2024年含有商鋪保險(xiǎn)條款的租賃合同：甲方乙方關(guān)于保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商鋪保險(xiǎn)條款的租賃合同：甲方乙方關(guān)于保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的約定本合同目錄一覽1.租賃物及承租人2.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)2.1保險(xiǎn)類型2.2保險(xiǎn)金額2.3保險(xiǎn)費(fèi)用2.4保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及續(xù)保責(zé)任3.保險(xiǎn)事故處理3.1事故通知3.2事故處理3.3保險(xiǎn)公司賠付4.保險(xiǎn)合同變更4.1變更情形4.2變更程序5.保險(xiǎn)合同終止5.1終止情形5.2終止程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.其他約定8.1商鋪使用限制8.2商鋪維修責(zé)任8.3租金支付8.4租賃期限9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3變更程序9.4終止條件9.5終止后的處理10.甲方聲明11.乙方聲明12.合同附件12.1商鋪所有權(quán)證明12.2商鋪使用權(quán)證明12.3商鋪保險(xiǎn)單據(jù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及承租人1.2乙方承認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并同意按照本合同的約定使用和保管租賃物。2.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，購(gòu)買(mǎi)商鋪綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣【金額】元整。2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每季度第一個(gè)月支付給甲方。2.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及續(xù)保責(zé)任由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)到期前乙方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。3.保險(xiǎn)事故處理3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款的要求進(jìn)行事故處理。3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后【時(shí)間】?jī)?nèi)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。3.3保險(xiǎn)公司的賠付金額應(yīng)足以彌補(bǔ)乙方的實(shí)際損失，甲方不另行支付。4.保險(xiǎn)合同變更4.1如需變更保險(xiǎn)類型或保險(xiǎn)金額，乙方應(yīng)提前【時(shí)間】通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理變更手續(xù)。4.2變更程序按照保險(xiǎn)公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)合同終止5.1合同終止情形包括但不限于：租賃期滿、乙方提前解約、乙方違約等。5.2合同終止后，乙方應(yīng)辦理保險(xiǎn)合同的終止手續(xù)，并將保險(xiǎn)公司的退保金額支付給甲方。6.違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃物或存在影響乙方正常使用租賃物的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1乙方使用租賃物時(shí)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借給第三方。8.2租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。8.3乙方應(yīng)按約定的期限和方式支付租金，遲延支付的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分租金的【百分比】作為滯納金。8.4租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。9.合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同終止條件滿足的，本合同自行終止。9.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。9.5合同終止后的處理按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.甲方聲明10.1甲方保證租賃物符合約定的用途，不存在法律上的瑕疵。10.2甲方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。11.乙方聲明11.1乙方承認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并同意按照本合同的約定使用和保管租賃物。11.2乙方保證使用租賃物的方式符合法律法規(guī)和甲方的要求。12.合同附件12.1商鋪所有權(quán)證明12.2商鋪使用權(quán)證明12.3商鋪保險(xiǎn)單據(jù)13.合同簽署日期13.1本合同于【年】【月】【日】由甲方（蓋章）和乙方（簽字）簽署。14.合同簽署地點(diǎn)14.1本合同簽署地點(diǎn)為【具體地址】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、法律訴訟方等。1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定履行其義務(wù)。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方在進(jìn)行租賃交易過(guò)程中，如有第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并告知介入的原因和目的。2.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并明確甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任。若第三方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。若因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)效或部分無(wú)效的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)文件和證明材料。若第三方未提供或提供虛假材料的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系獨(dú)立于本合同。本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.第三方介入的變更和終止5.1若第三方因故不能繼續(xù)介入本合同事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。5.2第三方退出本合同事項(xiàng)的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入本合同事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)其應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方未履行其義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。7.2甲方和乙方解除與第三方的合同的，不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.甲乙方的權(quán)益保障9.1甲方和乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入的事宜，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。9.2甲方和乙方應(yīng)定期檢查第三方介入事項(xiàng)的履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決。10.合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件滿足的，本合同自行終止。11.合同簽署日期11.1本合同于【年】【月】【日】由甲方（蓋章）和乙方（簽字）簽署。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同簽署地點(diǎn)為【具體地址】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商鋪所有權(quán)證明附件1.1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件1.2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件1.3：商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件附件2：商鋪使用權(quán)證明附件2.1：租賃合同復(fù)印件附件2.2：商鋪使用權(quán)授權(quán)書(shū)復(fù)印件附件3：商鋪保險(xiǎn)單據(jù)附件3.1：商鋪綜合保險(xiǎn)單復(fù)印件附件3.2：保險(xiǎn)條款復(fù)印件附件3.3：保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件4：商鋪維修記錄附件4.1：定期維修檢查報(bào)告復(fù)印件附件4.2：維修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件5：租金支付記錄附件5.1：租金支付憑證復(fù)印件附件5.2：租金支付明細(xì)表復(fù)印件附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件6.1：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件6.2：維修服務(wù)合同復(fù)印件附件6.3：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供租賃物或存在影響乙方正常使用租賃物的情形。2.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.乙方未按約定的期限和方式支付租金。4.甲方未按約定的期限和方式進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方造成的損失，應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，導(dǎo)致商鋪發(fā)生火災(zāi)，保險(xiǎn)公司拒絕賠付。在此情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)因火災(zāi)造成的損失，并賠償甲方因此所受到的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或?qū)嶓w。2.乙方：指租賃商鋪的個(gè)人或?qū)嶓w。3.租賃物：指甲方擁有的商鋪。4.保險(xiǎn)：指為商鋪及其內(nèi)容物購(gòu)買(mǎi)的綜合性保險(xiǎn)。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。7.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。本