2024年房產(chǎn)委托居間協(xié)議模板

2024年房產(chǎn)委托居間協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2雙方主體1.3協(xié)議目的2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)質(zhì)量4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.2居間方權(quán)利與義務(wù)5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同的履行與變更6.1履行方式6.2履行期限6.3變更條件7.合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除與終止的后果8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的修改與補(bǔ)充13.合同的簽署與生效13.1簽署條件13.2生效時(shí)間14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2居間服務(wù)協(xié)議明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2雙方主體甲方：【甲方全稱】乙方：【乙方全稱】1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門(mén)牌號(hào)】，房屋編碼為【房屋編碼】。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為【平方米】，使用面積為【平方米】。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房屋用途】，房產(chǎn)所有權(quán)人為【房產(chǎn)所有權(quán)人】。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息及市場(chǎng)行情咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房/售房對(duì)象；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行談判，促成交易；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。3.2服務(wù)期限本協(xié)議有效期限為【起始日期】至【終止日期】。3.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)竭力維護(hù)甲方利益，提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的服務(wù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)如實(shí)提供與房產(chǎn)交易有關(guān)的資料，并配合乙方完成居間服務(wù)。4.2居間方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)，并保密甲方的隱私信息。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為【人民幣金額】，支付方式為【支付方式】。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的履行與變更6.1履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行期限甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易。6.3變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七條合同的解除與終止7.1解除條件一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知對(duì)方。7.2終止條件本協(xié)議終止條件為：【終止條件】。7.3解除與終止的后果本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用）。雙方應(yīng)對(duì)解除或終止前的權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為一方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按約定支付服務(wù)費(fèi)用、未履行雙方的權(quán)利和義務(wù)等，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本協(xié)議約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任等。9.2解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。14.2居間服務(wù)協(xié)議明細(xì)表本協(xié)議附件還包括居間服務(wù)協(xié)議明細(xì)表，詳細(xì)列明乙方為甲方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件2：居間服務(wù)協(xié)議明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明乙方為甲方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，包括服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等具體信息。附件3：房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、稅費(fèi)支付憑證等。附件4：甲方身份證明復(fù)印件要求：甲方身份證明復(fù)印件需清晰、完整，包括身份證上的所有信息。附件5：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需清晰、完整，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的所有信息。附件6：乙方授權(quán)委托書(shū)要求：如有授權(quán)代表乙方簽署本合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。示例說(shuō)明：如果甲方未在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，則需向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。2.甲方未履行雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如甲方未履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房/售房對(duì)象，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門(mén)牌號(hào)】的建筑物及其附屬設(shè)施。2.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)