2024年工程保修合同樣本簡明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程保修合同樣本簡明本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.保修范圍與期限2.1保修范圍2.2保修期限3.保修責(zé)任3.1工程質(zhì)量問題3.2工程安全問題3.3工程使用功能問題4.保修程序4.1發(fā)現(xiàn)問題報告4.2問題核實4.3保修措施實施4.4保修結(jié)果確認(rèn)5.保修費用5.1保修費用承擔(dān)方5.2保修費用計算方式5.3保修費用支付方式6.違約責(zé)任6.1保修方違約6.2業(yè)主違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.其他約定9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3信息安全10.合同的履行地點和時間10.1履行地點10.2履行時間11.合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2檢查方式12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序14.違約金的計算方式14.1違約金計算公式14.2違約金支付時間第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程類型：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條保修范圍與期限2.1保修范圍：根據(jù)《工程質(zhì)量管理條例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保修方對工程的質(zhì)量、安全、使用功能等方面提供保修服務(wù)。保修范圍包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）設(shè)備安裝及調(diào)試；（5）其他與工程質(zhì)量、安全、使用功能相關(guān)的部分。2.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起至滿一年止。第三條保修責(zé)任3.1工程質(zhì)量問題：保修方應(yīng)對由于施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.2工程安全問題：保修方應(yīng)對由于設(shè)計、施工原因造成的安全問題負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.3工程使用功能問題：保修方應(yīng)對由于設(shè)計、施工原因造成的使用功能問題負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第四條保修程序4.1發(fā)現(xiàn)問題報告：在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量、安全、使用功能問題，業(yè)主有權(quán)向保修方提出維修、整改要求。4.2問題核實：保修方應(yīng)在接到業(yè)主報告后的7個工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場核實情況，并根據(jù)實際情況制定整改措施。4.3保修措施實施：保修方應(yīng)按照整改措施及時對工程進(jìn)行維修或整改。4.4保修結(jié)果確認(rèn)：保修完成后，業(yè)主應(yīng)按照保修方的要求進(jìn)行驗收，確認(rèn)保修結(jié)果。第五條保修費用5.1保修費用承擔(dān)方：保修方承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修、整改費用。5.2保修費用計算方式：保修費用根據(jù)實際情況按實際發(fā)生費用計算。5.3保修費用支付方式：保修費用由保修方承擔(dān)，不由業(yè)主支付。第六條違約責(zé)任6.1保修方違約：保修方未按照約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。6.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向保修方支付違約金。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。7.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意仲裁的，可以向工程所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.4法律途徑解決：任何一方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同終止條件：合同終止的情形包括：（1）保修期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條其他約定9.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同執(zhí)行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意不得單獨使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3信息安全：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的信息安全，防止信息泄露、篡改或丟失。第十條合同的履行地點和時間10.1履行地點：中華人民共和國省市區(qū)。10.2履行時間：按照合同約定的保修期限和雙方協(xié)商確定的其他時間履行。第十一條合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方共同設(shè)立工程保修監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對保修工作的監(jiān)督和檢查。11.2檢查方式：通過定期檢查、隨機(jī)檢查、業(yè)主反饋等方式進(jìn)行。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修程序、保修費用等方面。第十三條合同的解除13.1解除條件：合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善解決合同解除后的遺留問題。第十四條違約金的計算方式14.1違約金計算公式：違約金按照合同金額的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。14.2違約金支付時間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)雙方無法解決的爭議或問題時，可以邀請第三方介入。1.2第三方介入的方式：第三方可以是通過雙方協(xié)商確定的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、或者其他具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的范圍和職責(zé)2.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量、安全、使用功能等方面的爭議和問題。2.2第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)公正、客觀地評估爭議和問題，提出解決方案，并監(jiān)督實施。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請：當(dāng)雙方無法解決的爭議或問題時，任何一方都可以向第三方提出介入申請。3.2第三方介入的接受：第三方在接到介入申請后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)決定是否接受介入。3.3第三方介入的實施：第三方接受介入后，應(yīng)按照約定時間進(jìn)行評估和監(jiān)督。第四條第三方介入的結(jié)果4.1第三方介入的結(jié)果：第三方應(yīng)根據(jù)介入的情況，提出解決方案，并監(jiān)督實施。4.2第三方介入結(jié)果的確認(rèn)：雙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并按照約定方式執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任的限額5.1第三方責(zé)任的限額：第三方對介入的結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素進(jìn)行確定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為介入方，不改變甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與監(jiān)督機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于監(jiān)督機(jī)構(gòu)，進(jìn)行介入工作。6.3第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重業(yè)主的權(quán)益，保護(hù)業(yè)主的利益。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入費用的承擔(dān)：第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，由責(zé)任方承擔(dān)。7.2第三方介入費用的支付：第三方介入費用應(yīng)在第三方提交評估報告后支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決：如雙方對第三方介入的結(jié)果有爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。8.2第三方介入爭議解決的適用法律：第三方介入爭議解決的適用法律應(yīng)由雙方在合同中約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：第三方介入應(yīng)在合同約定的保修期限內(nèi)終止。9.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)10.1第三方介入后的權(quán)利：第三方對介入的結(jié)果享有使用權(quán)和處置權(quán)。10.2第三方介入后的義務(wù)：第三方應(yīng)對介入的工作保密，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方介入的例外情況11.1例外情況：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)法律規(guī)定的情況，第三方無法介入。11.2例外情況的處理：例外情況由雙方協(xié)商處理，必要時可以尋求其他法律途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程預(yù)算書附件3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件4：保修條款詳細(xì)說明附件5：第三方介入申請表附件6：第三方評估報告附件7：違約金計算公式說明附件8：保修措施實施記錄附件9：保修結(jié)果確認(rèn)書附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程的各種設(shè)計要求和技術(shù)參數(shù)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專業(yè)圖紙。附件2：工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程各項費用的構(gòu)成和金額，包括材料費、人工費、管理費等。附件3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程的各項質(zhì)量要求，包括材料、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)。附件4：保修條款詳細(xì)說明應(yīng)詳細(xì)闡述保修的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容，以便雙方明確保修的權(quán)益和義務(wù)。附件5：第三方介入申請表應(yīng)詳細(xì)填寫申請第三方介入的條件、時間和方式等。附件6：第三方評估報告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方對工程評估的結(jié)果，包括發(fā)現(xiàn)的問題、提出的解決方案等。附件7：違約金計算公式說明應(yīng)詳細(xì)解釋違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方明確違約責(zé)任。附件8：保修措施實施記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保修措施的實施過程，包括問題發(fā)現(xiàn)、處理措施、處理結(jié)果等。附件9：保修結(jié)果確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄雙方對保修結(jié)果的確認(rèn)，包括問題解決情況、雙方的意見等。附件10：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任調(diào)整等。附件11：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的條件、程序和雙方的責(zé)任分配等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，乙方未按照約定的時間和付款要求支付價款，均視為違約。3.甲方未按照約定的保修范圍和期限承擔(dān)保修責(zé)任，或者保修質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定的第三方介入條件和方式邀請第三方介入，或者第三方介入的結(jié)果不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同的約定和實際情況進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的計算方式按照附件7中的違約金計算公式說明執(zhí)行。3.違約方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算按照附件7中的違約金計算公式說明執(zhí)行。如果甲方未按照約定的保修范圍和期限承擔(dān)保修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方按照合同的約定進(jìn)行維修或整改。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同中的“甲方”指的是合同一方，