2024年建筑設(shè)備租賃與施工承包協(xié)議

2024年建筑設(shè)備租賃與施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃設(shè)備1.1設(shè)備清單1.1.1設(shè)備名稱1.1.2設(shè)備數(shù)量1.1.3設(shè)備規(guī)格1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2支付周期1.3.3支付方式1.4租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收1.4.1交付日期1.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.施工承包2.1工程范圍2.1.1工程內(nèi)容2.1.2工程地點(diǎn)2.1.3工程期限2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2.1施工質(zhì)量2.2.2施工安全2.2.3環(huán)保要求2.3承包方的責(zé)任和義務(wù)2.3.1施工組織與管理2.3.2施工人員管理2.3.3工程進(jìn)度和質(zhì)量的保證3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1調(diào)整條件3.2.2調(diào)整方式3.3價(jià)款支付3.3.1支付日期3.3.2支付金額3.3.3支付方式4.合同的履行和監(jiān)督4.1履行合同的原則4.2合同的監(jiān)督和檢查4.2.1監(jiān)督方式4.2.2檢查頻率4.2.3問(wèn)題處理5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除合同的條件5.2.1解除合同的原因5.2.2解除合同的程序6.違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律適用9.4合同的修改和補(bǔ)充10.附件10.1設(shè)備照片10.2施工圖紙10.3相關(guān)資質(zhì)證明11.簽字蓋章11.1承包方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.合同生效日期13.合同編號(hào)14.合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)備1.1設(shè)備清單1.1.1設(shè)備名稱：塔式起重機(jī)1.1.2設(shè)備數(shù)量：1臺(tái)1.1.3設(shè)備規(guī)格：TC50101.2租賃期限：自2024年4月1日至2024年10月31日，共計(jì)6個(gè)月。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：人民幣300,000元1.3.2支付周期：按月支付1.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.4租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收1.4.1交付日期：2024年4月1日1.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)處于良好運(yùn)行狀態(tài)，無(wú)任何損壞或故障。第二條施工承包2.1工程范圍2.1.1工程內(nèi)容：建筑物的外墻裝修2.1.2工程地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)路號(hào)2.1.3工程期限：自2024年4月10日至2024年10月10日，共計(jì)6個(gè)月。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2.1施工質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范2.2.2施工安全：必須遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效安全防護(hù)措施2.2.3環(huán)保要求：嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)執(zhí)行，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣20,000,000元3.2價(jià)格調(diào)整：如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3價(jià)款支付3.3.1支付日期：每月的20日3.3.2支付金額：當(dāng)月工程進(jìn)度款，按實(shí)際完成工程量的80%計(jì)算。3.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1履行合同的原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同的監(jiān)督和檢查4.2.1監(jiān)督方式：定期檢查和不定期抽查4.2.2檢查頻率：每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)檢查4.2.3問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況，應(yīng)立即要求整改，確保工程質(zhì)量。第五條合同的變更和解除5.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2解除合同的條件5.2.1解除合同的原因：如遇不可抗力等因素，使合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.2.2解除合同的程序：雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任：未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。6.2出租方的違約責(zé)任：未能按合同約定提供租賃設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)人民法院。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，本合同自動(dòng)終止。8.3合同解除條件：如遇不可抗力等因素，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.4合同的修改和補(bǔ)充：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十條附件10.1設(shè)備照片：附件中應(yīng)包含租賃設(shè)備的清晰照片，以確認(rèn)設(shè)備外觀和規(guī)格。10.2施工圖紙：附件中應(yīng)包含施工工程的詳細(xì)圖紙，以明確工程范圍和施工要求。10.3相關(guān)資質(zhì)證明：附件中應(yīng)包含承包方的相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備施工能力。第十一條簽字蓋章11.1承包方簽字蓋章：合同簽訂時(shí)，承包方負(fù)責(zé)人需簽字并加蓋公司公章。11.2出租方簽字蓋章：合同簽訂時(shí)，出租方負(fù)責(zé)人需簽字并加蓋公司公章。第十二條合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同編號(hào)：本合同編號(hào)為2024建筑設(shè)備租賃與施工承包協(xié)議A版。第十四條合同副本數(shù)量14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)備照片詳細(xì)要求：設(shè)備照片應(yīng)清晰展示租賃設(shè)備的外觀和規(guī)格，包括塔式起重機(jī)的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。照片應(yīng)加蓋公司公章，并標(biāo)明拍攝日期。說(shuō)明：附件一用于確認(rèn)租賃設(shè)備的實(shí)際情況，便于雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行核查。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示施工工程的范圍、尺寸、施工工藝等信息，包括建筑物的外墻裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：附件二用于明確施工工程的細(xì)節(jié)和要求，確保雙方對(duì)工程范圍和施工要求有共同的理解。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：承包方的相關(guān)資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)證書等。證明文件應(yīng)合法有效，并加蓋公司公章。說(shuō)明：附件三用于證明承包方具備施工能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)施工企業(yè)的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未能按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。2.承包方未按約定支付租金或價(jià)款。3.出租方未能按合同約定提供租賃設(shè)備，或設(shè)備狀態(tài)不符合合同要求。4.雙方未能按合同約定履行各自的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說(shuō)明：若承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，則承包方應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.合同解除：雙方同意終止合同關(guān)系的法律行為。5.資質(zhì)證明：依法必須提交的證明文件，用以證明企業(yè)或個(gè)人具備從事某項(xiàng)活動(dòng)的資格。1.不可抗力：在合同中作為合同解除的條件之一