辦公樓裝修施工協(xié)議條款(2024年)

辦公樓裝修施工協(xié)議條款(2024年)版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1甲方：指辦公樓的所有者或授權代表。1.2乙方：指承擔辦公樓裝修施工任務的施工方。1.3施工期：指合同簽訂后，乙方開始施工至工程竣工交付的期限。1.4工程質量：指按照合同約定的質量標準完成裝修工程。1.5工程進度：指按照合同約定的時間表完成施工。2.工程范圍與內容2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和specifications（技術要求）進行裝修施工。2.2乙方應負責裝修材料的采購、施工、驗收、交付使用等工作。2.3乙方應負責辦理施工許可等相關手續(xù)。3.合同價格與支付3.1合同總價：雙方按照約定的單價和工程量計算得出。3.2支付方式：甲方按照工程進度支付乙方工程款。3.3預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。3.4進度款：每完成一個階段工程，甲方支付相應工程款的70%。3.5尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的30%工程款。4.工程質量與保修4.1乙方應保證裝修工程的質量符合國家和行業(yè)的相關標準。4.2乙方應按照合同約定提供保修服務，保修期限自工程驗收合格之日起計算。5.工程進度與交付5.1乙方應按照合同約定的時間表完成施工，如有延期，應承擔相應責任。5.2工程驗收：甲方、乙方及有關方面共同參與驗收，確認工程質量合格后交付使用。6.合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。6.2合同解除：因不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。7.違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款，應承擔違約責任。7.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合要求，應承擔違約責任。8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：工程驗收合格，甲方支付尾款后終止。9.3合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。10.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任。11.法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1雙方認為合同中未涉及的事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同于____年____月____日簽訂。14.合同簽訂地點14.1本合同簽訂地點為____省____市____區(qū)。第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1甲方：指辦公樓的所有者或授權代表，具有合同的完全權利和義務。1.2乙方：指承擔辦公樓裝修施工任務的施工方，具有合同的完全權利和義務。1.3施工期：指合同簽訂后，乙方開始施工至工程竣工交付的期限，以甲方和乙方共同確定的工程進度計劃為準。1.4工程質量：指按照合同約定的質量標準完成裝修工程，包括但不限于材料質量、施工工藝、功能使用等方面。1.5工程進度：指按照合同約定的時間表完成施工，包括但不限于各階段工程的開工、完工時間點。2.工程范圍與內容2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和specifications（技術要求）進行裝修施工，確保工程質量符合甲方要求。2.2乙方應負責裝修材料的采購、施工、驗收、交付使用等工作，并承擔相應責任。2.3乙方應負責辦理施工許可等相關手續(xù)，確保施工的合法性。3.合同價格與支付3.1合同總價：雙方按照約定的單價和工程量計算得出，具體金額以附件形式詳細列明。3.2支付方式：甲方按照工程進度支付乙方工程款，具體支付計劃以附件形式詳細列明。3.3預付款：合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。3.4進度款：每完成一個階段工程，甲方按照該階段工程款的70%進行支付，具體支付計劃以附件形式詳細列明。3.5尾款：工程驗收合格后三個工作日內，甲方支付剩余的30%工程款。4.工程質量與保修4.1乙方應保證裝修工程的質量符合國家和行業(yè)的相關標準，滿足甲方需求。4.2乙方應按照合同約定提供保修服務，保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體保修條款以附件形式詳細列明。5.工程進度與交付5.1乙方應按照合同約定的時間表完成施工，如有延期，應承擔相應責任，具體延期條款以附件形式詳細列明。5.2工程驗收：甲方、乙方及有關方面共同參與驗收，確認工程質量合格后交付使用，具體驗收標準以附件形式詳細列明。6.合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更，具體變更條款以附件形式詳細列明。6.2合同解除：因不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同，具體解除條款以附件形式詳細列明。第二部分：其他條款7.違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款，應承擔違約責任，具體違約責任以附件形式詳細列明。7.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合要求，應承擔違約責任，具體違約責任以附件形式詳細列明。8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：工程驗收合格，甲方支付尾款后終止。9.3合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。10.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任。11.法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的附件12.1附件一：施工圖紙和specifications（技術要求）12.2附件二：合同價格明細表12.3附件三：支付計劃表12.4附件四：保修條款12.5附件五：驗收標準12.68.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：工程驗收合格，甲方支付尾款后終止。9.3合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。10.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任。11.法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的附件12.1附件一：施工圖紙和specifications（技術要求）12.2附件二：合同價格明細表12.3附件三：支付計劃表12.4附件四：保修條款12.5附件五：驗收標準12.6附件六：變更和解除合同條款12.7附件七：違約責任條款13.合同的簽訂13.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方簽字蓋章后，合同立即生效。13.3雙方應在合同簽訂后的五個工作日內，向對方提供已簽字蓋章的合同正本。14.合同簽訂日期與地點14.1本合同于____年____月____日在____省____市____區(qū)簽訂。14.2合同簽訂地點為____（具體地址）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙和specifications（技術要求）1.施工圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以詳細展示裝修設計內容。2.specifications應明確材料種類、顏色、尺寸、工藝要求等施工細節(jié)。3.甲方應提供完整、清晰、準確的施工圖紙和specifications，以保證乙方施工順利進行。附件二：合同價格明細表1.價格明細表應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。2.價格明細表應包括材料費、人工費、管理費、稅費等所有費用項目。3.乙方應根據(jù)實際施工情況，按照約定的單價和工程量計算出合同總價。附件三：支付計劃表1.支付計劃表應明確支付時間、支付金額、支付條件等。2.甲方應按照支付計劃表的約定，按時支付乙方工程款。3.乙方應按照實際完成工程量，向甲方申請相應工程款。附件四：保修條款1.保修條款應明確保修期限、保修范圍、保修責任等。2.乙方應承擔保修期內因施工質量問題導致的維修責任。3.保修條款應詳細說明保修程序、保修材料、保修費用等。附件五：驗收標準1.驗收標準應包括工程質量、安全、環(huán)保等方面的要求。2.乙方應按照驗收標準完成工程，確保工程質量符合甲方要求。3.工程驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。附件六：變更和解除合同條款1.變更條款應明確變更條件、變更程序、變更費用等。2.解除條款應明確解除條件、解除程序、解除后果等。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。附件七：違約責任條款1.違約責任條款應明確違約行為、違約責任、違約賠償?shù)取?.甲方未按約定支付工程款、乙方未按約定完成工程的，應承擔違約責任。3.違約責任條款應詳細說明違約責任的承擔方式、違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ取Ｕf明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定支付工程款：甲方應按照支付計劃表的約定，按時支付乙方工程款。如甲方違約，應承擔遲延付款的違約責任，按日計算違約金。未提供施工圖紙和specifications：甲方應提供完整、清晰、準確的施工圖紙和specifications。如甲方未提供或提供不準確，導致乙方施工延誤或質量問題，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：工程質量不符合要求：乙方應保證工程質量符合國家和行業(yè)的相關標準。如工程驗收不合格，乙方應承擔整改費用并重新驗收。3.示例說明：甲方未按約定支付工程款，導致乙方施工延誤。甲方應承擔遲延付款的違約金責任，按日計算。乙方未按照施工圖紙和specifications施工，導致工程質量不符合要求。乙方應承擔整改費用并重新驗收。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間簽訂的辦公樓裝修施工協(xié)議條款