)用的20%。示例說明：甲方未對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。4.乙方未按約定提供租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的10%。示例說明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為維修費(fèi)用的20%。示例說明：乙方未按約定對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議或合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的汽車展廳。2.租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指甲方租賃租賃物的起始日期至終止日期。4.違約金：