2024丙丁雙方基于土地使用權抵押的融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024丙丁雙方基于土地使用權抵押的融資合同本合同目錄一覽第一條：術語定義1.1甲方：指丙方1.2乙方：指丁方1.3土地使用權：指甲方擁有的，位于_______的土地使用權，證號：_______1.4抵押：指甲方將其土地使用權作為擔保，向乙方申請融資的行為1.5融資：指乙方向甲方提供的資金支持，用于甲方經(jīng)營發(fā)展等合法用途第二條：抵押物描述2.1抵押物的范圍：甲方擁有的土地使用權，位于_______，證號：_______2.2抵押物的價值：經(jīng)雙方認可的土地使用權評估價值為人民幣_______元第三條：融資金額及用途3.1融資金額：甲方申請融資的金額為人民幣_______元3.2融資用途：甲方保證將融資資金用于_______等合法經(jīng)營用途第四條：融資期限4.1融資期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止第五條：利率及還款方式5.1利率：雙方商定的年利率為_______%5.2還款方式：甲方采用等額本息方式進行還款第六條：抵押權的實現(xiàn)6.1甲方未按約定還款，乙方有權依法行使抵押權6.2抵押權實現(xiàn)的方式：乙方有權依法通過轉讓、拍賣等方式處置抵押物，以實現(xiàn)債權第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2合同的解除：在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同第八條：違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定還款，應支付違約金，違約金為未還本金的雙倍8.2乙方違約：乙方未按約定提供融資，應支付違約金，違約金為融資金額的_______%第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充11.2雙方同意，本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并與本合同具有同等法律效力第十二條：信息保密12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密12.2違反保密義務的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失第十三條：法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：土地使用權證、融資用途說明等第一部分：合同如下：第一條：術語定義1.1甲方：指丙方，享有土地使用權的企業(yè)或個人1.2乙方：指丁方，提供融資支持的金融機構1.3土地使用權：指甲方擁有的，位于_______的土地使用權，證號：_______1.4抵押：指甲方將其土地使用權作為擔保，向乙方申請融資的行為1.5融資：指乙方向甲方提供的資金支持，用于甲方經(jīng)營發(fā)展等合法用途1.6融資用途：甲方保證將融資資金用于_______等合法經(jīng)營用途1.7抵押物：指甲方用于抵押的土地使用權1.8抵押價值：指甲方用于抵押的土地使用權的評估價值，為人民幣_______元1.9還款：指甲方按照約定的期限和方式，向乙方償還融資本金及利息的行為1.10違約金：指甲方未按約定還款，應支付給乙方的違約費用第二條：抵押物描述2.1抵押物的范圍：甲方擁有的土地使用權，位于_______，證號：_______2.2抵押物的價值：經(jīng)雙方認可的土地使用權評估價值為人民幣_______元2.3抵押物的權屬：甲方保證抵押物權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛2.4抵押物的登記：甲方應按照乙方的要求，將抵押權登記在相關政府部門第三條：融資金額及用途3.1融資金額：甲方申請融資的金額為人民幣_______元3.2融資用途：甲方保證將融資資金用于_______等合法經(jīng)營用途3.3融資的發(fā)放：乙方應按照約定的時間和方式，向甲方發(fā)放融資3.4資金的監(jiān)管：甲方應允許乙方對融資資金的使用進行監(jiān)督和檢查第四條：融資期限4.1融資期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止4.2期限的延長：雙方協(xié)商一致，可以在融資期限屆滿前延長融資期限第五條：利率及還款方式5.1利率：雙方商定的年利率為_______%5.2還款方式：甲方采用等額本息方式進行還款5.3還款的計算：甲方按照約定的還款方式和利率，計算并支付還款金額5.4利息的計算：甲方應支付的利息，按照約定的利率和計算方式計算第六條：抵押權的實現(xiàn)6.1甲方未按約定還款，乙方有權依法行使抵押權6.2抵押權實現(xiàn)的方式：乙方有權依法通過轉讓、拍賣等方式處置抵押物，以實現(xiàn)債權6.3抵押權的優(yōu)先：乙方的抵押權優(yōu)先于其他債權人6.4抵押權的行使：乙方行使抵押權時，應按照法律程序進行第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2合同的解除：在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同7.3解除的程序：雙方應按照約定或法律規(guī)定的程序，辦理合同解除手續(xù)7.4解除后的權益處理：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分的權益第八條：違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定還款，應支付違約金，違約金為未還本金的雙倍8.2乙方違約：乙方未按約定提供融資，應支付違約金，違約金為融資金額的_______%8.3違約的證明：一方違約，另一方應提供相關證據(jù)，證明對方違約行為8.4違約的賠償：違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3訴訟的費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.3合同的副本：雙方同意，本合同的副本，具有同等法律效力第十一條：其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充11.2補充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜達成補充協(xié)議的，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同的修改：雙方同意，對本合同的任何修改和補充，應以書面形式進行，并與本合同具有同等法律效力第十二條：信息保密12.1保密義務：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密12.2保密期限：雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止12.3保密范圍的例外：法律規(guī)定的或者雙方同意的公開信息，不受保密義務的限制第十三條：法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2法律的變更：如法律規(guī)定發(fā)生變更，影響本合同的效力，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)新的法律規(guī)定調(diào)整本合同第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：土地使用權證、融資用途說明等14.2附件的提交：甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提交附件14.3附件的完整性：甲方保證附件的真實、完整、有效，不得有任何虛假和誤導信息第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義15.1第三方：指本合同之外，參與甲乙雙方合同履行過程，為甲方提供擔保、評估、監(jiān)管等服務的自然人、法人和其他組織15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議15.3第三方介入的方式：第三方可以通過提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同等方式，參與甲乙雙方的合同履行過程第十六條：第三方的責任16.1第三方責任的確定：第三方應根據(jù)甲乙雙方的約定，承擔相應的合同責任16.2第三方責任的限制：第三方的責任以其承諾的范圍內(nèi)為限，超過承諾范圍的責任，第三方不承擔16.3第三方責任的承擔：第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致合同不能履行，第三方應承擔相應的違約責任第十七條：第三方的權益17.1第三方權益的保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等權益17.2第三方權益的分配：如合同履行過程中產(chǎn)生的收益，第三方應按照約定享有相應的權益17.3第三方權益的變更：第三方權益的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十八條：第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方：第三方應獨立于甲方，按照約定履行其職責，不對甲方直接負責18.2第三方與乙方：第三方應獨立于乙方，按照約定履行其職責，不對乙方直接負責18.3第三方與甲乙方的關系界定：第三方與甲乙方的關系，以第三方承擔的合同責任為限第十九條：第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的承諾和甲乙雙方的約定確定19.2第三方責任限額的調(diào)整：第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議19.3第三方責任限額的支付：第三方承擔的責任超過限額的，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決第二十條：第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議20.2第三方介入的解除：第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議20.3第三方介入的變更和解除的程序：第三方介入的變更和解除，按照甲乙雙方約定的程序進行第二十一條：第三方介入的違約處理21.1第三方違約：第三方未按約定履行其職責，應承擔違約責任21.2第三方違約的處理：甲乙雙方應按照約定處理第三方違約事宜，必要時可尋求法律途徑解決第二十二條：合同的繼續(xù)履行22.1第三方違約不影響本合同的履行：第三方違約，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務22.2甲乙雙方的義務：甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，確保合同的順利履行第二十三條：合同的終止23.1合同終止的條件：本合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行23.2合同終止后的第三方責任：合同終止后，第三方對甲乙雙方的合同履行不再承擔責任第二十四條：合同的解除24.1合同解除的條件：本合同解除的條件按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行24.2合同解除后的第三方責任：合同解除后，第三方對甲乙雙方的合同履行不再承擔責任第二十五條：附件25.1附件的變更：附件內(nèi)容如因第三方介入需要調(diào)整的，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議予以變更25.2附件的補充：附件內(nèi)容如因第三方介入需要補充的，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議予以補充第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證附件2：融資用途說明附件3：第三方評估報告附件4：抵押登記證明附件5：融資協(xié)議附件6：還款計劃表附件7：違約金計算公式附件8：第三方責任限額確認書附件9：合同履行過程中的其他重要文件附件1的詳細要求：土地使用權證應為國家有關部門頒發(fā)的有效證件，證明甲方對土地使用權的所有權。附件2的詳細要求：融資用途說明應詳細描述甲方如何使用融資資金，包括資金的分配、使用的時間節(jié)點等。附件3的詳細要求：第三方評估報告應由具有資質(zhì)的第三方機構出具，對甲方的土地使用權進行評估，并提供評估報告。附件4的詳細要求：抵押登記證明應為國家有關部門出具的，證明甲方的土地使用權已辦理抵押登記的證明文件。附件5的詳細要求：融資協(xié)議應詳細描述融資的金額、期限、利率、還款方式等條款。附件6的詳細要求：還款計劃表應詳細列出甲方每次還款的金額、時間和方式。附件7的詳細要求：違約金計算公式應詳細描述如何計算違約金，包括計算的依據(jù)和計算的方法。附件8的詳細要求：第三方責任限額確認書應明確第三方在本合同中的責任限額。附件9的詳細要求：合同履行過程中的其他重要文件應包括本合同的補充協(xié)議、修改協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間還款或未按約定金額還款。2.甲方未按約定用途使用融資資金。3.乙方未按約定時間提供融資。4.乙方未按約定利率提供融資。5.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為未還本金的雙倍。2.乙方違約：乙方應支付違約金，違約金為融資金額的_______%。3.第三方違約：第三方應按照約定承擔違約責任，如第三方責任限額。示例說明：如甲方未按約定時間還款，乙方有權按照違約金計算公式，計算甲方應支付的違約金，并要求甲方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予的使用