2024年簡(jiǎn)化個(gè)人店面租賃協(xié)議

2024年簡(jiǎn)化版?zhèn)€人店面租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租人使用店面范圍4.2承租人經(jīng)營(yíng)范圍4.3禁止行為5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條款7.2出租人同意轉(zhuǎn)租的條件8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的生效條件12.3合同的終止條件13.附件13.1店面平面圖13.2租賃店面清單14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：店面位于____________，具體地址為____________。1.2店面面積：店面總面積為____平方米。1.3店面設(shè)施：店面內(nèi)設(shè)施包括____________，承租人可以使用這些設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至____年__月__日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：租金每__個(gè)月支付一次。3.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。4.使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租人使用店面范圍：承租人可在店面上從事____________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承租人經(jīng)營(yíng)范圍：承租人經(jīng)營(yíng)范圍不得超出店面所在地的____________。4.3禁止行為：承租人不得在店面上進(jìn)行____________等違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)店面的日常維修和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照____________分擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買____________，保障店面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方。8.2出租人同意轉(zhuǎn)租的條件：出租人同意轉(zhuǎn)租的條件是承租人找到合適的接替者，并經(jīng)出租人審查合格。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租人嚴(yán)重違反本合同的約定，出租人可以提前終止租賃。9.2提前終止租賃的通知期限：出租人應(yīng)提前__個(gè)工作日通知承租人。9.3提前終止租賃的違約金：承租人應(yīng)支付提前終止租賃的違約金，違約金金額為租金總額的__%。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為店面所在地。12.其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止條件：本合同期滿或者雙方同意終止合同的，合同即行終止。13.附件13.1店面平面圖：附店面平面圖一份，作為本合同的附件。13.2租賃店面清單：附租賃店面清單一份，作為本合同的附件。14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面平面圖：此附件應(yīng)詳細(xì)展示租賃店面的布局和尺寸，包括店面內(nèi)各個(gè)區(qū)域的功能分布、入口和出口的位置等。此圖應(yīng)由出租人提供，并在合同簽訂前向承租人展示。2.租賃店面清單：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃店面的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、照明系統(tǒng)等。清單應(yīng)由出租人提供，并在合同簽訂前向承租人展示。3.店面經(jīng)營(yíng)許可證：此附件為承租人取得的店面經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，證明承租人具有在租賃店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的合法資格。4.保險(xiǎn)單據(jù)：此附件為承租人購(gòu)買的店面保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明承租人已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.租賃保證金收據(jù)：此附件為承租人支付的租賃保證金的收據(jù)，證明承租人已按照合同約定支付了租賃保證金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能按時(shí)交付店面；未能提供合同約定的店面設(shè)施和設(shè)備；未能按照合同約定進(jìn)行店面維修和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失，并支付違約金。2.承租人違約行為：未能按時(shí)支付租金；未能按照合同約定使用店面；未能按照合同約定進(jìn)行店面的維修和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付店面，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)開始經(jīng)營(yíng)，那么出租人應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交付店面的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將店面出租給承租人使用，承租人支付租金的