2024年上海商業(yè)空間裝修協(xié)議樣本

2024年上海商業(yè)空間裝修協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的商業(yè)空間位置及面積1.4合同所稱的裝修工程范圍及內(nèi)容第二條合同價格及支付方式2.1合同總價款2.2付款方式及進度2.3乙方未按約定完成工程的責任第三條合同履行期限3.1乙方完成裝修工程的期限3.2甲方提供設計圖紙及材料的時間3.3雙方因不可抗力導致合同無法履行時的處理第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照約定的標準進行施工4.2工程驗收程序及時間4.3工程質(zhì)量問題及保修第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密5.2保密義務及期限第六條違約責任6.1甲方未按約定支付款項的責任6.2乙方未按約定完成工程的責任6.3雙方其他違約行為的責任第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議7.2協(xié)商解決及調(diào)解7.3訴訟及管轄第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更程序8.2合同的解除條件8.3合同終止后的處理第九條合同的生效、修改和補充9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的補充協(xié)議第十條合同附件10.1設計圖紙及施工方案10.2材料品牌及規(guī)格10.3工程預算明細表第十一條雙方的權利和義務11.1甲方的權利和義務11.2乙方的權利和義務第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力導致的合同履行困難及處理第十三條稅費13.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費13.2稅費的承擔方式第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中的其他約定14.2合同的保管及復印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：上海商業(yè)發(fā)展有限公司甲方住所：上海市區(qū)路號1.2乙方名稱及住所乙方名稱：裝修工程有限公司乙方住所：上海市區(qū)路號1.3合同所稱的商業(yè)空間位置及面積商業(yè)空間位置：上海市區(qū)路號商業(yè)空間面積：共計平方米1.4合同所稱的裝修工程范圍及內(nèi)容裝修工程范圍：包括但不限于室內(nèi)設計、裝修施工、材料采購、設備安裝、家具配置等。裝修工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容明細表》第二條合同價格及支付方式2.1合同總價款合同總價款為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2付款方式及進度甲方按照工程進度分階段支付合同價款。具體付款方式及進度如下：（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。2.3乙方未按約定完成工程的責任如乙方未按約定完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5%。第三條合同履行期限3.1乙方完成裝修工程的期限乙方應按照甲方要求及工程實際情況，確保裝修工程在預定工期內(nèi)完成。3.2甲方提供設計圖紙及材料的時間甲方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提供完整的設計圖紙及材料清單。3.3雙方因不可抗力導致合同無法履行時的處理如雙方因不可抗力導致合同無法履行，應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和工程進度。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照約定的標準進行施工乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收程序及時間工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到80%時進行，最終驗收在工程完成后進行。驗收不合格的工程，乙方應按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。4.3工程質(zhì)量問題及保修如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔維修、更換等責任。質(zhì)保期為工程完工之日起一年。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。5.2保密義務及期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更程序任何一方提出合同變更需求時，應書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同的解除條件在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應書面簽署解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并按照本合同約定承擔質(zhì)保責任。同時，雙方應按照約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。第九條合同的生效、修改和補充9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改程序合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的補充協(xié)議合同履行過程中，如雙方就未盡事宜達成一致，可簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十條合同附件10.1設計圖紙及施工方案附件一《設計圖紙及施工方案》為本合同的組成部分，乙方應嚴格按照該方案進行施工。10.2材料品牌及規(guī)格附件二《材料品牌及規(guī)格》為本合同的組成部分，乙方應按照該附件約定的材料品牌及規(guī)格進行采購。10.3工程預算明細表附件三《工程預算明細表》為本合同的組成部分，乙方應按照該預算表約定的價格進行施工。第十一條雙方的權利和義務11.1甲方的權利和義務（1）按照約定支付合同價款；（2）提供設計圖紙及施工所需的相關資料；（3）對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理化建議；（4）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（5）按照約定接收并驗收工程。11.2乙方的權利和義務（1）按照約定完成裝修工程；（2）按照設計圖紙及施工方案進行施工；（3）按照約定采購材料，并保證材料質(zhì)量；（4）對施工過程中的安全、環(huán)保等進行自律；（5）按照約定提供工程保修服務。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的合同履行困難及處理如不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和工程進度。第十三條稅費13.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費合同履行過程中產(chǎn)生的稅費按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定承擔。13.2稅費的承擔方式（1）乙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定繳納稅款；（2）甲方應按照法律規(guī)定繳納相關稅費；（3）因稅費政策變動導致稅費變動的，雙方按照法律規(guī)定和政策規(guī)定承擔相應責任。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中就其他事宜達成一致的，可以以書面形式進行約定。14.2合同的保管及復印件效力（1）雙方應妥善保管本合同及其附件；（2）本合同及其附件的復印件具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙及施工方案詳細要求和說明：本附件應包括完整的商業(yè)空間裝修設計圖紙、施工方案以及施工圖等詳細文件。圖紙應明確表示出設計的各項細節(jié)，包括色彩、材質(zhì)、尺寸等。施工方案應詳細列出施工的具體步驟、時間表以及施工要求等。附件二：材料品牌及規(guī)格詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修所需的所有材料品牌、規(guī)格、型號以及數(shù)量。品牌應為主要市場認可的知名品牌，規(guī)格和型號應與設計圖紙及施工方案中的要求相符合。附件三：工程預算明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。預算表中的價格應與市場價格相符合，且與雙方協(xié)商確定的合同總價款一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付款項2.乙方未按約定完成工程3.乙方未按設計圖紙及施工方案進行施工4.乙方未按約定采購材料5.乙方未按約定提供工程保修服務責任認定標準：1.甲方未按約定支付款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5%。2.乙方未按約定完成工程的，乙方應按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。如乙方逾期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5%。3.乙方未按設計圖紙及施工方案進行施工的，乙方應按照甲方要求整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按約定采購材料的，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用，并按照甲方要求更換材料。5.乙方未按約定提供工程保修服務的，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用，并按照甲方要求進行維修或更換。示例說明：如果甲方未按約定支付款項，乙方可以要求甲方支付違約金。如果乙方未按設計圖紙及施工方案進行施工，甲方可以要求乙方按照要求整改。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.合同總價款：指雙方約定的完成裝修工程后，甲方應支付給乙方的總金額。3.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給另一