2024高端住宅精裝修承攬協(xié)議

2024高端住宅精裝修承攬協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.工程概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程期限2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.承攬范圍與內(nèi)容3.1承攬范圍3.2承攬內(nèi)容3.3承包人職責(zé)4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度5.2質(zhì)量控制5.3工程變更6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.其他條款14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同轉(zhuǎn)讓14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.5合同的生效第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義甲方：（全稱）地址：法定代表人：乙方：（全稱）地址：法定代表人：1.2解釋“甲方”：指本協(xié)議的甲方，即項(xiàng)目委托方?！耙曳健保褐副緟f(xié)議的乙方，即項(xiàng)目承攬方?！肮こ獭保褐讣追轿幸曳竭M(jìn)行的高端住宅精裝修項(xiàng)目?！昂贤瑑r(jià)格”：指本協(xié)議約定的乙方承攬工程的價(jià)格，包括工程款、材料設(shè)備款等?！肮こ踢M(jìn)度”：指按照本協(xié)議約定的工程期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方完成工程的時(shí)間安排和實(shí)際進(jìn)展。1.3適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條工程概述2.1工程概況工程名稱：2024高端住宅精裝修項(xiàng)目工程規(guī)模：____平方米工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料設(shè)備供應(yīng)及售后服務(wù)等。2.2工程地點(diǎn)工程位于：________________________。2.3工程期限工程計(jì)劃開工日期：____年____月____日工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：_______________________。第三條承攬范圍與內(nèi)容3.1承攬范圍乙方承攬的范圍包括：____________________。3.2承攬內(nèi)容乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)。3.3承包人職責(zé)乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于：（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；（3）負(fù)責(zé)工程所涉及的材料、設(shè)備采購、質(zhì)量控制及售后服務(wù)；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格本協(xié)議約定的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)格。4.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)格的剩余部分。第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程期限完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.3工程變更如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和相應(yīng)的費(fèi)用。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的一切材料，并保證材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方對乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包人違約甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除與終止10.1合同解除任何一方均有權(quán)在本協(xié)議履行過程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，提前終止本協(xié)議。10.2合同終止本協(xié)議在工程驗(yàn)收合格、乙方向甲方支付完畢合同價(jià)款后終止。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2例外情況法律、法規(guī)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的，或雙方另有約定的除外。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件列表本協(xié)議附件包括但不限于：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）材料設(shè)備清單；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）其他雙方約定的文件。13.2附件的有效性附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同修改本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與工程相關(guān)的剩余工作。14.5合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工圖、效果圖、平面圖等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過甲方審查批準(zhǔn)后方可用于施工。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單中應(yīng)注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能要求。乙方應(yīng)根據(jù)清單提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量、性能符合約定。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等信息。設(shè)計(jì)應(yīng)確保工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。附件四：其他雙方約定的文件詳細(xì)要求和說明：其他雙方約定的文件包括但不限于工程變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。這些文件應(yīng)詳細(xì)記錄雙方對于工程的具體要求和約定，用以指導(dǎo)工程的實(shí)施和驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模。乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或性能要求。乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程。乙方未按照約定支付進(jìn)度款或最終款。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)爭議解決費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：若乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求乙方支付違約金。若乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同價(jià)格：指本協(xié)議約定的乙方承攬工程的價(jià)格，包括工程款、材料設(shè)備款等。工程進(jìn)度：指按照本協(xié)議約定的工程期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方完成工程的時(shí)間安排和實(shí)際進(jìn)展。質(zhì)量控制：指乙方確保